-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren etta i populära Tegelviken
Tegelviken, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 131 kr/månad för kabel-tv och 470 kr/månad för badrumsrenovering och balkonginglasning. Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2, där medlemmarna får tillgång till bredband 500/50 från 1 juli 2026. Detta kommer ligga som ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad från 1 oktober 2026. Det befintliga tillägget för kabel-tv om 131 kr/månad kommer avslutas i maj 2027.
**Areauppgifter enligt föreningen.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
På populär adress, med hiss direkt från markplan tar du dig bekvämt upp till fjärde våningen och välkomnas in till denna ljusa enrummare på Silkeborgsgatan 4. Här möts du av fint golv och ljusa ytskikt som tillsammans med det fantastiska ljusinsläppet skapar en alltigenom luftig atmosfär i denna kvadratsmarta bostad. Ett hem perfekt för studenten, det första boendet eller varför inte övernattningslägenhet. Här går det att flytta rakt in och trivas från första stund.
Hemmets 38,5 kvadrat är välplanerade och bjuder på en inbjudande hall, med bra förvaring i praktisk garderob och smart förvaring. Till vänster når du det rymliga allrummet som badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffgrupp, tv-möbel och ett mindre matbord eller skrivbord. I anslutning finns också den praktiska sovalkoven, perfekt för en god natts sömn. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen i ljuvligt västerläge, där du kan njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som du blickar ut över de fantastiska vyerna omgiven av natur och grönska. Via allrummet ligger det stilrena köket beläget, som är platsbyggt och moderniserat för att maximera ytan. Köksinredningen går i tidlöst vitt och är utrustat med inbyggd mikrovågsugn, integrerad kyl/frys, varmlufts ugn, spishäll och fläkt, perfekt för den matlagningsintresserade. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus och gör köket ännu ljusare och luftigare. I direkt anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet utrustat med dusch.
Här bor du på perfekt utgångsläge med centrum och universitet inom bekvämt avstånd samtidigt som du bor i ett grönskande område med närhet till Kalmars ljuvliga smultronställen. Runt knuten grönskar den lummiga naturen som erbjuder fina promenadstråk och motionsslingor. På kort avstånd når du Kalmarsundsparken och dess fantastiska badplats, Långvikens beachvolleybollplaner, bastu och vattensports område samt Stensös ljuvliga strövområde. Extra stort plus är att det i närområdet finns välsorterad livsmedelsbutik och goda kommunikationer, med busshållplatsen bara lite längre upp på gatan. Därtill bor du i närhet till köpcentrumet Giraffen, gym och sjukhuset samt annan service.
*Areauppgifter enligt föreningen.
I avgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 131 kr/månad för kabel-tv och 470 kr/månad för badrumsrenovering och balkonginglasning.
Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2, där medlemmarna får tillgång till bredband 500/50 från 1 juli 2026. Detta kommer ligga som ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad från 1 oktober 2026. Det befintliga tillägget för kabel-tv om 131 kr/månad kommer avslutas i maj 2027.
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Tvättstuga finns bekvämt belägen i källaren.
Stor inglasad balkong på våning 4.
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Runt om i området finns även gratisparkeringar.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber) eller Tele2 (tre hål i väggen).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade för 1 person.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Kalmarhus nr 13 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Riskan 1 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader uppförda med totalt 72 stycken lägenheter. Adresserna som hör till fastigheten är Silkeborgsgatan 4 och 6.
God ekonomi, se årsredovisning.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
1996/1997: Inglasning av balkonger.
1999: Stambyte och renovering av badrum.
2001: Nya lägenhetsdörrar.
2008: Byte av hisskorgar.
2010: Renovering tvättstugor.
2012: Ombyggnad del av tak.
2013/2014: Förbättrad belysning.
2016: Kulvertbyte.
2017: Markytor.
2018/2019: Källartrappor, socklar.
2020: Inspektionsluckor källare, ventilation.
2022: Spolning.
2024: Hissar.
Pågående i föreningen är fönsterbyte och fasadrenoveirng/målning.
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Runt om i området finns även gratisparkeringar.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber) eller Tele2 (tre hål i väggen).
Det finns cykelförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Allt bekvämt i huset!
Området Tegelviken har en lugn och avslappnad atmosfär med en kombination av villor och flerfamiljshus med lägenheter. Det finns trivsamma parker och grönområden i närheten, samt närhet till havet där du kan njuta av sol och bad. Kommunikationerna till centrum som erbjuder en mängd shopping- och restaurangmöjligheter är utmärkta. Det finns skola för alla åldrar, livsmedelsbutik och gym i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tegelviken? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
