-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvarnholmen, Kalmar
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 349 kr avseende fiberbredband och kabel-TV.
**Area enligt föreningen.
Bokad visning.
Södra Långgatan 79D – högst upp i huset med hiss.
Högst upp i huset, med hiss hela vägen upp, väntar denna ljusa och trivsamma tvåa om 52 kvm. Här kombineras ett centralt läge på Kvarnholmen med ett lugnt boende ovanför stadens puls. Bostadens verkliga höjdpunkt är den generösa loftbalkongen med utsikt över vattnet, takåsarna och den vackra omgivningen.
Entrén är välkomnande med praktiska förvaringsmöjligheter och leder vidare till bostadens sociala delar. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier.. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, samtidigt som den öppna dispositionen mot köket skapar en naturlig plats för umgänge. Köket är smart planerat i vinkel med generösa arbetsytor och bra förvaring.
Sovrummet ligger mer avskilt och erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Här finns dessutom gott om förvaring. Badrummet är ljust och funktionellt med dusch, wc och handfat samt ett uppskattat fönster som ger både dagsljus och möjlighet till vädring. Den långsträckta loftbalkongen blir ett härligt extrarum under årets varmare månader. Här finns plats för sittmöbler och sköna stunder i solen. Från det höga läget breder utsikten ut sig över Kvarnholmens äldre bebyggelse och vidare mot Kalmarsund – en vacker inramning för såväl morgonkaffet som sommarkvällen.
På Kvarnholmen bor du mitt i Kalmars historiska stadskärna, omgiven av vatten och vacker äldre bebyggelse. Stadsdelen präglas av kullerstensgator, charmiga kvarter och välkända miljöer kring bland annat Stortorget och Kalmar domkyrka. Här finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker, kultur och vardagsservice inom bekvämt gångavstånd. Närheten till vattnet bjuder dessutom på trevliga promenadstråk och fina miljöer längs Kalmarsund. Centralstationen nås enkelt till fots, vilket gör läget smidigt även för den som pendlar.
Södra Långgatan 79D är ett hem som förenar charm, rymd och ett attraktivt läge. Med 52 välplanerade kvadratmeter, hiss hela vägen upp och en loftbalkong med vattenutsikt får du ett bekvämt boende mitt i Kalmars stadsliv – med Kalmarsund som närmaste granne.
*Area enligt föreningen.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 349 kr avseende fiberbredband och kabel-TV.
Till bostaden följer ett förråd.
Gemensam, mysig innergård och möjlighet att ha ett cafeset på loftbalkongen.
I föreningen finns parkeringsplatser samt garage. Separat kö tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Kakelmakaren 1 i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Kakelmakaren 1. Husen byggdes år 1929 och byggdes om år 1988. Föreningen ombildades från hyresrätter till bostadsrätter 2014. I föreningen finns 47 st lägenheter, där 43 st är upplåtna med bostadsrätt.
För mer information om föreningens ekonomi, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar län.
2015 - Ny fasad hus 1.
2016 - Nytt tak hus 4 och 5.
2018-2020 - Målning av vissa fönster, dörrar och balkonger.
2020 - Dränering runt hus 3, ny pumpbrunn till dagvattenledningarna.
2021 - Nytt tak på del av hus 1 och 3.
2021 - Ny fasad på hus 3.
2021 - Nytt Expantionskärl.
2022 - Installation av avgasare i undercentral.
2022 - Hissunderhåll.
2022 - Renovering av föreningslokal och en hyreslägenhet.
2023 - Målning av fönster hus 1 bottenplan och hus 5.
2024 - Nya vindskivor och takluckor på hus 3 och 5.
Under 2026 kommer fortsatt fönsterunderhåll påbörjas.
Föreningen planerar att inom de närmsta 5 åren utföra fortsatt fasadunderhåll, renovering av tvättstuga, underhåll av balkonger och altan samt målning av två trapphus.
Fri parkering längst med kringliggande gator kvällstid mellan 18-09. Övrig tid finns möjlighet till boendeparkering och går att ordna via kommunen.
Garageplats går att hyra för ca 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för ca 165 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 349 kr för fiberbredband och kabel-TV.
Skyddad och mysig innergård med grillplats, cykelförråd och gräsmatta.
Det finns förråd, tvättstuga och cykelförråd på gården.
Kvarnholmen utgör hjärtat av Kalmar, med sin närhet till vattnet. Området har flera gånger om belönats för sin välbevarade stadskärna. Mer centralt än såhär blir det inte, med stadspulsen precis utanför dörren. På gångavstånd finns trevliga restauranger, mysiga caféer och bra shopping samt centralstationen med goda kommunikationsmöjligheter. Du kan enkelt promenera till universitet, Kalmar Slott, parker och badplatser, vilket ger dig möjlighet att njuta av det bästa som staden har att erbjuda.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kvarnholmen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
