Hoppa till innehåll

Malmen, Kalmar

Södra vägen 10

Pris:
2 200 000 kr
Avgift:
4 603 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
72,2 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 210 kr avseende bredband tillkommer.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Södra vägen 10 och ett ljust, välplanerat och trivsamt hem i ett av Kalmars bästa lägen. Här möts generösa sällskapsytor, ett rymligt sovrum, utmärkta förvaringsmöjligheter och en härlig balkong.

Lägenhetens naturliga samlingspunkt är det öppna samspelet mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som ett större matbord, vilket skapar fina förutsättningar för både vardagsliv och sociala tillställningar. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och förstärker känslan av rymd. Köket går i tidlöst vitt och erbjuder bra arbetsytor, rikligt med förvaring samt en komplett maskinell utrustning.

Från den sociala delen nås bostadens balkong – en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här erbjuds en trivsam utsikt över grönska, uppvuxna träd och den omkringliggande stadsmiljön, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund utomhus.

Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Två fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och förvaringsmöjligheterna är mycket goda med omfattande garderober samt en rymlig klädkammare med hyllor och hängförvaring. Det helkaklade badrummet är funktionellt och stilrent med dusch, wc, handfat med kommod, spegelförvaring och handdukstork. Här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare, en bekvämlighet som förenklar vardagen.

Till bostaden hör både vinds- och källarförråd. Huset erbjuder dessutom flera uppskattade mervärden såsom hiss, övernattningslägenhet, gym och två tvättstugor. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och internet, vilket bidrar till ett både bekvämt och lättöverskådligt boende.

På Södra vägen 10 får du kort sagt ett ljust och välkomnande hem där genomtänkt planlösning, generösa ytor, balkong och utmärkt förvaring kombineras med ett mycket attraktivt läge i Kalmar.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 200 000 kr
Lägenhetsnummer
4104
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
72,2 kvm
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 603 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 210 kr avseende bredband tillkommer.

Byggnadssätt

Byggår
1936

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden följer både vinds- och källarförråd. I huset finns dessutom övernattningslägenhet, gym och två tvättstugor.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Via sällskapsytan finns en balkong.

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering utmed kringliggande gator där boendeparkering förekommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,5883%
Andel av årsavgiften är
2,6851%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
277 342 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
350 kr
Försäkring
100 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2020-06-16

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Framsta 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Byggår 1936
Ombildning 2011

Föreningens ekonomi

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta mäklaren för kontaktuppgifter till föreningen.
Inga planerade/beslutade förändringar av månadsavgiften.

Parkering

I området finns möjlighet till boendeparkering via kommunen.

TV/bredband

Tv via Telenor.
Bredband via Telenor (fiber), ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor, gym och övernattningslägenhet.
I trapphuset 1B finns gemensamma balkonger.

Om Malmen

Att bo i Malmen

Här bor du i stadskärnan med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer runt hörnet. Stadsdelen Malmen ligger nära Linnéuniversitetet, sporthallen och universitetsbiblioteket. Det är även bekvämt avstånd till köpcentret Giraffen och flertalet gym/motionscenter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Malmen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södra vägen 10

Södra vägen 10

392 53 Kalmar

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson, Bjurfors Kalmar
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder