Hoppa till innehåll

Fredriksskans, Kalmar

Kay Wieståls gata 5

Pris:
4 390 000 kr
Avgift:
6 208 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
83 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, förråd samt bostadsrättstilägg.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar
Kim Gjukaj

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Kay Wieståls Gata 5 präglas av hög klass och unik arkitektur som tillsammans med vattnet, vacker utsikt och direkt anknytning till city är något som sällan erbjuds i Kalmar. Alla val i hemmet är noga genomtänkta och lägenheten har extraordinärt ljusinsläpp tack vare balkongdörrarna som finns i varje rum.

Parkera bilen i garaget och ta hissen till våning tre för att börja hänföras. Redan i hallen möts du av en exklusiv känsla med kalkstensgolv från Öland som övergår i enhetlig parkett genom övriga rum. Redan här får du känslan av nytt och lyxigt! Kvalitet och komfort präglar varje detalj i lägenheten. Köket från Kvänum tillsammans med det helkaklade badrummet representerade det finaste tillvalspaketet som fanns att välja. Platsbyggda garderober maximerar förvaringsmöjligheterna och golvvärme i hela lägenheten ger en behaglig atmosfär året runt utan synliga element. Stora balkongdörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger enastående ljusflöde. Njut av solens första strålar tack vare det höga läget i huset.

Förutom att detta är en av Kalmars trevligaste lägenheter, finns det flera andra saker värda att nämna. Hantverket och utförandet av detta vackra projekt är något utöver det vanliga, med fina fasader av lokala materialval i kalksten och cederträ. Läget är unikt, mellan stad och vatten, och du bor som få andra gör. Dessutom har du direkt närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Har du långväga gäster kan du imponera med föreningens gästlägenhet och takterrassen med grönskande spaljéer och en slående utsikt över staden och Kalmarsund.

Varmt välkomna att höra av er för mer information!

Interiör

HALL
Stor och inbjudande hall med förvaring i form av platsbyggda garderober. Fötterna placerar du på kalkstensgolvet som sedan övergår till parkett som är genomgående för bostaden.

SOVRUM 1
Det största sovrummet har plats för en dubbelsäng, och det finns möjlighet att skapa garderober längs hela långsidan bakom skjutdörrar om ytterligare förvaringsutrymme önskas.

BADRUM
Näst på tur i lägenheten är det helkaklade badrummet med alla bekvämligheter. Stora 60x60 plattor pryder väggarna. Här finns WC, dusch, handdukstork, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare med en gedigen bänkskiva ovanpå samt spegelskåp med belysning längs hela väggen.

SOVRUM 2
Hemmets andra sovrum som används som walk in closet. Platsbyggda garderober med belysning och smart förvaring. Rummet funkar perfekt som kombinerad walk in closet/kontor eller gästrum.

VARDAGSRUM
Ett unikt rum med fantastiskt ljusinsläpp. Lättmöblerat och med en underbar utsikt över vattnet, inklusive Ölandsbron! Njut av solens strålar och den fantastiska utsikten.

KÖK
Köket från Kvänum är designat för den som uppskattar ett rymligt och exklusivt kök. Arbetsytor, förvaring och utrustning är av högsta kvalitet. Här finns integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, kombinerad ugn/mikro, spishäll och fläkt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Gemensam takterass. Kay Wieståls gata 5 - Bjurfors
    Gemensam takterass

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkongen som sträcker sig på både kort- och långsida av lägenheten.

Övriga byggnader/utrymmen

Fantastiskt gemensam takterass för föreningen att tillgå. (se bilder).

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garageplats går att hyra. Föreningens andel av garaget ger 54 st garageplatser. En vanlig garageplats kostar 1100:- per månad. Det kommer även finnas ett antal garageplatser med möjlighet till laddning av elbil och dessa platser kostar 1400:- per månad och där tillkommer kostnaden för laddningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 208 kr

I avgiften ingår värme, vatten, förråd samt bostadsrättstilägg.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 390 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
83 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2023

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Supportern
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1 433 kr*

*Betalas av köpare

Parkering

Garageplats går att hyra. Föreningens andel av garaget ger 54 st garageplatser. En vanlig garageplats kostar 1100:- per månad. Det kommer även finnas ett antal garageplatser med möjlighet till laddning av elbil och dessa platser kostar 1400:- per månad och där tillkommer kostnaden för laddningen.

TV/bredband

Lägenheterna är anslutna till Kalmar Energis öppna fibernät och där man varje lägenhetsägare själv beställer sin tjänster via Zmarket. Gå in på www.zmarket.se för mer information.

Gemensamma utrymmen

Möblerad gästlägenhet/föreningslokal om ca 35 kvm. I källaren finns cykelrum, barnvagns-/rullstolsförråd och teknikutrymme. Miljörum med källsorteringsmöjligheter finns i markplan.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,83086%
Andel av årsavgiften är
2,01897%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
911 350 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
280 kr
Försäkring
70 kr
Summa
350 kr

Driftkostnaderna är uppskattade.

Länkar

Om Fredriksskans

Att bo i Fredriksskans

På citynära läge ligger Fredriksskans vackert inbäddad, precis vid vattnet. Området består av nybyggda flerbostadshus som går i en tidlös och modern design. Här erbjuds ett bekymmersfritt stadsliv med bekvämt gångavstånd till allt som du kan tänkas behöva i vardagen. Här bor du nära vackra promenadstråk, lummiga parker, mysiga kullerstensgator och flertalet badplatser samt flera historiska byggnader. Ett par hundra meter bort erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer, pubar och shopping samt en välsorterad livsmedelsbutik.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Fredriksskans? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kay Wieståls gata 5

Kay Wieståls gata 5

392 50 KALMAR

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

Jag är intresserad av Kay Wieståls gata 5

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}