-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lindö, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
**Area enligt föreningen.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Alldeles intill Lindöfjärdens natursköna omgivningar, på ett attraktivt och citynära läge, välkomnas du till denna smakfulla 2,5a på Lagmansgatan 6B. Bekvämt belägen en halvtrappa upp väntar en riktig gavelpärla – med fönster i tre väderstreck som låter ljuset flöda fritt och skapar en luftig, inbjudande atmosfär genom hela hemmet. Redan när du kliver över tröskeln möts du av en varm och trivsam känsla, där den generösa takhöjden tillsammans med ljusa, stilrena ytskikt sätter tonen. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund.
Den ljusa hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderober och leder dig vidare in i bostaden. Redan här fångas blicken av det charmiga burspråket på gaveln, ett härligt ljusinsläpp som bjuder på grönskande vyer och ger rummet en extra dimension. Denna halva är perfekt som hemmakontor, matplats eller extra sovplats när behovet finns. I direkt anslutning öppnar vardagsrummet upp sig och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och matplats för den som önskar. Från vardagsrummet når du även den soliga balkongen, en given favoritplats under årets alla varma månader, med utrymme för ett trevligt utemöblemang och avkopplande stunder i solen.
Köket stoltserar med ljus köksinredning från kvalitativa Marbodal och erbjuder både goda förvaringsmöjligheter, fina arbetsytor och välutrustad maskinell utrustning. Här finns även plats för en mindre matgrupp där middagar kan avnjutas i lugn och ro. Utanför köksfönstret ligger föreningens mysiga pergola, en perfekt samlingsplats för grillkvällar med vänner och familj. Sovrummet ligger rofyllt mot öster, vilket skapar en behaglig temperatur när det är dags att krypa ner under täcket. På morgonen letar sig solen varsamt in genom fönstret och väcker rummet till liv. Därtill finns ett fräscht och stilrent badrum.
Här bor du i en välskött förening med fin gemenskap, på en eftertraktad adress där stad och natur möts på bästa sätt. Runt knuten väntar natursköna promenadstråk längs vattnet och välskötta grönområden, samtidigt som stadskärnan nås med en kort promenad. Här har du nära till shopping, caféer och restauranger – liksom universitetet, mataffärer, gym, goda kommunikationer och all service som förenklar vardagen. Ett hem med karaktär, ljus och läge – helt enkelt ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar, goda förvaringsmöjligheter i garderober.
KÖK
Ljust brädgolv och vita väggar. Ljus köksinredning från kvalitativa Marbodal, med vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med parkettgolv, ljusa mönstrade väggar och fönster i två väderstreck. Här ges plats för såväl större soffgrupp som matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen i härligt västerläge.
HALVA
Vid det ljuvliga gavelfönstret stoltserar denna halva med parkettgolv och ljusa väggar. Ett perfekt utrymme för matgrupp, hemmakontor eller gästrum.
SOVRUM
Brädgolv och mörka mönstrade väggar. Här ges plats för större säng, perfekt för en god natts sömn.
BADRUM
Mörk klinker och ljust kakel samt fint ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp.
*Area enligt föreningen.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostaden 2 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Mysig balkong i härligt västerläge.
Möjlighet till boendeparkering utmed kringliggande gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 1 person.
*Betalas av köpare
HSB Brf Siken 2 i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Siken 16 i Kalmar kommun. I föreningen finns 36 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna som hör till föreningen är Lagmansgatan 4 och 6.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar län.
1985 Ny tegelfasad, byte av vatten- och avloppsstammar. Nya balkongplattor och räcken. Byte av el-centraler och ledningar. Byte av yttre fönsterbåge.
2001 Installation av bredband i lägenheter och lokal.
2013 Målning av trapphus.
2014 Takrenovering.
2016 Byte av värmeväxlare.
2018 Byte av avloppsstammar i källaren. Energideklaration.
2020-2021 Ny dränering och utemiljö.
2022 Obligatorisk ventilationskontroll.
2024 Injustering och byte av ventiler på radiatorer i alla lägenheten.
Möjlighet till boendeparkering utmed kringliggande gator.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber finns indraget men ingår ej i månadsavgiften.
Trivsamma innergårdar med vacker grönska, mysiga sittplatser och grillmöjligheter. Dessutom finns cykelställ i närheten av entréportarna samt miljöhus.
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga - allt bekvämt i huset. Dessutom finns ett övernattningsrum i föreningen som medlemmarna kan hyra.
Lindö är idealiskt beläget, nära centrum och det täta utbudet av restauranger, nöje och shopping samtidigt som du bor nära både mycket grönska och vattnet. Här finns vackra promenadstråk som aldrig går att tröttna på. Det centrala läget ger dig också goda kommunikationer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
