-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till ett hem där genomtänkt design möter ett av Kalmars mest attraktiva lägen.
Stensö, Kalmar
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På eftertraktade Stensö, med småbåtshamn, hav och vackra promenadstråk bara ett stenkast bort, väntar detta smakfullt renoverade stadsradhus i tre plan. Här möts den tidlösa 70-talsarkitekturen av moderna materialval och en genomtänkt planlösning där generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och flera härliga uteplatser skapar ett hem att trivas i under årets alla årstider.
Entréplanet bjuder in till socialt umgänge med ett öppet och luftigt vardagsrum med stora glaspartier och en extra insatt luft/luftpump. Härifrån kliver ni direkt ut på den generösa, delvis takskyddade altanen i ett soligt läge – en självklar plats för långa middagar, avkopplande kaffestunder och umgänge med familj och vänner. Köket är modernt och stilrent med rostfria arbetsytor, integrerade vitvaror från exklusiva Gaggenau och en tidlös design som kombinerar funktion med elegans. Intill finns en naturlig matplats och dessutom en praktisk gäst-WC.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum, ett nyrenoverat badrum och en stor balkong som erbjuder ytterligare en fantastisk plats att njuta av den rogivande omgivningen. Härifrån skymtar dessutom vattnet och småbåtshamnen – en ständig påminnelse om det havsnära läget.
Källarplanet är minst lika genomtänkt och erbjuder betydligt mer än traditionella biytor. Här finns ett stort sovrum som passar perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor, en rymlig tvättstuga, generösa förrådsutrymmen samt gott om plats för övrig förvaring.
Invändigt genomsyras bostaden av ljusa ekgolv, sobra färgval och ett fint ljusinsläpp som tillsammans skapar en harmonisk atmosfär. Smakfulla detaljer, välbevarad kvalitet och en genomgående hög standard gör att bostaden känns både modern och ombonad.
Läget är svårslaget. Stensö är ett av Kalmars mest uppskattade områden med närhet till badplatser, småbåtshamn, naturreservat och vackra motionsspår samtidigt som ni har cykelavstånd till stadskärnan, universitetet och all tänkbar service. Här bor ni lugnt och familjevänligt med havet som närmaste granne och med en livskvalitet som är svår att hitta på många andra platser.
Ett hem för er som söker ett bekymmersfritt boende med villakänsla, generösa sociala ytor och ett fantastiskt läge där havet och naturen blir en naturlig del av vardagen.
Entré
Hagen 8
*taxeringsinformation
Av nuvarande ägare:
2024 - Luft-/luftvärmepumpen installerades.
2025 - Nytt badrum av Hagbloms.
2026 - Fasaden har behandlats med medel mot algpåväxt.
Av tidigare ägare:
2004 - Fjärrvärme installerades.
2005 - Nytt ytskikt på yttertak lades.
Garage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stadsplan (1969-11-12)
Gemensamhetsanläggning: Kalmar hagen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Kalmar hagen ga:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Samfällighet: Kalmar hagen s:3
Avtalsservitut Fjärrvärmeledningar,brunnar
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledningar,brunnar, 0880IM-11/21033.1
Fiber
Driftkostnader enligt säljare. Samfällighetsavgiften innefattar Snöröjning, gräsklippning på gemensamma ytor och arvode till styrelsen.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 995 000 kr
Ett av Kalmars absolut attraktivaste område är Stensö, med sitt oslagbara läge är det enkelt att förstå. Stensö ligger nära Kalmars mest folkkära fritidsområde med dess vackra natur. Du bor också nära stadskärnan och det rika utbudet av restauranger och shopping. Utöver den vackra naturen finns badplatser, båthamn, motionsspår, koloni- och friluftsområde på bekvämt gångavstånd. Dessutom finns livsmedelsbutik, skola och vårdcentral inom nära räckhåll.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stensö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
