-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tegelviken, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Area enligt föreningen.
På ett lugnt och trivsamt läge i populära Tegelviken välkomnas du nu till denna smakfulla tvårummare. Bekvämt belägen en halv trappa upp, stoltserar detta charmiga hem med en stor dos karaktär. Hemtrevnad är ledordet – och det är lätt att förstå varför. Genom hela bostaden löper en röd tråd där vågade färgval harmoniserar med modern komfort. Utanför fönsterna omfamnas du av en lummig och grönskande omgivning, samtidigt som den genomgående planlösningen bjuder på ett magiskt ljusinsläpp. Ett hem att flytta rakt in i – och trivas i från första stund.
Hemmets 55 kvadratmeter är både välplanerade och genomtänkta. De fördelas på en rymlig hall med god plats för avhängning av ytterkläder samt extra förvaring i en praktisk klädkammare. Direkt till vänster om hallen når du det stilrena köket, utrustat med allt som krävs för att briljera på matlagningsfronten. Här finns dessutom plats för en matgrupp – perfekt placerad vid fönstret som vetter mot föreningens mysiga innergård. Vidare in i bostaden möts du av ett generöst vardagsrum med plats för större möblemang. Härifrån når du även den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under sommarhalvårets alla varma månader. Därtill erbjuds ett rymligt sovrum med plats för en större säng samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch.
På Nyslottsgatan 5A bor du i ett naturskönt och grönskande område, med både centrum och universitet inom bekvämt cykelavstånd. I närområdet finns Kalmarsundsparken med sin fantastiska badplats, Långvikens beachvolleybollplaner, bastu och vattensportområde, samt Stensös ljuvliga strövområden. På gångavstånd hittar du dessutom en välsorterad livsmedelsbutik och goda kommunikationer, med busshållplats endast ett stenkast bort. Här bor du även nära köpcentrumet Giraffen, gym, sjukhuset och annan nödvändig service.
HALL
Inbjudande hall som bjuder på fint golv och en behaglig grå kulör på väggar. Här finns bra med plats för både skor och ytterkläder samt erbjuds ytterligare förvaring i en praktisk klädkammare.
KÖK
Ljust och rymligt kök med grå köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Här finns dessutom plats för matgrupp om så önskas.
VARDAGSRUM
Fiskbensparkett på golv och roströda väggar. Vardagsrummet bjuder på bra yta som ger plats för större möblemang, härifrån når du dessutom den inglasade balkongen som bjuder på en fantastisk vy över vacker grönska.
SOVRUM
Rymligt sovrum som rofyllt vetter ut mot föreningens grönskande innergård. Sovrummet går i en behaglig grå/grön kulör, som utlovar en god natts sömn. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.
BADRUM
Våtrumsmatta på golv och halvkaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Via vardagsrummet når du balkongen i härligt solläge.
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 2 personer.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Kalmarhus 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Stensoppen 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 85 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1950-51. Adresserna som hör till föreningen är Tegelviksvägen 7 A-F, Silkeborgsgatan 2 A-C samt Nyslottsgatan 5 A-D.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
1980-talet - Stambyte inkl. badrums- och köksrenovering.
1984 - Fasadputsning.
1996 - Balkongrenovering.
2004-2005 - Ombyggnad studentrum.
2006-2007 - Takrenovering.
2010 - Yttre miljön.
2011-2012 - Förstärkning balkonger.
2013 - Byte låssystem.
2016 - Renovering bastu. Installationer, termostatventiler. Målning socklar och källardörrar.
2016-2017 - Trapphusmålning.
2020 - Omläggning av bottenavlopp, källare. Digitalt taggsystem.
2020-2021 - Ombyggnad fjärrvärmecentral. Fönsterbyte.
2022-2023 - Ny tvättmaskin. Renovering av hissar.
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Tv via Telia. Grundutbud om ca 15 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia (fiber). 10 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns bastu, gym, övernattningslägenhet, hobbyrum och gillestuga att tillgå.
I föreningen finns en gästlägenhet som föreningens medlemmar kan hyra. Dessutom finns bastu och gym.
Området Tegelviken har en lugn och avslappnad atmosfär med en kombination av villor och flerfamiljshus med lägenheter. Det finns trivsamma parker och grönområden i närheten, samt närhet till havet där du kan njuta av sol och bad. Kommunikationerna till centrum som erbjuder en mängd shopping- och restaurangmöjligheter är utmärkta. Det finns skola för alla åldrar, livsmedelsbutik och gym i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tegelviken? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
