-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smedby, Kalmar
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds ett välskött och trivsamt hem där flera av de viktiga delarna redan har fått ett modernt lyft. Huset kombinerar en ljus och tilltalande interiör med generösa sällskapsytor, bra förvaringsmöjligheter och en stor trädgård som ger gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling.
Redan i hallen möts man av ett ljust och välkomnande intryck som följer vidare genom bostaden. Köket är modernt och stilrent med gråbeige luckor, svarta detaljer, integrerade vitvaror och gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns även en naturlig matplats intill fönstret. Vardagsrummet är rymligt och får ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna mot trädgården och baksidan. Här ryms enkelt både soffgrupp och ytterligare möblering, samtidigt som braskaminen blir en fin detalj och bidrar med extra värme och trivsel under årets kallare månader.
Bostaden erbjuder flera sovrum med bra storlek och förvaring, vilket gör planlösningen väl lämpad för såväl familjen som den som önskar ett separat arbetsrum. Badrummet är smakfullt renoverat i en modern och tidlös stil med stora grå kakelplattor, svarta detaljer och dusch med glasväggar.
En stor tillgång är dessutom källaren som ger huset betydligt mer användbara ytor. Här finns bland annat tvättmöjligheter, förvaring, arbetsutrymmen och ytterligare rum som kan anpassas efter behov – perfekt för den som uppskattar gott om plats för hobby, förråd eller andra praktiska funktioner. Därtill finns garage i direkt anslutning till huset.
Utomhus väntar en stor och lättskött trädgård med rejält tilltagna gräsytor, uppvuxna träd och häckar som ramar in tomten. Här finns gott om plats för barnens lekar, odling, framtida uteplatser eller bara stora fria ytor att njuta av. På husets baksida finns även en skyddad uteplats med fin kontakt mellan bostaden och trädgården.
Sammantaget är detta ett hem som kombinerar ett uppdaterat och inflyttningsvänligt boende med de praktiska kvaliteter som många familjer efterfrågar – bra sällskapsytor, flera sovrum, moderniserat kök och badrum, braskamin, garage, källare och framför allt en härligt stor trädgård med gott om möjligheter.
Båtsmannen 5
*taxeringsinformation
10 års garanti och badrums certifikat tillgängligt för badrummet.
Garagetaket renoverades med ny plåttäckning - 1998.
Keddyinsats installerades ca - 2008.
Skorsten murades om ovan nock ca - 2008.
Fjärrvärme installerades - 2010 utfört av Hammarstedts.
Nya fönster har monterades - 2012.
Ny ytterdörr (till källaren) monterades - 2014.
Taket renoverades - 2023, utfört DN Bygg.
Badrum renoverades -2024.
Vardagsrumsgolvet slipades - 2024.
Köket renoverades - 2025.
Ny ytterdörr monterades - 2025.
Ytskikt har renoverats löpande. Parkettgolv i hela huset.
Brandkontroller av keddyinsats/skorsten samt sotning årligen.
Garage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ändring av detaljplan (2025-05-22) Byggnadsplan (1957-01-25)
Driftkostnader enligt säljare.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 593 800 kr
Området Smedby ligger en knapp mil från innerstaden och erbjuder ett trivsamt och barnvänligt område. Här finns både villor och lägenheter, alla med grönskande natur runt knuten. På bekvämt avstånd finns bra service med välsorterad livsmedelsbutik, förskola och skola, vårdcentral, pizzeria och mysiga gårdsbutiker. In till Kalmar går det både buss och tåg som tar dig in på cirka 15 minuter, det finns också fin cykelväg för den hurtige. Från Smedby har du dessutom snabb access till E22:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Smedby? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
