-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Södra området, Kalmar
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud TV samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Låt mig presentera denna söderlya, i bästa skick med höjd och gott om soltimmar. En ursprunglig fyra som idag gör sig fin som en luftig och öppen trea. Detta hem är klokt planerat och lovar att alltid möta dig med sol och dagsljus. Majoriteten av hemmets ca 82 kvadratmeter är dedikerade till kök, matplats och vardagsrum. Socialt och självklart. För den som behöver tre sovrum finns här det tredje att hämta. De befintliga två sovrummen är rejäla i storlek, badrummet är helkaklat och tvättmaskinen, den hittar du gömd i köket. Köket är socialt planerat med gott om svängrum och arbetsyta. Som du säkert förstår vid läsning är detta ett hem som passar i livets alla skeden, ung som gammal. För att inte glömma - balkongen! 10 kvadratmeter solhäng. Inglasat, insynsskyddat och alldeles ljuvligt!
Här bor du i en mycket välskött Riksbyggenförening som var helt obelånad innan föreningen 2023 byte samtliga fönster. Efter åtgärden togs ett mindre lån. Föreningen är fortsatt stark ekonomiskt med god likviditet och årlig amortering.
Här bor du granne med lugna villakvarter och har bekvämt promenad- eller cykelavstånd till vacker natur och havsmiljö. I området finns även skolor och förskolor. Njut av närhet till bad i Kalmarsundsparken, natursköna miljöer och köpcentrum. Räkna med att bli ett känt ansikte för kassören i den välsorterade matbutiken, hos konditorn och pizzabagaren i kvarteret. Du bor med närhet till mysiga Manillakvarteret och dess härlig mix av mötesplatser och kreativa företag. Sjukhuset ligger några 100 meter bort, gymmet över bron och bussen går precis utanför dörren.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud TV samt bostadsrättstillägg.
Till bostaden följer två förråd. I grannhuset finns tvättstuga.
En rejäl och inglasad balkong som pekar rakt mot solen. Balkongen mäter in på närmare 10 kvm!
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 9 är en äkta förening och äger fastigheten kv Violen 1 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 8 byggnader uppförda med totalt 90 lägenheter och 1 butikslokal, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Gethes väg 2, 4 och 6, Sjöbrings väg 3, 5, 7 och 9 samt Falkenbergsvägen 27.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
1999 - Balkonger, stambyte.
2007 - Lokalgata för parkering.
2008 - Uppfräschning av tvättrum och trapphus. Nya ytterdörrar. Yttre miljön klar, bland annat nya entrépartier från gatan in till husen, förbättring av gångar och uppfarter inklusive ny beläggning, förbättrad områdesbelysning, ny lekplats och nya sop- och återvinningsstationer.
2012 - Stor elrenovering av samtliga bostadsrätter.
2013 - Nytt tak på samtliga hus i föreningen.
2015 - Nya utsugningsfläktar på tak samt fasadtvätt.
2015-2017 - Ventilationsförbättring. Radonmätning utfördes och åtgärder gjordes där behov fanns.
2020 - Fasadtvätt.
2023 - Fönsterbyte.
2024 - Byte staket mm vid pizzerian & målning parkbänkar.
2024-2025 - Entrédörr pizzeria, relining, fasadtvätt
I föreningen finns 53 st parkeringsplatser och 8 st garageplatser som går att hyra av föreningens medlemmar. Separat kö tillämpas.
Grundutbud av kabel-TV, ingår i avgiften.
Fiber. Ingår ej i avgiften.
Populära söder erbjuder vacker bebyggelse i kombination med grönska och citynära läge. Det är inte svårt att förstå varför detta har blivit ett av Kalmars absolut populäraste områden att bosätta sig i. Med sitt centrala läge, nära universitet, restauranger, shopping och nöjesliv, passar det många att bo här. För den som älskar strandpromenader och vattensporter finns havet bara en kort promenad bort. Dessutom finns gym, livsmedelsbutiker och sjukhus på bekvämt avstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra området? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
