Hoppa till innehåll

Bremerlyckan, Kalmar

Bremergatan 17

Pris:
3 495 000 kr
Avgift:
5 450 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
90 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 184 kr/månad för kabel-tv och bredband.

**Area enligt föreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Tvårummare i vacker sekelskiftesfastighet – 90 kvm på Bremerlyckan

Välkommen till denna charmiga och rymliga tvårumslägenhet om hela 90 kvadratmeter, belägen i ett av Kalmars mest eftertraktade områden – Bremerlyckan. Här bor du med gångavstånd till både stadskärnan, grönområden och Kalmarsund, i en gedigen förening med mycket god ekonomi.

Bostaden präglas av vackra originaldetaljer som höga golvsocklar, djupa fönsternischer, dubbeldörrar och takstuckaturer som skapar en tidlös och elegant känsla. Generös takhöjd och stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde genom hela hemmet. Vardagsrummet är stort och luftigt, perfekt för både umgänge och avkoppling, och rymmer både soffgrupp och matsalsdel. Sovrummet är rymligt och ligger i ett lugnt läge med anslutning till både hallen och sällskapsrummet.Köket är funktionellt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt plats för matbord. Badrummet nås via hallen och här finns även en stort förråd/klädkammare.

Föreningen är mycket välskött med låg belåning, vilket skapar trygga boendekostnader över tid. Här bor du i en trivsam och lugn miljö, med närhet till allt Kalmar har att erbjuda.

Välkommen att uppleva ett hem med både karaktär, rymd och potential – varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 495 000 kr
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
90 kvm*
Bilplats
Ja

*Area enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 450 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 184 kr/månad för kabel-tv och bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1903

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Parkering

Bilplats
Ja

Boendeparkering i området.

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
3,30046%
Andel av årsavgiften är
3,83798%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
394 799 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
90 kr
Summa
440 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-10-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Häggen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Häggen 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten kv Häggen 1 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns en byggnad med totalt 26 st lägenheter, där 24 st är upplåtna med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt. Därutöver finns 1 uthyrningslokal. Adresserna som hör till föreningen är Bremergatan 17 och Frejagatan 2 A-C.

Föreningens ekonomi

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Renoveringar - Utförda och planerade

2009 - Värmepump, byte av stuprör och igenmurning av källarfönster samt vent. Dessutom utfördes markarbeten och dränering.
2012 - Byte av entrédörrar.
2014 - Hissar.
2014/2015 - Balkonger.
2020 - Renovering balkonger, putsningsarbeten av takfotslist samt dräneringsarbeten.
2021- Service och reparation på värmepump.
2023 - Fjärrvärme och elarbeten i källare/pannrum.

Parkering

I föreningen finns 10 st parkeringsplatser.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via Telenor.

Om Bremerlyckan

Att bo i Bremerlyckan

Ett av Kalmars absolut vackraste och charmigaste kvarter är Bremerlyckan. Här stoltserar de karaktäristiska sekelskiftesbyggnaderna som tillsammans med det citynära läget gör det till ett attraktivt område att bo i. I kvarteret finns en mindre butik med det allra nödvändigaste och endast en kort promenad bort finns välsorterad livsmedelsbutik samt bageri. I närheten ligger historiska Kalmar Slott och den grönskande stadspaken ligger precis intill. Dessutom bor du med närhet till Krusenstiernska gården som öppnar upp sitt café och populära teater under sommaren, Kalmarsundsparken med sin populära badplats samt härligt strövområde på Stensö. Läget är perfekt, med kort avstånd till city som erbjuder trevliga restauranger, mysiga caféer och bra shopping.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bremerlyckan? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bremergatan 17

Bremergatan 17

392 33 KALMAR

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson, Bjurfors Kalmar
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder