-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smedby, Kalmar
*I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Area enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En trappa upp, via den generösa balkongen välkomnas du in till denna välplanerade trerummare på Lötvägen 34. Med sin rundgående planlösning och fönsterpartier i två väderstreck skapas en luftig och hemtrevlig atmosfär. Här bor du i ett barnvänligt och bilfritt område med vacker grönska och närhet till allt som vardagen kräver.
Bostadens 80 kvadratmeter är trivsamt fördelade över den genomgående planlösningen. Du välkomnas av en praktisk hall med gott om plats för avhängning och bra förvaringsmöjligheter i förråd/klädkammare. Direkt till höger om hallen möts du av bostadens sociala del, där kök och vardagsrum är beläget. Köket är smakfullt, välutrustat och ger plats för större matgrupp. I anslutning till köket ligger det luftiga vardagsrummet som ger plats för större möblemang. Till vänster om hallen ligger hemmets två sovrum rofyllt belägna och som bägge är i bra storlek. Därtill erbjuds ett fräscht badrum utrustat med badkar. Balkongen är tilltagen och ger plats för större möblemang, perfekt för att njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen.
Här bor du i en välskött förening med god gemenskap och generösa innergårdar med lekplatser. Föreningen erbjuder dessutom tillgång till gym, bastu och en samlingslokal för gemensamma aktiviteter. På bekvämt avstånd finns förskola, skola, välsorterad livsmedelsbutik och annan service. Till centrum tar du dig enkelt med buss, tåg eller cykel via välutbyggda cykelbanor.
HALL
Rymlig och ljus hall som bjuder på bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Dessutom finns det en generös klädkammare/förråd, perfekt för ytterligare förvaring.
KÖK
Direkt till höger om hallen finns det smakfulla köket beläget och bjuder på laminatgolv och ljusa vägar. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Här finns dessutom plats för större matgrupp.
VARDAGSRUM
Via såväl kök som hall når du det generösa vardagsrummet som bjuder på laminatgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för större möblemang.
SOVRUM
Hemmets första sovrum bjuder på laminatgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Bostadens andra sovrum bjuder på laminatgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg.
BADRUM
Mörk våtrumsmatta och mörka väggar. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, handdukstork, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
2023 - Målat väggar och tapetserat fondvägg i vardagsrummet.
2025 - Målat väggar i ett av sovrummen och tapetserat väggar i kök.
Till bostaden hör ett förråd beläget på markplan.
Generös balkong som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol.
70 garageplatser finns att hyra för ca 375 kr/mån, separat kö. Från och med 1 Januari 2021 kostar det 325kr/mån.
71 parkeringsplatser finns att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 6 personer (2 vuxna och 3 barn).
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Löten 1 i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Löten 1 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 17 radhus samt 8 flerbostadshus i 2 våningar, totalt 124 lägenheter. Föreningens hus är byggda år 1981-1982. Adresserna som hör till föreningen är Lötvägen 1-124 i Kalmar.
För mer information gällande föreningens ekonomi kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Föreningens hemsida: https://www.brfloten.se/
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
2011 - Byte garageportar och fjärrvärmecentral.
2012 - Stensättning och plantering.
2013 - Balkonger.
2016 - Installationer och huskropp utvändigt samt markytor.
2017 - Förråd.
2018 - Renovering gym, bastu, föreningslokal, trappor, staket och grindar.
2020 - Målning fasad och byte av staket samt panel.
2021 - Lekplats, föreningslokal och renovering av tvättstuga samt byte av lås.
2022 - Målning av förråd, soprum och lekplats samt byttes dörrar till tvättstuga.
2023 - Målning, plank, tätningslister & dörrar. Nytt torkskåp.
2024 - Ombyggnad av föreningslokal, byte av termostater.
Föreningen har beslutat att byta tak, tilläggsisolera vindar och ventilationsaggregat, samtliga vindar utvärderas.
70 garageplatser finns att hyra för ca 375 kr/mån, separat kö. Från och med 1 Januari 2021 kostar det 325kr/mån.
71 parkeringsplatser finns att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.
Tv via Telia (fiber), grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telia (fiber), 250 mbit/s.
I föreningen finns servicehus med tvättstugor, gemensamhetslokal, gym och bastu.
Området Smedby ligger en knapp mil från innerstaden och erbjuder ett trivsamt och barnvänligt område. Här finns både villor och lägenheter, alla med grönskande natur runt knuten. På bekvämt avstånd finns bra service med välsorterad livsmedelsbutik, förskola och skola, vårdcentral, pizzeria och mysiga gårdsbutiker. In till Kalmar går det både buss och tåg som tar dig in på cirka 15 minuter, det finns också fin cykelväg för den hurtige. Från Smedby har du dessutom snabb access till E22:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Smedby? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
