-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus, karaktär och havsnära livsstil i ett av Kalmars mest eftertraktade kvarter
Kalmarsundsparken, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På en av Kalmars mest attraktiva adresser väntar denna stilrena trea där klassisk 30-talscharm möter modern arkitektur och genomtänkta materialval. Här bor du i en smakfullt renoverad fastighet ritad av J. Fred Olson, med ett lugnt läge bara ett stenkast från Kalmarsund, strandpromenaden och stadens rika utbud av restauranger, caféer och kultur.
Redan när du kliver in möts du av ett hem som präglas av rymd, ljus och en genomgående hög kvalitetskänsla. Fönster i tre väderstreck låter dagsljuset strömma in från morgon till kväll och skapar en luftig atmosfär som förstärks av de vackra ekgolven från Kährs och den harmoniska färgsättningen. Från flera av bostadens rum skymtar dessutom Kalmarsund – en påminnelse om det fantastiska läget.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning där vardagen får ta plats utan att kompromissa med elegansen. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor i Carraramarmor, gott om förvaring och kvalitativa vitvaror, samtidigt som den stora matplatsen naturligt blir hemmets självklara samlingspunkt. De helglasade pardörrarna leder vidare ut till den soliga balkongen där morgonkaffet, middagen eller kvällssolen kan avnjutas med utsikt över den grönskande innergården.
Bostadens två sovrum erbjuder rofyllda miljöer med fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet har fönster från två håll och en härlig känsla av rymd, medan det andra passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet håller samma höga standard som övriga bostaden med stilrena materialval, dusch bakom glasvägg och komfort som gör vardagen enkel.
Utanför väntar en ovanligt generös och grön innergård – en stor tillgång som förlänger bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för lek, avkoppling, odling och sociala stunder tillsammans med familj och vänner, samtidigt som den egna balkongen erbjuder en mer privat plats att njuta av lugnet.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad där den tidstypiska karaktären möter modern komfort, där varje kvadratmeter är väl genomtänkt och där läget erbjuder det bästa av Kalmar. Med Kalmarsund på bekvämt badrocksavstånd, vackra promenadstråk, Kalmar slott och city inom några minuter får du ett boende som kombinerar livskvalitet, arkitektur och närhet på ett sätt som sällan erbjuds.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.
2026 Ny diskmaskin
Till bostaden följer ett förråd i källarplan. På samma våningsplan återfinns husets tvättstuga.
På husets baksida finns en mindre fastighet som föreningen framgångsrikt hyr ut.
Balkong mot husets baksida. Har strålar solen in från eftermiddag till solnedgång.
Föreningen har parkeringsplatser. Separat kö tillämpas. Gott om kostnadsfria parkeringsplatser utmed Stensviksvägen.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Driftkostnaderna är uppskattade.
Huset har under 2017 totalrenoverats. Samtliga stammar, el- och vvs-installationer har bytts ut mot nya. Fasaden är nyputsad och taket är bytt.
2021 cykelförråd byggt på tomten.
På gården finns parkeringsplatser. Till parkeringsplats separat kö. Möjlighet till parkering utmed kringliggande gator.
Anslutning till Kabel-TV/Bredband/Telefoni via Telia.
Varje bostadsrättsinnehavare avtalar själv om abonnemang.
I källarplan finns tvättstuga med 2 st tvättmaskiner och 2 st torktumlare.
Förråd i källarplan.
På husets baksida finns en hyresrätt som hyrs ut av föreningen.
Kalmarsundsparken är ett populärt område med oslagbart läge precis vid vattnet och gångavstånd in till stadens puls med trevliga restauranger och bra shopping. Här erbjuds en livsstil utöver det vanliga med gångavstånd till badplatser, Långvikens beachvolleybollplaner, vackra vyer över Kalmar Slott och närhet till ljuvlig grönska samt mysiga promenadstråk. Det finns flera välsorterade livsmedelsbutiker i närområdet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmarsundsparken? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
