-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lindsdal, Kalmar
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Välkommen till ett generöst och inbjudande enplanshus där ljus, rymd och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Redan i hallen möts du av ett välkomnande första intryck med bra avhängningsytor. I direkt anslutning finns ett helkaklat WC samt ett rymligt sovrum, vilket gör denna del idealisk för gäster, tonåring eller hemmakontor. Vidare öppnar husetupp sig mot hemmets hjärta – det stora familjeköket med tillhörande matplats. Här finns en praktisk köksö som naturligt samlar familj och vänner, samtidigt som de generösa arbetsytorna och goda förvaringsmöjligheterna gör köket både funktionellt och trivsamt. Matplatsen ligger centralt placerad och binder samman köket med övriga sociala ytor.
Intill breder det rymliga vardagsrummet ut sig – ett luftigt sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås det vinterbonade uterummet som blir en naturlig förlängning av sällskapsytan och erbjuder en härlig plats att vistas på året runt.
Husets mer privata del är smart avskild och nås via en inre passage från köket. Här finns tre välplanerade sovrum samlade, vilket skapar en lugn och familjevänlig sovrumsdel. I anslutning finns även ett stilrent renoverat badrum samt en praktisk groventré med tvättstuga och klädkammare – en funktionell del av huset som förenklar vardagen. Från groventrén nås även garaget, med tillhörande förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter och smidig access – särskilt under årets kallare månader.
Huset har löpande underhållits och uppdaterats med bland annat renoverade badrum, uppdaterad elcentral med jordfelsbrytare, fönsterbyten samt nytt kök från 2015. Planlösningen har även förbättrats genom tillbyggnad av allrum och sovrum, vilket bidrar till den generösa känslan. Exteriört har fasadpanel uppdaterats och plåttak lagts, och senast har varmvattenberedaren bytts (2025) – ett hem att flytta in i med trygghet.
Utemiljön erbjuder en trivsam och lättskött tomt med gott om plats för lek och avkoppling. Den stora altanen i anslutning till huset blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader.
Tranbärsgränd 7 är beläget i populära Lindsdal – ett tryggt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt nära Kalmar city.
Tvingen 9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Ombyggnad/Tillbyggnad 2020
Tidigare ägare monterade bostadsbyggnadens plåttak 2015. Samma
år renoverades köket.
Vid nuvarande ägares tillträde utfördes omfattande ytskiktsrenovering av huset.
Våtrum vid entrén renoverades av fackman 2016 (Bostik tätskiktsfolie).
Samma år byttes fönster i vardagsrummet, tidigare ägare har bytt
övriga fönster (undantaget tillbyggda delar).
Elcentralen byttes ut samt kompletterades med jordfelsbrytare 2016, utfört av fackman.
Fasadpanel till gavlar och garage byttes 2020.
Tillbyggt allrum åt ena långsidan samt sovrum mot baksidans gavel
2020.
Dusch/Badrum/Wc renoverades av fackman 2021.
Varmvattenberedaren byttes december 2025.
Under 2026:
- Efter att ett läckage upptäckts i badrum/WC totalrenoverades
utrymmet. Väggkonstruktionerna mellan kök och badrum samt mellan entré och badrum ersattes. Även den nedre delen av ytterväggen i kök/vardagsrum ersattes med en ny konstruktion. I samband med arbetet monterades ett nytt diskbänksskåp och golvet i kök/vardagsrum lades om.
- Fasaden på tillbyggnaden målades om.
- Garaget försågs med profilerad plåt som taktäckning på nya läkt och befintlig underlagspapp. I samband med åtgärderna byttes samtliga
byggnadsdelar som berörts av inläckaget ut mot nya konstruktioner,
inklusive reglar, isolering, ångbroms och gipsskivor.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor och lummig tomt som säljaren haft stor glädje utav.
Garage med tillhörande uppfart.
Stadsplan (1969-12-31)
Uppgifter enligt säljarna.
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 796 000 kr
Det familjevänliga bostadsområdet Lindsdal är känt för sin trygga och lugna miljö med trevlig gemenskap. Här finns både villor och lägenheter, ett perfekt utgångläge för båda stora som små. Här bor du i närheten till allt som vardagen behöver: förskolor/skolor, grönskande natur, en välsorterad livsmedelsbutik och annan service samt goda kommunikationer till centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindsdal? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
