-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kalmarsundsparken, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Detta är ett hem som är enkelt att leva i och har samtidigt något alldeles extra i hur det upplevs. Planlösning, ljus och utsikt hänger ihop på ett sätt man inte ser så ofta. På Stensviksvägen 30 bor du inte bara på en eftertraktad adress, du bor i ett av Kalmars i särklass mest populära kvarter, Kalmarsundsparken.
Det vackra 30-tals huset, signerat J fred Olson är ritat utifrån sitt läge med fokus på att låta omgivningen få spela huvudrollen. En omgivning som stavas natur och hav. 2017 fick sig huset ett upplyft, såväl exteriört som interiört. Förvänta dig pedantiskt hantverk och finkänslighet när det gäller materialval och färger.
Denna lägenhet på 134 kvadratmeter är i utmärkt skick och är allt annat än en fyrkantig låda. Bostadens sträcker sig över fyra väderstreck och bjuder på underbart ljus, påtaglig rymd och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på. Två balkonger, charmiga vinklar och snedtak. Dessutom blir vyerna något helt annat från en vindsvåning. Stora fönsterpartier och takfönster i alla väderstreck. Minimal insyn och maximal utsikt. I varje fönster som pekar söder skymtar du havet.
Majoriteten av hemmets kvadratmeter är dedikerade till kök, matplats och vardagsrum. Socialt och självklart! Sällskapsytorna är så pass stora att det möjliggör utrymme för ytterligare ett sovrum - om så önskas. Hemmets två befintliga sovrum är rymliga och trivsamma. Det stora sovrummet möter morgonsolen på såväl kudden som på balkongen. Köket är exklusivt och skräddarsytt för just detta hem. Med en köksö som känns milslång och en maskinpark som heter duga! Från vardagsrummet når du hemmets andra balkong. Parkerad med nosen mot eftermiddags- och kvällsolen. Ditt badrum är helkaklat och utrustat med tvätt och tork. Förvaring i flera garderober och dessutom en rejäl klädkammare till familjens förfogande.
Som du säkert förstår vid läsning är detta ett hem som passar i många skeden av livet, ung som gammal. Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Med badrocksavstånd till vårt vackra Kalmarsund. Granne med lummiga strövområden och slottet.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.
Hela bostaden är totalrenoverad 2017.
Till bostaden följer ett förråd i källarplan. På samma våningsplan återfinns husets tvättstuga.
På husets baksida finns en mindre fastighet som föreningen framgångsrikt hyr ut.
Två balkonger i varsin ände av hemmet.
Från sovrummet når vi balkongen som pekar mot morgon- och förmiddagssolen.
Den andra balkongen ligger i anslutning till vardagsrum och matplats. Pardörrar som bjuder ut dig till soliga eftermiddagar och varma sommarkvällar.
Föreningens gemensamma trädgård erbjuder en privat och trivsam miljö med generösa gräsytor. Det finns gott om plats för utemöbler, sociala grillkvällar och avkopplande stunder i solen – en perfekt oas för både umgänge och återhämtning.
Föreningen har parkeringsplatser. Separat kö tillämpas. Gott om kostnadsfria parkeringsplatser utmed Stensviksvägen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Huset har under 2017 totalrenoverats. Samtliga stammar, el- och vvs-installationer har bytts ut mot nya. Fasaden är nyputsad och taket är bytt.
2021 cykelförråd byggt på tomten.
På gården finns parkeringsplatser. Till parkeringsplats separat kö. Möjlighet till parkering utmed kringliggande gator.
Anslutning till Kabel-TV/Bredband/Telefoni via Telia.
Varje bostadsrättsinnehavare avtalar själv om abonnemang.
I källarplan finns tvättstuga med 2 st tvättmaskiner och 2 st torktumlare.
Förråd i källarplan.
På husets baksida finns en hyresrätt som hyrs ut av föreningen.
Kalmarsundsparken är ett populärt område med oslagbart läge precis vid vattnet och gångavstånd in till stadens puls med trevliga restauranger och bra shopping. Här erbjuds en livsstil utöver det vanliga med gångavstånd till badplatser, Långvikens beachvolleybollplaner, vackra vyer över Kalmar Slott och närhet till ljuvlig grönska samt mysiga promenadstråk. Det finns flera välsorterade livsmedelsbutiker i närområdet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmarsundsparken? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
