-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Oxhagen, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
En lägenhet som både bjuder på skönhet och klokhet. I absolut toppskick och välplanerad. På högre höjder med utsikt och minimal insyn. Balkonger hänger fritt mot söder och utlovar soliga dagar. Tillbaka till utsikten, samtliga fönster tittar rätt in i trädkronorna. En fin detalj, som nuvarande ägare lyfter fram.
Hemmet har med varsam hand fått möta nutidens material- och färgval. Svenska golv från Kährs och skiftande nyanser av ljusbeige. Köket är helt nytt, likaså vitvarorna. Precis som övriga delar av hemmet har samtliga val gjorts med eftertanke. Generösa arbetsytor och tacksam förvaring. En maskinpark som heter duga och en perfekt plats för det runda matbordet intill fönsterpartiet. Vardagsrummet är ett socialt och inbjudande rum där både ljus och flöde gör sitt. Den perfekta platsen att landa på efter en hektisk dag på kontoret. Något du kommer uppskatta här är finliret. Hur varje list, hörn och knopp förfinats och förbättrats. Badrummet är helkaklat och här är det förberett för tvättmaskin.
Bosätt dig i en välskött Riksbyggen-förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad. Här finns tillgång till vinds-, matkällar- och cykelförråd samt gemensam tvättstuga. I föreningen finns även hobbyrum, samlingslokal och övernattningslägenhet.
Läget på Axel Oxenstiernas väg 3 är lugnt och trivsamt med grönområden i närheten och populära Skälby på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer tar dig smidigt till centrum med både cykel och buss, och Giraffens köpcentrum med ett brett utbud av butiker, service och restauranger ligger inom kort promenadavstånd.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.
2025-2026
- Samtliga rum inkl walk-in closet.
- Ny elcentral och jordfelsbrytare.
- Samtliga eluttag, strömbrytare, apparatdosor och lampdosor är utbytta.
- Samtliga väggar har bredspacklats och målats.
- Samtliga tak nymålade.
- Trösklar och dörrar mellan kök, hall och vardagsrum har tagits bort för finare flöde.
- Ny 3-stavsparkett från Kährs i samtliga rum.
- Samtliga fönsterkarmar har målats om.
HALL:
- Alla garderober har målats om i samma kulör som väggarna och byggts in.
KÖK:
- Helt nytt IKEA-kök i utförandet Havstorp Beige.
- Laminatbänkskivor Sibbarp med matchande väggskivor.
- Ny diskho, ny köksblandare samt nya vattenlås och anslutningar.
- Samtliga vitvaror är nya från IKEA: induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn i högskåp samt fristående kyl och frys.
- Integrerad LED-belysning under väggskåpen samt LED-skena i taket.
- Köket har byggts om för bättre funktion och större arbetsytor. Två större högskåp har tagits bort för att öppna upp köket och skapa ett luftigare intryck. Kyl och frys har flyttats till hörnet intill högskåpen och ugnen har flyttats till motsatt sida där den nu är inbyggd i högskåp.
- Köket har mycket goda förvaringsmöjligheter med ett stort antal utdragslådor och mjukstängande lådor/luckor.
- Ventilationen har flyttats och helt ny el har dragits från elcentralen för att möjliggöra den nya placeringen av ugnen.
Till bostaden följer vinds- och matkällarförråd. I föreningen finns flera tvättstugor, föreningslokal och övernattningslägenhet. Dessutom finns ett välutrustat hobbyrum/verkstad med bland annat arbetsbänkar, bordssåg, svarv, kap- och gersåg. En fullutrustad verkstad som passar den som gillar snickeri, renovering eller andra praktiska projekt.
Balkong som pekar söder mot föreningens innergård.
Parkeringsplats finns att hyra. Separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 15 är en äkta bostadsrättsförening. Fastighetens adresser är Axel Oxenstiernas väg 1, 3, 5 och Oxhagsvägen 2, 4, 6 och 8.
Hobbylokal i föreningen där boende har tillgång till diverse verktyg och maskiner för träbearbetning, m.m. Det finns även ett gästrum som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad samt föreningslokal och ett pentry.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd Stefan Johansson vardagar mellan kl. 08.00 - 14.00 på telefon 070-6323794.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
2004 Totalrenovering av badrum och byte av stammar.
2006 Takrenovering på låghusen.
2008/2009 Nya fönster, persienner och renovering av balkongerna.
2009/2010 Modernisering av hissar.
2012/2013 Yttre miljö.
2014/2015 Värmesystem (termostatventiler, nya pumpar).
2017/2018 Installation av säkerhetsdörrar, postboxar och passersystem.
2019/2020 Installation av nya armaturer i trapphus och källare.
2021/2022 Relining Axel Oxenstiernas väg 1, 3 och 5 samt Oxhagsvägen 8. Spolning av stammar i källare. Utbyte av tvättmaskin och torktumlare samt 3 st bänkmanglar. Byte av ventilationssystem.
2022-2024 Relining Oxhagsvägen 2, 4 och 6.
2023/2024 Ny torktumlare + grovtvätt
Föreningen planerar att sätta upp laddstolpar.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2, grundutbud ingår månadsavgiften.
Bredband, antingen via Net at Once eller Tele2 tre hål i väggen. Ingår ej i avgiften.
På strategiskt läge i Kalmar ligger det trivsamma och familjära området Oxhagen. Här bor du nära grönskande omgivningar och ett bra serviceutbud i form av Giraffens köpcentrum som har en välsorterad livsmedelsbutik, butiker och bowlinghall. På bekvämt avstånd når du stadskärnan som har ett brett utbud av restauranger och butiker, Linnéuniversitetet samt centralstationen med goda kommunikationsmöjligheter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Oxhagen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
