-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Södra området, Kalmar
*I månadsavgiften så ingår värme, vatten och grundutbud TV samt bostadsrättstillägg.
**Area enligt föreningen.
Bokad visning.
På ett trivsamt och lugnt läge, bekvämt belägen två trappor upp, välkomnas du av denna välplanerade etta på Falkenbergsvägen 27. Ett hem som rofyllt vetter mot föreningens lummiga innergård och som, tillsammans med det generösa ljusinsläppet, skapar en hemtrevlig atmosfär. Fötterna placerar du på ett fint parkettgolv som löper sömlöst genom hall, kök och allrum – helt utan trösklar. Ytskikten är ljusa och stilrena, med en mörkare fondvägg i allrummet som skapar kontrast.
Hemmets 36,5 kvadratmeter är välplanerade och fördelade över en inbjudande hall med plats för ytterkläder och skor samt god förvaring i den rymliga klädkammaren. I direkt anslutning till hallen ligger det karaktäristiska köket i ljusa toner, smakfullt kompletterat med kökshandtag i trä. Här är det svårt att inte charmas – solljuset letar sig enkelt in genom fönstret och ger ett vackert ljusinsläpp samtidigt som du bjuds på en fin vy över den grönskande gården, vilket skapar en nästintill magisk kuliss. Det finns även plats för en matgrupp, perfekt när vänner och familj kommer på besök. Allrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både en större säng och övrigt möblemang. Här finns dessutom en mysig fransk balkong som du gärna öppnar upp under sommarmorgnarna för att njuta av den ljumma brisen. Badrummet är fräscht och utrustat med egen tvättmöjlighet som kommer förenkla vardagsbetyren.
Här bor du på ett perfekt läge – med närhet till fina strövområden, badplatser, välsorterade livsmedelsbutiker, pizzerior, bageri och annan service. Stadspulsen når du enkelt med en kort cykeltur, där du hittar bra shopping, trevliga restauranger, mysiga caféer samt universitetet. Ett stenkast bort finns även goda bussförbindelser med smidiga kommunikationer.
HALL
Ljus och välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar samt fint ljusinsläpp. Charmigt kök som går i en ljus kulör och som bryts av med delar i trä. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl med frysfack. Bra arbetsyta som kombineras med bra skåpsförvaring. Här finns också plats för matgrupp om ca 4 personer, perfekt för umgänge.
ALLRUM
Generöst och luftigt allrum som bjuder på parkettgolv och vita väggar samt mörk fondvägg. Allrummet bjuder på bra yta som ger plats för såväl säng som soffgrupp. Här finns dessutom en mysig fransk balkong som du gärna kommer öppna upp under sommarens varma dagar.
BADRUM
Ljus våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat, spegelskåp och toppmatad tvättmaskin.
*Area enligt föreningen.
I månadsavgiften så ingår värme, vatten och grundutbud TV samt bostadsrättstillägg.
Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
I föreningen finns 53 st parkeringsplatser och 8 st garageplatser som går att hyra av föreningens medlemmar. Separat kö tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade för 1 person.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 9 är en äkta förening och äger fastigheten kv Violen 1 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 8 byggnader uppförda med totalt 90 lägenheter och 1 butikslokal, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Gethes väg 2, 4 och 6, Sjöbrings väg 3, 5, 7 och 9 samt Falkenbergsvägen 27.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
1999 - Balkonger, stambyte.
2007 - Lokalgata för parkering.
2008 - Uppfräschning av tvättrum och trapphus. Nya ytterdörrar. Yttre miljön klar, bland annat nya entrépartier från gatan in till husen, förbättring av gångar och uppfarter inklusive ny beläggning, förbättrad områdesbelysning, ny lekplats och nya sop- och återvinningsstationer.
2012 - Stor elrenovering av samtliga bostadsrätter.
2013 - Nytt tak på samtliga hus i föreningen.
2015 - Nya utsugningsfläktar på tak samt fasadtvätt.
2015-2017 - Ventilationsförbättring. Radonmätning utfördes och åtgärder gjordes där behov fanns.
2020 - Fasadtvätt.
2023 - Fönsterbyte.
I föreningen finns 53 st parkeringsplatser och 8 st garageplatser som går att hyra av föreningens medlemmar. Separat kö tillämpas.
Grundutbud av kabel-TV, ingår i avgiften.
Fiber. Ingår ej i avgiften.
Populära söder erbjuder vacker bebyggelse i kombination med grönska och citynära läge. Det är inte svårt att förstå varför detta har blivit ett av Kalmars absolut populäraste områden att bosätta sig i. Med sitt centrala läge, nära universitet, restauranger, shopping och nöjesliv, passar det många att bo här. För den som älskar strandpromenader och vattensporter finns havet bara en kort promenad bort. Dessutom finns gym, livsmedelsbutiker och sjukhus på bekvämt avstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra området? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
