-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Den centrala tvåan du länge sökt
Esplanaden, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
För dig som söker efter det extraordinära. En milstolpe eller kanske en vändpunkt i livet. Linnégatan 3E, ett hem som befinner sig i hjärtat på Esplanaden, ett olympiskt stenkast ifrån city.
Det ståtliga huset på Linnégatan 3E är ett av de nyaste på hela Esplanaden, och Malmen för den delen. Det är en ynnest att få bo i ett nytt hus på en anrik och central adress. Här bor du löjligt nära allt. Centralstationen (perfekt för dig som pendlar), universitetet (perfekt för dig som studerar) och så vidare. Just det! Bageriet. Du bor granne med ett av stans mysigaste bageri. Tänk att få vakna till doften av nygräddade bullar, varje morgon. Jag vågar utlova att du på cykel når allt av betydelse på bara några få minuter.
Interiört imponerar denna lya. Både i längd, bredd och höjd. Generös takhöjd och otroligt ljusinsläpp. Hög standard och påkostade tillval. Förvänta dig exklusiva material såsom svenska ekgolv, bänkskivor i marmor och kök från Sentens med välutrustad maskinpark. Dessutom har säljarens pedantiska ordning och skötsel satt sina spår, eller rättare sagt inga spår alls. Allt är och upplevs nytt, från topp till tå.
Bostaden är placerade bekvämt på första våningen, med en perfekt höjd för att slippa besvärande insyn. Unikt för just denna bostad och detta våningsplan är den väl tilltagna (och imponerade) takhöjden som mäter 3 meter. Ett attribut som ger de sociala ytorna extra rymd och karaktär samtidigt som det skapar en känsla av betydligt fler kvadratmeter än bostadens faktiska 50,5 kvadratmeter.
Kök med tillhörande matplats och vardagsrum upplevs som två separata rum trots den öppna planlösningen. Ditt badrum är inspirerat av landets mest exklusiva spa-anläggning. Eller det måste det vara, sett till utförandet. Lyx, lyx och lyx. Så beskrivs rummet bäst. Behaglig ljussättning och tvättavdelning. Sovrummet bjuder på fint ljusinsläpp och här finns goda förvaringsmöjligheter i många garderober.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.
Till bostaden följer ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Falken i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Kalmar Falken 5. Föreningens hus byggdes år 2020 med totalt 17 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
För vidare information om föreningens ekonomi kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2022 - Installation av laddstolpar.
Eftersom föreningens byggnad är uppförd 2020 finns inga större underhållsågärder planerade.
6 st parkeringsplatser finns att hyra, 950kr/mån. Separat kö tillämpas.
Öppen fiber.
Cykelförråd.
På Esplanaden bor du med ett trivsamt cityläge, men inte mitt i smeten. Detta trivsamma och lugna område kryllar av vackra byggnader som skapar en charmig karaktär och som gör att du kommer trivas från första stund du flyttar hit. Här bor du med närhet till ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. På bekvämt avstånd finns universitetet, sporthall, gym och köpcentrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Esplanaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
