Johannesborgsgatan 11

Arkitektritad 20-talsvilla med tidlös charm och soliga uteplatser i eftertraktat kvarter

Beskrivning

På en lugn gata i ett av områdets mest omtyckta kvarter väntar denna vackra villa – en bostad där klassisk arkitektur möter ett omsorgsfullt moderniserat hem. Huset är ritat av den välrenommerade arkitekten J. Fred Olsson, vars formspråk fortfarande präglar fastigheten genom de harmoniska proportionerna, de karaktäristiska fönstersättningarna och den tidlösa fasaden. Här har den ursprungliga själen bevarats samtidigt som bostaden genom åren genomgått omfattande renoveringar och anpassats för ett modernt familjeliv.

Invändigt möts ni av en ljus och inbjudande atmosfär där gedigna material, vackra trägolv och generösa ljusinsläpp skapar en varm och hemtrevlig känsla. Under de senaste åren har stora delar av huset renoverats med bland annat ett platsbyggt kök från Ramos, ett stilrent badrum, en ombyggd övervåning med ny planlösning samt uppdaterade ytskikt på båda våningsplanen. Även tvättstuga och delar av källaren har moderniserats, samtidigt som elen löpande har bytts ut i samband med renoveringarna. Planlösningen erbjuder en naturlig balans mellan sociala ytor och privata rum, där den generösa matsalen och vardagsrummet i fil skapar en inbjudande miljö för både vardag och fest. Genomgående märks en omsorg om detaljerna där den klassiska karaktären samspelar med moderna bekvämligheter.

Från både entréplan och bostadens övre plan nås en härlig balkong i soligt läge med utsikt över det charmiga villaområdet. Balkongen bjuder dessutom på härlig kvällssol, medan den generösa uteplatsen i söderläge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Den nybyggda uteplatsen förstärker känslan av ett hem som är skapat för umgänge och avkoppling.

Trädgården är lättskött och omsorgsfullt planerad med gräsytor, planteringar, fruktträd och odlingsmöjligheter som ger en grön och levande inramning. Den samlade tomten skapar en härlig innergårdskänsla där familj och vänner kan umgås ostört, samtidigt som det finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling.

Läget är svårslaget. Här bor ni i ett lugnt och etablerat villakvarter med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Samtidigt har ni bekvämt cykelavstånd till stadskärnan, vilket ger en perfekt kombination av ett rofyllt boende och stadens utbud.

Det här är ett hem som erbjuder betydligt mer än bara kvadratmeter – det är en arkitektritad villa med historia, karaktär och en varm känsla som är svår att återskapa. Med stora investeringar redan genomförda, en genomtänkt planlösning och en trivsam utemiljö är detta en bostad att njuta av från första stund och under många år framöver.