-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Södra området, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/månad för TV och bredband samt 455 kr/månad för balkonginglasning.
**Area enligt föreningen och säljare.
Inglasad balkong om 9 kvm (biarea).
Bokad visning.
På ett oslagbart gavelläge högst upp i huset väntar denna välplanerade fyrarummare på attraktiva Ståthållaregatan 52A. Redan i hallen möts du av en härlig känsla av rymd och ljus – en bostad där de generösa ytorna harmonierar med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. Härifrån bjuds du även på vackra vyer över natursköna omgivningar, vilket skapar en trivsam och rofylld atmosfär redan från första stund.
Den välkomnande hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och förvaring. Härifrån leds du direkt in i hemmets hjärta – det rymliga vardagsrummet. Den luftiga känslan förstärks av den ljusa interiören och de stora fönsterpartierna, samtidigt som den generösa golvytan ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. I anslutning till vardagsrummet finns den inglasade balkongen – ett härligt extrarum att njuta av under sommarhalvårets alla varma dagar och kvällar.
Köket är både stilrent och praktiskt, med gott om arbetsytor, bra förvaring i skåp och köksö samt full maskinell utrustning för den matlagningsintresserade. Tack vare en smart planlösningsändring har köket utökats med en rymlig matplats i direkt anslutning, perfekt för familjemiddagar och sociala stunder. För dig som önskar ytterligare ett sovrum finns möjligheten att enkelt återställa planlösningen. Bostadens två sovrum är rymliga och lättmöblerade, båda med plats för större säng. Här finns dessutom ett smakfullt renoverat badrum med egna tvättmöjligheter samt en praktisk gäst-wc som förenklar vardagsbestyren.
Här bor du i en välskött och stabil förening med härlig gemenskap. Dessutom finns en trevlig bastu med relax-avdelning för medlemmarna att nyttja, utrustad med bland annat kylskåp och ljudanläggning. Läget på Ståthållaregatan 52A är något alldeles extra omgiven av grönskande natur och vattnet endast en kort promenad bort, samtidigt som du har nära till all tänkbar service. I området finns bland annat välsorterade livsmedelsbutiker, pizzeria, förskolor, skolor och sjukhus. Citykärnan nås snabbt och enkelt med både cykel och buss, och här väntar bra shopping, mysiga caféer, trevliga restauranger och universitetet. Kommunikationerna är dessutom mycket goda med busshållplats bara ett stenkast från bostaden. Välkommen till en ljus, luftig och flexibel bostad i perfekt läge – här är det bara att flytta in och börja trivas!
HALL
Välkomnande och ljus hall med bra plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring i garderober.
KÖK
Direkt till höger om hallen når du köket som går i stilrent vitt och bjuder på bra arbetsyta, goda förvaringsmöjligheter och praktisk köksö. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och fyrs samt inbyggd mikrovågsugn och ugn. Här finns också plats för större matgrupp, som bjuder in till härliga middagar med familj och vänner.
VARDAGSRUM
Luftigt och rymligt vardagsrum med härlig social yta som ger plats för större möblemang. Härifrån når du dessutom den inglasade balkongen i härligt solläge med fantastisk vy över den lummiga omgivningen.
SOVRUM
Heltäckningsmatta och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Goda förvaringsmöjligheter i garderober. Via passagen som bjuder på bra förvaring i garderober når du praktiskt badrummet.
SOVRUM
Hemmets andra sovrum går likaså i en ljus kulör och ger plats för större säng om så önskas, men används av nuvarande ägare som kontor och gästrum.
BADRUM
Stilrent renoverat badrum med klinker på golv och kakel på väggar. Badrummet bjuder på fint ljusinsläpp från fönster och är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och toppmatad tvättmaskin.
GÄST-WC
Via hallen når du den praktiska gäst-wc:n som är utrustad med toalett, handfat med tillhörande kommod och spegel.
*Area enligt föreningen och säljare.
Inglasad balkong om 9 kvm (biarea).
I avgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/månad för TV och bredband samt 455 kr/månad för balkonginglasning.
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Via vardagsrummet når du den inglasade balkongen som rymmer större möblemang och bjuder på vacker grönskande vy.
Garageplats går att hyra. Separat kö tillämpas.
Parkeringsplats går att hyra. Separat kö tillämpas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 2 personer.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Kalmarhus nr 8 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Tusenskönan i Kalmar. På fastigheten finns 5 byggnader med 135 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Ståthållaregatan 52, 54, 56, 58 och 60.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
1995/1996 Stambyte och badrumsrenovering.
2003/2004 Renovering av tak.
2014/2015 Inglasning och utbyggnad av balkonger.
2020/2021 Fönsterbyte.
2021/2022 Gemensamma utrymmen.
2022/2023 Gemensamma utrymmen, installationer - fjärrvärme, markytor - asfaltering.
Garageplats går att hyra. Separat kö tillämpas.
Parkeringsplats går att hyra. Separat kö tillämpas.
TV (14 kanaler) och Bredband (100/100) via Telia (fiber) ingår i obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån.
I föreningen finns tvättstuga, samlingslokal och bastu.
Populära söder erbjuder vacker bebyggelse i kombination med grönska och citynära läge. Det är inte svårt att förstå varför detta har blivit ett av Kalmars absolut populäraste områden att bosätta sig i. Med sitt centrala läge, nära universitet, restauranger, shopping och nöjesliv, passar det många att bo här. För den som älskar strandpromenader och vattensporter finns havet bara en kort promenad bort. Dessutom finns gym, livsmedelsbutiker och sjukhus på bekvämt avstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra området? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
