-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ängö, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Jag är fullkomligt övertygad om att vi är på en av Kalmars mest eftertraktade adresser, varmt välkommen till Ängö och Bjelkegatan 11.
"Bada i ljus" är en återkommande klyscha, men här stämmer det på pricken. Ta första klivet in så förstår du vad jag menar. Fönster i tre väderstreck och en glimt av Malmfjärden ger extra plus i kanten. Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Från Ängö har du bara ett stenkast in till city. Dina närmsta grannar blir naturen och vattnet.
30-tals charmen gör sig påmind redan från start. Med vackra fönsterpartier, spegeldörrar, högt i tak och bröstpaneler. Under linoleumgolvet tror vi att ett nästan hundraårigt plankgolv väntar. Samtliga rum är nästan jämnstora vilka gör planlösningen både spännande och flexibel. Antingen behåller du det precis som det är eller kanske du drömmer om att modernisera och öppna upp. Varför inte låta vardagsrum och kök bli ett? Tänk vilket rum och tänk vilket otroligt ljusinsläpp! Att bo med såhär mycket fönster men fortsatt med begränsad insyn är en ynnest. Dessutom är utsikten inget man skojar bort. Du ser vatten och susande träd. I övrigt har nuvarande ägare låtit badrummet totalrenoveras under 2026 och i hallen har ny kulör och nya tapeter fått ta plats. Resten är upp till dig. Flytta in, känn in och agera därefter.
På Ängö bor du med direkt närhet till lugn, hav och rekreation. Stadskärnans utbud av restauranger, shopping och nöje ligger på behagligt avstånd. Föreningens ekonomi är trygg och stabil. Knappt 1,8 mkr i lån. I din låga avgift (4303 kr!!) ingår värme, vatten och ett rejält förråd. Dessutom garanteras du en garageplats för 341 kr i månaden (om så önskas). Brf Bardunen 12 har sedan start 2022, varit högt uppskattat och länge efterfrågat, sanningen är att detta är den första bostaden som möter den öppna marknaden sedan ombildningen. Här finns nu ett hem utöver det vanliga och för alla lägen i livet. Oavsett om du har vuxit ur ditt gamla boende eller bara tröttnat på den stora villans alla måsten. I föreningen råder en familjär stämning där alla hjälps åt. Trädgården är väl värd att skryta om. Inbäddad och inbjudande. Med fruktträd och gott om sittplatser.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.
Till bostaden följer ett stort källarförråd om cirka 10 kvm. I bostaden finns dessutom ett praktiskt förråd i anslutning till entrén.
Föreningen skämmer bort dig med sin ljuvliga trädgård. Här finns sittplatser, fruktträd och gott om plats för sol och umgänge!
Till bostaden följer ett garage - om så önskas. Garageplatsen kostar 341 kr i månaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 2014 och ombildningen var klar 2022. I
föreningen finns fem lägenheter och två lokaler, den ena
används som ateljé och den andra som pizzeria.
Till varje lägenhet hör förråd och gemensam tvättstuga finns i
källaren.
Som medlem i föreningen förväntas du delta aktivt, gemensamt tillsammans med övriga bostadsrättshavare, i skötseln av fastigheten inklusive trapphusstädning, gräsklippning, snöskottning samt planering av underhåll.
Vidbyggt garage med två garageplatser (341 kr/mån).
Runt om på Ängö finns även boendeparkering via kommunen.
Fiber.
Som medlem i föreningen förväntas du delta aktivt, gemensamt tillsammans med övriga bostadsrättshavare, i skötseln av fastigheten inklusive trapphusstädning, gräsklippning, snöskottning samt planering av underhåll.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar kommun? Kontakta våra mäklare i Kalmar. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
