Sjönära hästgård med herrgårdsliknande mangårdsbyggnad, stall med 10 boxar samt ridhus.

Linderås, Tranås

Sänninge 1

Besiktigad
Utgångspris
7 500 000 kr
Antal rum
9
Typ
Hästgård, inriktning fritid, hästgård
Areal
2,4 ha

Sjönära hästgård med herrgårdsliknande mangårdsbyggnad, stall med 10 boxar samt ridhus.

Hästgård med underbart sjöläge och herrgårdsliknande mangårdsbyggnad. Stall med 10 boxar plus lösdriftsstall samt ett ridhus om 22 x 60 med bevattning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vy över gårdsbilden. Sänninge 1 - Bjurfors
Vy över gårdsbilden
. Sänninge 1 - Bjurfors
. Sänninge 1 - Bjurfors
Entrésida med klassiskt gårdstun. Sänninge 1 - Bjurfors
Entrésida med klassiskt gårdstun
. Sänninge 1 - Bjurfors
Trädgårdssidan. Sänninge 1 - Bjurfors
Trädgårdssidan

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns möjlighet för er som söker en hästgård med det lilla extra. Med fantastisk utsikt över sjön Noen ligger detta paradis för hästälskaren. Här finns det mesta man kan önska sig av ett lantligt boende med inriktning på hästverksamhet. Den herrgårdsliknande mangårdsbyggnad om hela 299 kvm erbjuder ett exklusivt boende med atmosfär från en svunnen tid. Stora härlig rum i fil med gammal stil kombinerat med moderna våtutrymmen och smakfull inredning ger ett bekvämt boende i härliga miljöer. Interiören har varsamt renoverats med hänsyn till husets ursprungliga arkitektur och tillfredsställer även den kräsne. Också exteriört finns mycket att erbjuda med bland annat en stor skifferbelagd uteplats med spabad. I bostadshuset finns även en separat lägenhet möjlig för uthyrning eller till generationsboende. Ekonomibyggnaden inrymmer bland annat stall med 10 boxar samt spolspilta och sadelkammare X 2 (båda uppvärmda) m.m. Den gamla kreatursdelen står orörd och ger stora möjligheter att utveckla verksamheten. Dessutom finns en lösdrift godkänd för fyra hästar, gott om hagar och ridpaddock m.m. Totalt 5,9 ha beten varav 3,5 ha arrende, vilket kan övertas och eventuellt ges möjlighet att köpa till om så önskas. Handläggning pågår gällande servitut om båtplats i sjön. Intill stallet ligger ridhuset om 22 x 60 med bevattning.
Varmt välkomna till denna lantliga och ljuvligt charmerande hästgård i fint skick omgärdad av en lummig och insynsskyddad trädgård med fantastisk vy över sjön Noen.

Interiör

Interiör präglas av smakfullt renoverade rum med många bevarade detaljer från byggåret med bland annat eldstäder, spegeldörrar och vackra golv. Detta kombinerat med modernt kök och nya helkaklade våtutrymmen ger ett praktiskt boende i en atmosfär från en svunnen tid då ett representativt hem var av stor vikt.

Entréplan:

-Entréhall-
Entré via klassiska dubbeldörrar med passage in i stor representativ hall där ni kan välkomna även ett större sällskap med plats för mingel, bra avhängningsmöjligheter och utrymme för hallmöbel. Härifrån har man access till de flesta av entréplanets rum och trappa till övre våningen, väggpanel och tapet på väggar samt målat trägolv.

-Vardagsrum-
Charmerande vardagsrum med sköna sällskapsytor för såväl en stilla kväll med familjen som till fest i glada vänners lag,panel och tapet på väggar och vackert målat trägolv.

-Matsal-
Matsal i anslutning till köket med öppen spis och gott om plats för större matmöbel, tapet på väggar och laminat på golv.

-Sällskapsrum/musikrum/kontor-
Rum i fil med vardagsrummet avgränsat med vackra skjutdörrar från byggåret, tapetserade väggar och lackat trägolv.

-Sovrum-
Stort sovrum på entréplan med tapet på vägg och laminat på golv.

-Kök-
Härligt lantkök med plats för matmöbel. Modernt kök där delar av den äldre inredningen är bevarad, bland annat med det obligatoriska skafferiet och eldningsbar kökspanna. Bra förvaring och arbetsbänkar i ek. Utrustning; spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket tar man sig ut till en härlig stensatt altan med gott om plats för både solsängar, matmöbel och utekök. Här finns även ett skönt spabad med bubbel. Intilll köket finns det klassiska serveringsrummet bevarat i originalskick.

-Wc/dusch-
Smakfullt renoverat våtutrymme med kaklade väggar och klinker på golv, duschhörn, handdukstork, tvättställ i kommod, wc samt bra förvaring.

-Tvättstuga-
Tvättstuga med gott om plats för klädvård, tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk med ho. Våtrumsmatta på golv och vägg.

-Groventré-
Groventré i anslutning till tvättstugan och access till köket. Här finns även trappa upp till våning där möjlighet till separat lägenhet finns.

Övre plan:

-Allrum-
Stort allrum med plats för flera möblemang, öppen spis, samt utgång till balkong med vy över gårdstunet och med sjön som vacker kuliss.

-Walk in closet-
Väl tilltagen walk in closet med smakfull inredning och bra förvaring, möjligt att återsälla till sovrum.

-Sovrum-
Större sovrum med garderober och vacker trägolv.

-Sovrum-
Sovrum med garderob och laminatgolv.

-Badrum-
Helkaklat badrum med badkar, tvättställ och wc.

-Wc-
Liten gästtoalett med wc och tvättställ.

-Kök-
Fullt utrustat kök med trägolv, troligen inrett på tidigt 2000-tal men sparsamt använt, bra förvaring och arbetsytor. Utrustning; spis, kyl/frys, fläkt.

-Gästrum-
Mindre sovrum i anslutning till övre hall med uppgång från groventrén.

-Övre hall-
Hall med access till kök och gästrum samt utgång till balkong.

Källare:
Källare om drygt 120 kvm innehållande pannrum, matkällare, f.d. tvättstuga, torkrum och gott om förvaringsutrymmen. Stora ytor att inreda för den som önskar exempelvis spa heller gym.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sänninge 5:10

Mark

Betesmark

Areal: 2.4 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Tomt

Tomtarea 3000 m².

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tranås Sänninge GA:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0687IM-07/12259.1

Information

Typ
Hästgård
Upplåtelseform
Äganderätt
Inriktning
Fritid, Hästgård
Antal skiften
1
Utgångspris
7 500 000 kr
Byggnadstyp
2 plan med delvis källare
Rum
9
Boarea
299*
Biarea
124
Byggnadsår
1934

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Fasad
Puts
Grund
Källare/torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Betongpannor (nytt 2020)
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster med spröjs

Vatten/Avlopp

Enskilt VA

AREAL

Arealkälla
Taxerad areal
Bete
1,4
Övrigt
1
Totalt
2,4

Uteplats/balkong

Fantastisk skifferbelagt uteplats med access från köket. Här finns gott om plats för skönt umgänge för såväl familjen som för samkväm i glada vänners lag. Skön lyx med stort utespa.

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt ridhus byggt 2015
Löpande renovering i hela huset från 2014 och framåt.
Ny paddock och stall 2014. Ny uteplats 2018
Dränering runt hela huset 2019 (pordrän).
Totalrenovering av samtliga fönster 2019.

Byte av yttertak pågår (2020)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

120, Lantbruksenhet, bebyggd
Småhusmark på lantbruk, Taxeringsvärde
182 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk, Taxeringsvärde (1934)
1 396 000 kr
Åkermark, Taxeringsvärde
39 000 kr
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde
103 000 kr
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde
267 000 kr
Totalt
1 987 000 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år) - Sammanfattning

Summa
55 000 kr

Avser även verksamhetsel med stall och ridhus m.m. exklusive försäkring

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 890 000 kr

Övriga byggnader

Ekonomibyggnader

Magasinsbyggnad

Sädesmagasin i två plan under tegeltak. Stora ytor för förvaring och möjlighet att inreda efter önskemål.
Beskaffenhet: Normalt.

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Ladugård med eternittak.
Stall inrett i logdel 2014 med 10 boxar samt spolspilta och två uppvärmda sadelkammare m.m.
Äldre kreatursdel med stora möjligheter att utöka verksamheten med småskalig djurhållning.
Area 1203 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Garage/hönshus

Äldre byggnad innehållande garage/förråd samt möjligt hönshus

Lösdrift

Fristående lösdriftsstall på betongplatta, godkänt för fyra hästar.

Ridhus

Ridhus uppfört 2015 om 22 x 60 meter med bevattning.

Karta

Sänninge 1

Sänninge 1,
57397 Tranås

Visa i Google Maps

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy