-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ekerum, Borgholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400 kr/månad för parkeringsplats.
**Area enligt föreningen.
Modern etta med stor uteplats och fri utsikt mot grönområde!
Välkommen till en smart och stilren markplanslägenhet om 33 kvm – perfekt som fritidsboende, förstaboende eller investering tack vare mycket smidiga och beprövade uthyrningsmöjligheter. Här bor du med en stor solig altan i eftertraktat söderläge, med fri utsikt över ett rofyllt grönområde som kommer att förbli orört. Här får du lugn, grönska och avskildhet – utan insyn.
Lägenheten har en öppen och flexibel planlösning med genomgående enstavsparkett, golvvärme och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Köket från Ekeby Bruk är stilrent integrerat i rummet och utrustat med rostfria vitvaror från Miele. Bänkskivan i tålig kvartskomposit från Silestone binder ihop designen på ett snyggt och hållbart sätt. Här finns allt du behöver – diskmaskin, ugn, mikro, häll, fläkt och kyl/frys – i ett kök som är både modernt och tidlöst.
Det kombinerade sov- och vardagsrummet kan enkelt anpassas efter behov, med plats för säng, matbord och förvaring – eller kanske en bäddsoffa för dubbel funktion. Förvaring finns även i hallen, där tvätt/torkmaskin är smart inbyggd bakom garderobsdörrar. Badrummet är helkaklat i varma naturtoner med detaljer i ek, golvvärme och spotlights.
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på övre plan. Hiss finns i huset, även om den sällan behövs i markplan. För dig som kör bil är tillgängligheten optimal – med bilplats direkt i anslutning till bostaden.
Läget är svårslaget – mellan två golfhål, ett stenkast från Ekerums resort med restaurang, spa, pizzeria och hotell. Golfsäsongen är lång och aktiviteten hög året runt, vilket gör bostaden lika attraktiv för eget bruk som för uthyrning – även under vintern, då säljarna haft bokningar ända in i december.
Gå direkt in till lägenheten utan trappor, till en välplanerad och stilren uppenbarelse når dig när du öppnar dörren. Hemmet har genomgående enstavsparkett och golvvärme. Hallen rymmer både förvaring och en smart placerad tvätt/torkmaskin, vilket frigör yta i badrummet.
Badrummet går i varma naturtoner med granitkeramik och detaljer i ek. Golvvärme och infällda spotlights adderar både komfort och känsla av kvalitet.
Det nya köket harmonierar med övrig inredning på ett mycket önskvärt sätt. Bänkskiva i tåligt material och rostfria vitvaror från Miele ger ett modernt men tidlöst uttryck. Här finns allt du behöver: diskmaskin, ugn, mikro, häll, fläkt och kyl/frys. Rummet är flexibelt och rymmer både säng och matplats – eller varför inte en bäddsoffa för dubbla funktioner?
Från allrummet kliver du rakt ut på en stor altan i bästa söderläge, med trätrall och fri utsikt över grönskande natur. Här finns plats för både matgrupp, solsängar och planteringar – din privata oas utan insyn.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400 kr/månad för parkeringsplats.
Föreningen tillhandahåller poolområde med bastu och dusch.
Utöver det finns i huset ett förråd som hör till lägenheten.
En parkeringsplats hör till varje lägenhet och debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 400 kr/månad.
Fiber, varje ägare tecknar eget abonemang.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen The Oak utgörs av totalt 34 bostadslägenheter fördelade på 8 stycken bostadsbyggnader varav 5 är bostadshus.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
34 st parkeringsplatser, där en parkeringsplats hör till varje lägenhet och debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 400 kr/månad. Handikapp- och gästparkeringar finns. Begränsat antal laddstolpar för elbil samt parkering och laddning för golfbilar.
Fiber. Bostadsrättshavare tecknar egna abonnemang.
I föreningen finns poolområde med poolhus, bastu, dusch och toalett.
Läget är magiskt med golfbanan inom synhåll och Kalmarsund bara några hundra meter bort. Ekerum är en idyllisk plats där golf, padel, cykling och vacker natur blir en del av din vardag. Dessutom ligger såväl Kalmar som Borgholm inom nära räckhåll samtidigt som du kan njuta av Ölands rogivande miljö.
Uthyrning:
Uthyrningen sköts enkelt via Stora Frögården, som erbjuder en helhetslösning mot 25 % provision – du slipper tänka på någonting. Intäkterna har legat runt 100 000 kr per år före avgifter, trots att bostaden varit privatbokad tre veckor under högsäsong. Med växande gästbetyg och återvändande besökare förväntas beläggningen fortsätta öka.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Kalmar.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kalmar län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
