-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Norrgård, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 49 kr avseende TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt föreningen.
Att bo på Norrgård innebär att ha hela Kalmar inom räckhåll – det här är verkligen stadens nav, där du har nära till både citypuls och natur. I området finns allt du behöver i vardagen: stormarknad, skolor, restauranger, grönområden och badplatser. Förutom det perfekta läget bjuder området även på en förening i toppklass. Här har man full koll på ekonomin, vilket resulterar i en låg månadsavgift, och man ligger i framkant med moderna lösningar som solcellsdriven uppvärmning – något som verkligen gör skillnad i längden.
Lägenheten på Norrgårdsgatan 1C ligger dessutom på ett av områdets bästa lägen, precis intill ett lugnt villakvarter. Det betyder minimalt med insyn och en mer privat känsla. Invändigt har bostaden genomgått en ordentlig uppfräschning – ny parkett i hela lägenheten, ytskikten är renoverade, elen omdragen och samtliga dörrar utbytta. Köket, från EPOQ, är helt nytt och stilrent med påkostade vitvaror och goda arbetsytor – perfekt för dig som gillar att laga mat och uppskattar kvalitet.
Bostaden har en inbjudande hall med gott om förvaring i både klädkammare och förråd, ett rymligt sovrum med inbyggda garderober och ett helkaklat badrum. Vardagsrummet, tillsammans med köket, utgör hjärtat i hemmet – stort, ljust och med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du också den inglasade balkongen som har ett fantastiskt solläge under stora delar av dagen.
Föreningen är en av Kalmars mest omtyckta – med låg skuldsättning, centralt läge och förmånliga avgifter. Här erbjuds också trevliga gemensamhetsutrymmen som gästlägenhet. Du bor med cykelavstånd till stadskärnan, gångavstånd till köpcentrumet Giraffen och nära både natur och goda kommunikationer.
Välkommen att uppleva en bostad där både hem, läge och förening håller högsta klass. Vi ses på visningen!
Varmt välkommen på visning!
Hall
Tilltagen och inbjudande hall som har anslutning till lägenhetens alla rum. Fötterna placerar du på parkettgolvet som löper enhetligt genom hela bostaden. Här finns en alltid välkommen klädkammare/förråd och möjlighet till bra garderobsförvaring.
Kök
Till vänster uppenbarar sig det härliga EPOQ-köket, insatt 2023. Med utmärkta inredningsval i form av vita luckor och mörkare bänksskiva skapas en modern känsla som är lätt att gilla. Förvaringsmöjligheterna är precis som matlagningsytorna utmärkta i detta kök som är utrustat med rostfri kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, samt häll och fläkt. Här finns naturligt utrymme för ett middagsbord framför fönstret som bidrar till rikt ljusflöde.
Badrum
I slutet av hallen uppenbarar sig det helkaklade badrummet. Utrustning med wc, kommod med handfat, badrumsskåp och dusch.
Sovrum
Harmoniskt sovrum som likt hemmet i övrigt håller bra skick. Det finns gott om plats för stor säng och extra skänk/garderob vid önskemål. Extra bra är att det är inbyggda garderober längs med en vägg.
Sällskapsrum
Hemmets naturliga samlingsplats. Hit bjuder du gärna vänner och familj samtidigt med tanke på att rummet är stort och rymmer både soffa och middagsbord. Via rummet finns utgång till den inglasade balkongen som erbjuder sol stora delar av dagen.
*Areauppgifter enligt föreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 49 kr avseende TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
2022:
Genomgående nytt parkettgolv.
Nya ytskikt.
Nya dörrar.
Helt nytt kök från EPOQ.
Till lägenheten hör ett förråd.
Solig och härlig balkong i omtyckt söderläge. Här får du med enkelhet plats för stor utegrupp eller loungemöbler att trivas i.
Dessutom tillhandahåller föreningen trivsamma innergårdar med bänkar att njuta på.
179 parkeringsplatser. Går att hyra för cirka 100/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Runt om i området finns även möjlighet till boendeparkering via kommunen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2. På fastigheterna finns nio byggnader med totalt 252 lägenheter. Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar.
God ekonomi i föreningen.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
2000 Stambyte och totalrenovering av våtutrymmen
2004 Renovering av fönster
2010 Renovering av tvättstugorna
2010 Nya entrédörrar och säkerhetsdörrar, postboxar och ommålning av trapphus
2012/2013 Byte av tak på samtliga hus.
2014 Förbättring av utemiljöerna.
2017 Ny gästlägenhet
2019 Låsbyte
2021 Portkod
2022 Solceller
179 parkeringsplatser. Går att hyra för cirka 100/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Runt om i området finns även möjlighet till boendeparkering via kommunen.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Fiberbredband från Halebop ingår i avgiften.
Norrgård är en av Kalmars centrala mittpunkter. Du som bosätter dig här lever med närhet till centrum, universitet, restauranger, natur och bad, samt fullservice med köpcentrum i absolut närhet. Friluftslivet är rikt i Norrgård med lekplatser, frisbeegolfbana, utomhusgym och Skälbys 4H-gård tillsammans med flertalet promenadstråk inom gångavstånd. Från Norrgård har du Ölandsbron inom ett avstånd på 2 km och även snabb tillgång till riksväg 25 och E22:an.
Absolut närhet till Ica Maxi, Coop och Lidl, dessutom finns en omtyckt pizzeria i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrgård? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
