-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Södra området, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg.
**Area enligt föreningen.
Bokad visning.
Välkommen till denna välplanerade tvårummare med attraktivt gavelläge – belägen en halvtrappa upp i huset med fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Här erbjuds ett hem med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel, samtidigt som många av hemmets kvaliteter redan finns på plats.
Redan i hallen möts du av ett funktionellt entréutrymme med bra förvaring i flera garderober. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett naturligt flöde vidare in i lägenheten.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med vackert parkettgolv och ett generöst ljusinsläpp från fönster i gavelläge. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. I direkt anslutning ligger den inglasade balkongen – ett uppskattat extrarum som förlänger säsongen och erbjuder en trivsam utsikt över omgivningarna. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring, samt plats för matgrupp vid fönstret. Sovrummet är väl tilltaget med plats för större säng och erbjuder en lugn och avskild miljö. Även här finns fint ljusinsläpp som bidrar till en behaglig atmosfär. Badrummet är utrustat med dusch och har ett funktionellt utförande.
På Gethes väg 2 bor du i ett trivsamt och omtyckt område med närhet till både natur och service. I närområdet finns matbutik, restauranger, skolor och goda kommunikationer. Dessutom når du smidigt både citykärnan och universitetet.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg.
Källarförråd.
Via sällskapsrummet nås den inglasade balkogen med utrymme för möblemang.
Parkeringsplats (53 st) går att hyra, separat kö.
Garage (8 st) går att hyra, separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppskattade driftkostnader.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 9 är en äkta förening och äger fastigheten kv Violen 1 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 8 byggnader uppförda med totalt 90 lägenheter och 1 butikslokal, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Gethes väg 2, 4 och 6, Sjöbrings väg 3, 5, 7 och 9 samt Falkenbergsvägen 27.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
1999 - Balkonger, stambyte.
2007 - Lokalgata för parkering.
2008 - Uppfräschning av tvättrum och trapphus. Nya ytterdörrar. Yttre miljön klar, bland annat nya entrépartier från gatan in till husen, förbättring av gångar och uppfarter inklusive ny beläggning, förbättrad områdesbelysning, ny lekplats och nya sop- och återvinningsstationer.
2012 - Stor elrenovering av samtliga bostadsrätter.
2013 - Nytt tak på samtliga hus i föreningen.
2015 - Nya utsugningsfläktar på tak samt fasadtvätt.
2015-2017 - Ventilationsförbättring. Radonmätning utfördes och åtgärder gjordes där behov fanns.
2020 - Fasadtvätt.
2023 - Fönsterbyte.
2024 - Byte staket mm vid pizzerian & målning parkbänkar.
2024-2025 - Entrédörr pizzeria, relining, fasadtvätt
I föreningen finns 53 st parkeringsplatser och 8 st garageplatser som går att hyra av föreningens medlemmar. Separat kö tillämpas.
Grundutbud av kabel-TV, ingår i avgiften.
Fiber. Ingår ej i avgiften.
Populära söder erbjuder vacker bebyggelse i kombination med grönska och citynära läge. Det är inte svårt att förstå varför detta har blivit ett av Kalmars absolut populäraste områden att bosätta sig i. Med sitt centrala läge, nära universitet, restauranger, shopping och nöjesliv, passar det många att bo här. För den som älskar strandpromenader och vattensporter finns havet bara en kort promenad bort. Dessutom finns gym, livsmedelsbutiker och sjukhus på bekvämt avstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra området? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
