-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Oxhagen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
En lägenhet som både bjuder på skönhet och klokhet. I absolut toppskick och välplanerad. På högre höjder med fria utblickar och minimal insyn. Balkongen är inglasad och fördelaktigt vänd mot morgonsolen.
Hemmet har med varsam hand fått möta nutidens material- och färgval. Köket är totalrenoverat och modernt. Precis som övriga delar av hemmet har samtliga val gjorts med eftertanke. Generösa arbetsytor och tacksam förvaring. En maskinpark som heter duga och en perfekt plats för det lilla frukostbordet. Vardagsrummet är ett socialt och inbjudande rum där både ljus och flöde gör sitt. Den perfekta platsen att landa på efter en hektisk dag på jobbet. Rummet ger plats för den rejäla soffgruppen och det stora matbordet. Badrummet är helkaklat och här finns tvättmaskin.
Bosätt dig i en välskött HSB-förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad. Här finns tillgång till källar-, matkällar- och cykelförråd samt gemensam tvättstuga. I föreningen finns även samlingslokal och gym. Förvänta dig välskötta innergårdar med grillplatser, planteringar och lekplatser. Den förmånliga månadsavgiften på 4107 kr inkluderar värme, vatten och grundutbudet av tv-kanaler.
Läget på Drottning Kristinas väg 13B är lugnt och trivsamt med grönområden i närheten och populära Skälby på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer tar dig smidigt till centrum med både cykel och buss, och Giraffens köpcentrum med ett brett utbud av butiker, service och restauranger på promenadavstånd.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
2026
- Ny duschkabin.
2023
- Nya parkettgolv
- Nytt kök
- Ribbad panelvägg i vardagsrum och hall.
Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga - Allt bekvämt i huset! I föreningen finns gym som medlemmar nyttjar fritt och kvarterslokal.
Stor, inglasad balkong i fritt österläge med sol från morgon till lunch. Balkongen är försedd med skjutbara fönster och trätrall.
10 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
167 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 200 kr/mån (utan el) resp 250 kr/mån (med el). Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Opalen är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar fastigheterna Opalen 1 och Opalen 2 i Kalmar kommun. I föreningen finns 183 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Drottning Kristinas väg 1,3, 5, 7, 9, 11 och 13 samt Gustaf Adolfs väg 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 och 16.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
2001 - Stambyte och badrumsrenovering.
2010 - Nya entrédörrar i aluminium, nytt låssystem till samtliga lägenheter.
2011 - Totalrenovering av tak.
2012 - Nytt låssystem har installerats i källarkorridorer.
2014 - Installation av 16 nya mekaniska frånluftsfläktar.
2017 - Spolning av köksavlopp, filmning, rensning och fräsning av avloppsrör.
2018 - Markarbeten, underhåll av uteplatser.
2019 - Ny LED belysning i 25 trappuppgångar. Nya badrumsmoduler, handfat, toalettstolar och rörsystem,
energideklaration.
2020 - Nytt underjordiskt sopsystem för hushållssopor, nyanläggning av 8 nya parkeringsplatser.
2021 - Utbyte av kulvertsystemet värme-vatten. Utbyte av termostatventiler.
2022 - Nya fläktar till alla torkrum.
2023 - Laddningsstolpar.
2024 - Fönsterbyte, målning av trapphus. Polering av golv
10 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
167 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 200 kr/mån (utan el) resp 250 kr/mån (med el). Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber).
Till varje lägenhet hör förråd och matkällarförråd. Det finns cykelförråd och tvättstugor med torkrum. Föreningen har ett gym som medlemmarna får nyttja (Gustaf Adolfs väg 6).
På strategiskt läge i Kalmar ligger det trivsamma och familjära området Oxhagen. Här bor du nära grönskande omgivningar och ett bra serviceutbud i form av Giraffens köpcentrum som har en välsorterad livsmedelsbutik, butiker och bowlinghall. På bekvämt avstånd når du stadskärnan som har ett brett utbud av restauranger och butiker, Linnéuniversitetet samt centralstationen med goda kommunikationsmöjligheter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Oxhagen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
