-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en charmig och ovanligt rymlig vindsvåning mitt i hjärtat av Kalmar
Kvarnholmen, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad för bredband och kabel-tv.
**Area enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i ett av Kalmars mest karaktärsfulla kvarter väntar denna unika vindsvåning – en bostad där charm, ljus och generösa ytor förenas till ett hem utöver det vanliga. Här bor du insynsskyddat med takåsarna som närmsta granne och med egen uteplats precis utanför dörren – en sällsynt möjlighet i stadskärnan.
Den öppna dispositionen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en härlig rymd och gör hemmet perfekt både för umgänge och för stilla vardag. Det stora vardagsrummet, med synliga takbjälkar och flera fönsterkupor, ramas in av breda golvytor och naturligt ljus från flera väderstreck. Här ryms flera möbleringsalternativ, sociala sittgrupper och en generös bibliotekshörna.
Köket är klassiskt och välplanerat med mängder av förvaring, gott om arbetsyta och naturligt ljus från takfönster. Intill ligger den mysiga matplatsen som bjuder på utsikt över takåsarna och från hallen har du utgång till den privata uteplatsen – en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Bostaden erbjuder tre rofyllda sovrum i bra storlek, samtliga med fint ljusinsläpp och smarta förvaringslösningar. Det stora sovrummet har synliga bjälkar och generösa ytor som skapar en harmonisk och avkopplande miljö.
Badrummet är smakfullt renoverat med glasmosaik i gröna toner, takfönster, WC och tvättmaskin – en stilfull och funktionell lösning i anslutning till hallen.
Genomgående möts du av charmiga detaljer som lutande väggar, takfönster, synliga bjälkar och ett fantastiskt ljus – attribut som gör denna bostad unik i sitt slag. Läget är ett av stadens bästa: lugnt och ombonat, men samtidigt bara ett stenkast från Kalmars caféer, restauranger, butiker och kulturutbud.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad för bredband och kabel-tv.
Kabel-Tv (Telias tv-paket Lagom).
Fiberbredband från Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade
*Betalas av köpare
Brf Hattmakaren 7 är en oäkta förening och äger samt förvaltar fastigheten Hattmakaren 7 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 9 lägenheter och 4 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1929 och föreningen registrerades 2013. Adresserna som hör till föreningen är Kaggensgatan 9 och Södra Långgatan 13-15.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
2017 - Gemensamma utrymmen. Installerat fiber.
2017 - Relining av våra rör
2017-2019 - Byggnad utvändigt.
2020 - Byte varmväxlare.
2022 - Huskropp utvändigt, tak.
2025 - Utvändig målning av fönster
Kabel-Tv - Telias tv-paket Lagom. Fiberbredband från Telia.
Kvarnholmen utgör hjärtat av Kalmar, med sin närhet till vattnet. Området har flera gånger om belönats för sin välbevarade stadskärna. Mer centralt än såhär blir det inte, med stadspulsen precis utanför dörren. På gångavstånd finns trevliga restauranger, mysiga caféer och bra shopping samt centralstationen med goda kommunikationsmöjligheter. Du kan enkelt promenera till universitet, Kalmar Slott, parker och badplatser, vilket ger dig möjlighet att njuta av det bästa som staden har att erbjuda.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kvarnholmen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
