-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med karaktär, generös trädgård och drömläge i hjärtat av Getingen
Getingen, Kalmar
*Areauppgifter enligt uppmätning
Biytor:
- 69kvm källare
- 24kvm uterum entréplan
- 27kvm garage
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Skepparegatan 12 – en tidstypisk 30-talsvilla full av karaktär, rymd och naturligt ljus. Här bor du i anrika Getingen, ett av Kalmars mest omtyckta och eftertraktade områden, omgivet av lummiga villakvarter, uppvuxna trädgårdar och med närhet till både hav, stad och natur. Läget mellan Norra vägen och havet ger dig det bästa av två världar: ett lugnt villakvarter med snabb access till stadens puls.
Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning där kök, matrum, vardagsrum och uterum binds samman på ett naturligt sätt – perfekt för familjeliv och stora sammankomster. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus från flera väderstreck och skapar en varm och inbjudande känsla genom hela våningen. Den tidstypiska originaltrappan och andra bevarade detaljer ger huset en atmosfär som är svår att återskapa i nyare byggnationer.
Övervåningen erbjuder ett optimalt privatplan för den större familjen, med möblerbar hall, badrum och hela fem rum – varav ett utmärkt fungerar som allrum, arbetsrum eller extra sällskapsyta. Här finns gott om möjligheter att anpassa hemmet efter livets skiftande behov, vare sig du arbetar hemifrån eller behöver många sovrum.
En av områdets vackraste trädgårdar ramar in huset. Den stora, insynsskyddade tomten bjuder på gröna rum, fruktträd, blommande buskar och generösa gräsytor – perfekt för barn, trädgårdsintresse eller stilla helgmorgnar. Här finns flera uteplatser, altaner, uterum och bersåer som gör det enkelt att njuta av solen från morgon till kväll. På tomten finns även garage och gott om förvaringsmöjligheter.
Getingen är ett område där hus sällan kommer ut till försäljning – och det är lätt att förstå varför. Här bor du med gångavstånd till förskola, skola och gymnasium samt cykelavstånd till Linnéuniversitetet. Hav, badplatser, matbutiker och stadskärnans utbud finns också nära. Närheten till Ängöleden ger smidig pendling utan att kompromissa med lugnet i kvarteret. Vackra promenadstråk, lokala kvarterskrogar och en av Kalmars mest uppskattade uppväxtmiljöer väntar precis runt hörnet.
Vitvingen 6
*Areauppgifter enligt uppmätning
Biytor:
- 69kvm källare
- 24kvm uterum entréplan
- 27kvm garage
*Ombyggt/tillbyggt 2016
Induktionshäll och ugn med enbart varmluft och grill
Solvärme har ej varit i drift sedan 2023. Anläggningen har varit överdimensionerad vilket har lett till problem varma somrar. Om renovering ska göras rekommenderas kontakt med Värme och kylteknik Vassmolösa aöternativt kan byte till solceller göras.
Körsbärsträd, arborist rekommenderar stambeskärning södra delen
Tidigare ägare
Ca 70-tal: Tegelfasad, yttre tilläggsisolering.
Ca 80/90-tal: Ombyggnad till öppen planlösning bottenvåning, fler sovrum övervåning.
Ca 80/90-tal: Installation vedspis.
Ca 80/90-tal: Tilläggsisolering vind.
Ca 80/90-tal: Installation bergvärme.
Nuvarande ägare:
2003: Byte av kvarvarande äldre elledningar, installation av jordfelsbrytare huvudbyggnad.
2003: Ombyggnad öv, ytterligare ett sovrum, takgenomföring av köksfläkt.
2003: Installation av bastu och dusch, källare.
2009: Byte kök (HTH), nytt bambugolv kök.
2010: Helrenovering toalett.
2011: Takbyte.
2012: Fiber.
2014: Dränering och isolering av grund.
2014: Stambyte och klinkergolv i källare, norra delen.
2014: Byte bergvärmepump.
2015: Helrenovering badrum, öv
2016: Tillbyggnad uterum, tak över källarentré.
2016: Breddad infart plattsättning trädgård, växtval Ängsbackens handelsträdgård, utebelysning.
2018: Fönsterrenovering bv+öv, samt byte till isolerglas i panoramafönster bv, söder.
2021: Elbilsladdare.
2025: Påbörjad renovering av golv källare, södra delen. Rivning av befintliga golv och slipning av betonggolv.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1938-04-22)
Fiber
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 675 000 kr
Getingen är ett av Kalmars mest eftertraktade område, där stadspulsen möter den rofyllda naturen. Läget är perfekt, med grönskande omgivning, lummiga promenadstråk och fina badplatser på bekvämt avstånd, samtidigt som du med enkelhet når Kalmar city med rikt utbud av butiker, restauranger och caféer. Därtill finns goda kommunikationer med såväl fina cykelvägar som goda bussförbindelser samt smidig access till såväl Ölandsbron som E22:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Getingen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
