Hoppa till innehåll

  • 20 kvm
  • 1 rum
  • 995 000 kr

Ängö, Kalmar

Ängö Sjöbod nr 16

Pris:
995 000 kr
Antal rum:
1
Boarea:
20 kvm*
Typ:
Fritidshus
Arrendeavgift:
7 263 kr

*Areauppgifter enligt säljarna

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Ett eget litet paradis vid Kalmarsund

Välkommen till en alldeles särskild plats på Ängö – en charmig sjöbod där livet får gå i ett lugnare tempo och närheten till vattnet genomsyrar hela upplevelsen. Här väntar en miljö för lata sommardagar, morgondopp, båtliv och långa kvällar vid sundet.

Sjöboden har en varm och personlig interiör med tydlig maritim karaktär. Invändigt möts du av ett ljust och trivsamt rum med pentry, matplats och en ombonad sittdel. De vackra trädetaljerna, den generösa takhöjden och de många fönstren skapar en härlig atmosfär, och från matplatsen kan du blicka ut mot vattnet och båtlivet utanför. Via stege upp nås loftet – en charmig extra yta med utsikt över Kalmarsund.

Utanför dörren väntar gräset, bryggorna och vattnet. Till sjöboden hör dessutom två båtplatser med brygga, en fantastisk tillgång för dig som vill kunna lägga till båten precis intill och spontant ge dig ut på sundet. Här finns även ett praktiskt snickeri/förråd som ger extra utrymme för förvaring och små projekt. Här är det enkelt att låta dagarna styras av väder, vind och lust – ta båten på en tur, slå dig ner vid vattnet eller njut av kvällssolen med något gott i glaset.

Läget är svårt att överträffa. Kalmarsund är bokstavligen närmaste granne och på bekvämt badrocksavstånd ligger Kindbergs udde med badmöjligheter och nybyggda toaletter. Runt Ängö finns dessutom flera uppskattade badplatser, fina promenadstråk och vackra miljöer att upptäcka året om.

Ängö är ett av Kalmars mest omtyckta områden, uppskattat för kombinationen av hav, grönska och närheten till staden. Här får du en egen plats mitt i den klassiska kustmiljön – med röda sjöbodar, bryggor och Kalmarsund utanför dörren.

Det här är mer än bara en sjöbod. Det är en plats att längta till – för avkoppling, gemenskap och båtliv, med två egna båtplatser och brygga som gör livet vid vattnet komplett.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ängö 2:3

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Arrende
Pris
995 000 kr
Rum
1
Boarea
20 kvm*

*Areauppgifter enligt säljarna

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Stomme
Trä
Ventilation
Självdrag

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
5 217 kr
Värme
5 017 kr
Försäkring
200 kr
Summa
10 434 kr
Arrendeavgift
7 263 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Kalmar

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar kommun? Kontakta våra mäklare i Kalmar. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ängö Sjöbod nr 16

Ängö Sjöbod nr 16

392 30 Kalmar

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson, Bjurfors Kalmar

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo