-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Oxhagen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
**Area enligt föreningen.
Bokad visning.
Varmt välkommen till Gustaf Adolfs Väg 10B, en trivsam trerummare med sann hemkänsla som har en stor inglasad balkong. Hit flyttar du som vill ställa in möblerna från dag ett för att börja trivas omedelbart. Extra trevligt är att både fönster och balkongdörr precis är bytt vilket skapar en fräsch känsla.
Planlösning med stor inbjudande hall som bidrar bra förvaring i form klädkammare. Direkt till högerligger det smakfulla köket som erbjuder trevliga matlagningsytor, utmärkt förvaring och gott om plats för matbord. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, de båda sovrummen är i bra storlek och lovar god sömn. Efter det uppenbarar sig det stora sällskapsrummet som erbjuder flera möbleringslösningar. Här får matbord, soffgrupp och TV plats utan att rummet känns litet. Rummet förlängs i och med den stora inglasade balkongen som ger känslan av ett extra rum.
Här bor du med närhet till Giraffens köpcentrum med hela dess utbud som restauranger, matvaruhandel, apotek, butiker, caféer och gym. Du bor nära Skälby 4H gård och dess natur men även närheten till Kalmar city. Goda bussförbindelser i närheten och bra cykelvägar till centrum. HSB opalen är en populär förening med god ekonomi. Föreningen har påbörjat ett fönsterbyte.
*
Inbjudnade hall som har anslutning till lägenhetens alla rum och bra förvaring i form av klädkammare.
Trivsamt kök som har välkommen skåpsförvaring och rejäla matlagningsytor. Utrustning med kyl/frys, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Det stora fönstret bidrar till fint ljusinsläpp och rummet har naturlig plats för matbord.
Vidare i hallen ligger det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch, wc, kommod med handfat, badrumsskåp och tvättmaskin.
Lägenhetens båda sovrum är i utmärkt storlek och ligger avskiljt ifrån varandra. I ett av sovrummen erbjuds bra förvaring i form av garderober.
Hemmet samlingsplats är det stora vardagsrummet. Rummet har gott om plats för både soffa och middagsbord utan att rummet känns litet. Härifrån nås den inglasade balkongen som säljarna haft stor glädje utav.
Gustaf Adolfs väg 10B
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällarförråd.
Via varagsrummet nås den stora inglasade balkongen med inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier. Detta blir som ett extra rum som förlänger säsongen på ett mycket bra sätt. Här värmer solen stora delar av dagen.
10 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
167 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 200 kr/mån (utan el) resp 250 kr/mån (med el). Till parkeringsplatsen är det separat kö. Det finns även parkering med laddstolpe, samma pris som vanlig parkering men du betalar för elen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Opalen är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar fastigheterna Opalen 1 och Opalen 2 i Kalmar kommun. I föreningen finns 183 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Drottning Kristinas väg 1,3, 5, 7, 9, 11 och 13 samt Gustaf Adolfs väg 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 och 16.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
2001 - Stambyte och badrumsrenovering.
2010 - Nya entrédörrar i aluminium, nytt låssystem till samtliga lägenheter.
2011 - Totalrenovering av tak.
2012 - Nytt låssystem har installerats i källarkorridorer.
2014 - Installation av 16 nya mekaniska frånluftsfläktar.
2017 - Spolning av köksavlopp, filmning, rensning och fräsning av avloppsrör.
2018 - Markarbeten, underhåll av uteplatser.
2019 - Ny LED belysning i 25 trappuppgångar. Nya badrumsmoduler, handfat, toalettstolar och rörsystem,
energideklaration.
2020 - Nytt underjordiskt sopsystem för hushållssopor, nyanläggning av 8 nya parkeringsplatser.
2021 - Utbyte av kulvertsystemet värme-vatten. Utbyte av termostatventiler.
2022 - Nya fläktar till alla torkrum.
2023 - Laddningsstolpar.
2024 - Fönsterbyte, målning av trapphus. Polering av golv
10 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
167 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 200 kr/mån (utan el) resp 250 kr/mån (med el). Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber).
Till varje lägenhet hör förråd och matkällarförråd. Det finns cykelförråd och tvättstugor med torkrum. Föreningen har ett gym som medlemmarna får nyttja (Gustaf Adolfs väg 6).
På strategiskt läge i Kalmar ligger det trivsamma och familjära området Oxhagen. Här bor du nära grönskande omgivningar och ett bra serviceutbud i form av Giraffens köpcentrum som har en välsorterad livsmedelsbutik, butiker och bowlinghall. På bekvämt avstånd når du stadskärnan som har ett brett utbud av restauranger och butiker, Linnéuniversitetet samt centralstationen med goda kommunikationsmöjligheter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Oxhagen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
