-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Linnéstaden, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, grund utbud för kabel-tv samt fiberbredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
2021 hände någonting. Ett nytt kvarter kom till liv och Kalmar fick sig ett ny förening. Linnéstaden sattes på kartan och i Brf Botanikern såldes bostäderna, en efter en, och vips så var det slutsålt. Med facit i hand förstår vi nog alla varför. Läget är vad jag skulle kalla fenomenalt. Lagom nära city för att när som helst kunna slänga sig på cykeln för att möta kollegorna på en spontan aw. Giraffens köpcentrum som ligger med krypavstånd serverar dig med allt ifrån färska blommor, nybakade frallor och det allra senaste modet. Gym, skola/förskola och grönområden - allt på behagligt avstånd.
Med risk för att låta partisk - detta är en av de bättre, om inte den bästa, trean i föreningen. Varför? Jo, du bor högst upp i huset, på våning 6, med tillgång till hiss från garaget. Du är helt ensam på ditt våningsplan och dessutom besparande från insyn. Kastar du dessutom ett öga på planritningen inser du snabbt att här älskar du inte bara läget, du älskar också lägenheten. Perfekt räknat i antal kvadratmeter för att fördelas lagom stort över tre rum och kök. Dina sovrum ligger väl placerade mot föreningens innergård. Kök och vardagsrum sammanstrålar fint i en rak linje från norr till söder där såväl start som slut markeras med stora fönsterpartier. I detta luftrum ryms både en rejäl matplats och en stor soffgrupp utan att rummet tappar sin rymd. I ditt vardagsrum håller du dig gärna kvar, oavsett om det vardag eller helg, förutom under sommarhalvåret. Då flyttar vardagsrummet ut på den väl tilltagna balkongen. Hela hemmet har blickarna vända mot solen, precis som din balkong, som pekar spikrakt ut mot soliga söder. Placeringen på balkongen är dessutom bland de bättre, med fria vyer och stora volymer. Plus i kanten för den fjärrstyrda markisen som nuvarande ägare låtit installeras. Badrummet är helkaklat och fullutrustat med tvätt och tork. Köket från Sentens är både påkostat och trivsamt. Goda arbetsytor och ännu bättre förvaring.
I Brf Botanikern är styrelsen påläst och eftertänksam. Bekvämligheter såsom hiss och garage i huset. Avgiften står sig bra i dessa tider och inkluderar värme, vatten och fiberbredband. På gården erbjuds odlingsmöjligheter, lekytor och ett stora växthus, inrett med långbord och stolar.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, grund utbud för kabel-tv samt fiberbredband.
Ommålat hela lägenheten januari 2023.
I källarplan finns garage, hobbyrum och låst cykelgarage.
Härlig södervänd balkong med fria vyer. Fjärrstyrd markis.
I huset finns garageplatser. Separat kö med goda möjligheter till en plats omgående/snabbt. I föreningen finns också garageplatser med möjlighet för elbilsladdare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Botanikern i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
I föreningens källarplan finns garage, cykelrum, hobbyrum samt lägenhetsförråd. I hobbyrummet finns möjlighet till utbyte av böcker och pussel. Föreningen äger ett växthus och har andel i Sköldpaddans samfällighetsförening där bland annat innegårdar ingår.
Till varje lägenhet ingår ett förråd beläget antingen i lägenheten eller i källarplan.
För vidare information om föreningen och dess ekonomi, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar.
43 garageplatser finns att hyra (780 kr/mån), av dessa är 10 st med laddningsstation. Separat kö som sköts av PoE Garagebolag
TV och bredband via Telia med baspaket.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar kommun? Kontakta våra mäklare i Kalmar. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
