-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad tvåa i Smedby
Smedby, Kalmar
*I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt föreningen.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Varmt välkomna till denna välplanerade och smakfullt renoverade tvårummare på Lötvägen 22, trivsamt belägen på andra våningen. Här har stora delar av bostaden renoverats med omsorg, samtidigt som bostadens fina grundkaraktär har bevarats. Den välplanerade planlösningen och fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp som på ett fint sätt samspelar med de tilltagna rummen och bidrar till en inbjudande och luftig atmosfär.
Via den generösa balkongen, som erbjuder ett härligt solläge, välkomnas du in i den trivsamma hallen. Till höger ligger det stilrena och smakfullt renoverade köket med nylackade luckor, en fin bänkskiva och nytt kakel som stänkskydd. Här finns dessutom gott om plats för en större matgrupp för den som önskar. I direkt anslutning till kök och hall ligger vardagsrummet, som erbjuder gott om utrymme för en större soffgrupp och bjuder in till mysiga filmkvällar. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Det fräscha badrummet är utrustat med egen tvättmöjlighet, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Därtill finns goda förvaringsmöjligheter i förråd/klädkammare samt ytterligare förvaring i ett förråd som nås via balkongen.
Här bor du i ett trivsamt område med närhet till natur och grönska, vilket skapar en rofylld och trivsam boendemiljö. Inom bekvämt avstånd finns förskola och skola, en välsorterad livsmedelsbutik samt annan nödvändig service. I föreningen finns även gym, bastu och samlingslokal för gemensamma aktiviteter. Till city tar du dig smidigt med både buss och pendeltåg, eller via cykelbanor som leder in till Kalmar.
*Areauppgifter enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Under 2025 genomfördes flera renoveringar i lägenheten. Nya persienner installerades i fönstren, nytt golv lades och ytskikten renoverades. Köksluckorna lackades och en ny bänkskiva samt ett nytt stänkskydd installerades. Dessutom drogs ny el i lägenheten, nya gardinskenor sattes upp och en ny matta lades på balkongen. Ny blandare och toalettstol i badrum.
Till bostaden hör ett förråd som du når via balkongen.
Rymlig balkong i härligt solläge som är det första du välkomnas av.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 1 person.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Löten 1 i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Löten 1 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 17 radhus samt 8 flerbostadshus i 2 våningar, totalt 124 lägenheter. Föreningens hus är byggda år 1981-1982. Adresserna som hör till föreningen är Lötvägen 1-124 i Kalmar.
För mer information gällande föreningens ekonomi kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Föreningens hemsida: https://www.brfloten.se/
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
2011 - Byte garageportar och fjärrvärmecentral.
2012 - Stensättning och plantering.
2013 - Balkonger.
2016 - Installationer och huskropp utvändigt samt markytor.
2017 - Förråd.
2018 - Renovering gym, bastu, föreningslokal, trappor, staket och grindar.
2020 - Målning fasad och byte av staket samt panel.
2021 - Lekplats, föreningslokal och renovering av tvättstuga samt byte av lås.
2022 - Målning av förråd, soprum och lekplats samt byttes dörrar till tvättstuga.
2023 - Målning, plank, tätningslister & dörrar. Nytt torkskåp.
2024 - Ombyggnad av föreningslokal, byte av termostater och staket.
Pågående i föreningen är takbyte och tilläggsisolering av vindar. Föreningen planerar att byta dräneringsrör och lägga ny asfalt inom de närmsta åren.
70 garageplatser finns att hyra för ca 375 kr/mån, separat kö. Från och med 1 Januari 2021 kostar det 325kr/mån.
71 parkeringsplatser finns att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.
Tv via Telia (fiber), grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telia (fiber), 250 mbit/s.
I föreningen finns servicehus med tvättstugor, gemensamhetslokal, gym och bastu.
Området Smedby ligger en knapp mil från innerstaden och erbjuder ett trivsamt och barnvänligt område. Här finns både villor och lägenheter, alla med grönskande natur runt knuten. På bekvämt avstånd finns bra service med välsorterad livsmedelsbutik, förskola och skola, vårdcentral, pizzeria och mysiga gårdsbutiker. In till Kalmar går det både buss och tåg som tar dig in på cirka 15 minuter, det finns också fin cykelväg för den hurtige. Från Smedby har du dessutom snabb access till E22:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Smedby? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
