-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Malmen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
**Area enligt föreningen.
Bokad visning.
Vindstvåa med charm, ljus och solig balkong!
Högst upp i en vacker 20-talsfastighet på eftertraktade Malmen väntar denna smakfulla och ljusa tvåa – en bostad där karaktär, funktion och trivsel möts i perfekt harmoni. Här på Nygatan 16B bor du på tredje våningen utan insyn, med solig balkong i bästa läge och vackra originaldetaljer som ger hemmet personlighet.
Redan i hallen möts du av en varm atmosfär och fina ytskikt som sätter tonen för resten av lägenheten. Planlösningen är väl genomtänkt – varje kvadratmeter är användbar och skapar en känsla av rymd.
Det luftiga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. De charmiga snedtaksvinklarna, ljusinsläppet från flera håll och den harmoniska färgsättningen gör detta till en plats man gärna stannar länge i. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen, perfekt för morgonkaffet, en bok i eftermiddagssolen eller middagar i kvällsljus.
Köket är stilrent och funktionellt, med klassiska materialval och plats för matbord vid fönstret. Här finns allt du behöver för att trivas i vardagen – snygg förvaring, arbetsytor och modern maskinell utrustning.
Sovrummet är rogivande med plats för dubbelsäng och förvaring, och har även här den charmiga känslan som bara ett vindshem kan erbjuda.
Det helkaklade badrummet är fräscht och tidlöst med dusch, wc och tvättställ.
Till bostaden hör tillgång till gemensamt förråd i fastigheten.
Här bor du i en välskött förening med låg avgift på 3 563 kr och i ett område som verkligen är något extra – klassiska Malmen. Med gångavstånd till Kvarnholmens stadsliv, Giraffen, universitetet, stationen och den vackra havspromenaden får du ett läge som kombinerar lugn och närhet till allt.
Ett hem för dig som vill bo med charm, ljus och känsla – högst upp på Nygatan 16B.
Välkommen hem!
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
I källaren finns förråd och tvättstuga.
På innergården finns utrymme för cyklar.
Från vardagsrummet nås den soliga balkongen – en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonkaffet, eftermiddagssolen eller middagar under ljumma sommarkvällar.
Föreningen har dessutom en trevlig innergård till föreningens medlemmar.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering via kommunen (200 kr/mån) finns runt om i området.
Fiber.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Nygatan 16 i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Hackspetten 3 i Kalmar kommun. Oerhört vackert och karaktäristiskt radstående hus signerat J Fred Olsson som stod färdigt 1926. Föreningen har bildats genom ombildning, vilken färdigställdes 2021 med överlämning till medlemmarna våren 2022. Adresserna som hör till föreningen är Nygatan 16A-C och Stagneliusgatan 9.
För mer information om föreningens ekonomi kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Kalmar.
2020/2021 - Hansa Bygg utförde en omfattande renovering av fastigheten med bland annat tak- och stambyte. Samtidigt byggs sex stycken nya lägenheter på råvinden.
2024 - Renovering av tvättstuga och torkrum. Nya (dock tidsenliga) linoleummattor lades in i samtliga trapphus. Ny tvättmaskin installerades under hösten.
Mycket underhåll har genomförts på fastigheten de senaste åren. Under de nästkommande åren ser föreningen inte ett så stort planerat behov av underhåll. Det som planeras är målning av ytterdörrar mot gata, port till innergård samt golv i torkrum.
Under en 10-15 årsperiod bör fasaden ses över.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering via kommunen (200 kr/mån) finns runt om i området.
Öppen fiber.
Vacker och grönskande innergård i bästa solläge.
Miljöhus finns på gården.
Här bor du i stadskärnan med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer runt hörnet. Stadsdelen Malmen ligger nära Linnéuniversitetet, sporthallen och universitetsbiblioteket. Det är även bekvämt avstånd till köpcentret Giraffen och flertalet gym/motionscenter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Malmen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
