-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött familjehem med generösa ytor, stort uterum och dubbelgarage
Trekanten, Kalmar
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Wienerbrödsvägen 7 i trivsamma Trekanten väntar ett rymligt och väl omhändertaget hem där funktion, ljus och sociala ytor går hand i hand. Här erbjuds ett hus som passar familjen som söker gott om plats både tillsammans och var för sig, med flera sovrum, dubbla sällskapsytor, två badrum, stort uterum och ett praktiskt dubbelgarage.
Redan på entréplanet möts du av en ljus och inbjudande känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in, medan braskaminen tillför både värme och en ombonad atmosfär under årets kallare månader. I anslutning finns ytterligare sociala ytor och köket, där en praktisk köksö skapar en självklar samlingspunkt för såväl vardagsfrukostar som umgänge med vänner och familj. Härifrån nås också det stora uterummet – ett uppskattat extrarum med fint ljusinsläpp och nära kontakt med trädgården.
Entréplanet rymmer dessutom två sovrum, duschrum samt en separat klädvårdsdel med goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Planlösningen är praktisk och ger huset en flexibilitet som fungerar lika bra för småbarnsåren som när familjen blir äldre.
En trappa upp fortsätter de generösa ytorna. Här finns ytterligare två sovrum tillsammans med ett stort allrum som lämpar sig utmärkt som familjens andra vardagsrum, tv-hörna eller ungdomsdel. Allrummet går att göra om till ytterligare ett sovrum vid behov. På samma våningsplan finns även ett rymligt duschrum och förråd. Kombinationen av flera sovrum och sällskapsytor på båda planen gör det enkelt att skapa plats för både gemenskap, arbete och avskildhet.
Interiören präglas genomgående av ljusa kulörer och fina trägolv, och helheten ger ett välvårdat och hemtrevligt intryck. Utanför väntar en lättillgänglig trädgård med gräsytor, grönska och en stor altan där det finns gott om utrymme för såväl matgrupp som loungemöbler och lata sommardagar i solen. Till fastigheten hör dessutom ett dubbelgarage som ger gott om plats för bilar, förvaring och familjens övriga behov.
På Wienerbrödsvägen 7 får du kort sagt ett rymligt och välskött familjehem med fyra sovrum, dubbla sällskapsytor, två duschrum, braskamin, generöst uterum och dubbelgarage – ett hus med gott om plats för livet, beläget i trivsamma Trekanten.
Harby 1:125
*taxeringsinformation
*Ombyggt 2020
2008 Stenlagd framsida. Altan höga delen. Målat garage i kulör
2009 El installerat i garaget
2010 Målat hus och garage. Altan låga delen. Påbörjade övervåning 2011 Markiser nedervåningen
2014 Ny kompressor och expansionskärl på Nibe Värmepump
2015 Allrummet övervåning klart
2016 Sovrum och klädkammare övervåning
2017 Badrum övervåning
2019 Ny tvättmaskin och Torktumlare. Asfaltering av uppfart
2020 Målade hus och garaget 2 strykningar för 10 års skydd
2021 Bytte kran badrum nere samt köksblandare
2021 Uterum. Ny fasadbelysning
2022 Nya markiser övervåning samt nytt markistyg nedervåning 2022 Husvagnsparkering
2023 Soldäck/altan. Pool Bytte staket på altanen samt insynsskyddet vid garaget
2025 Samtliga vitvaror nytt i kök LED belysning över köksbänk
Dubbelgarage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Detaljplan (1992-04-27)
Fiber
Driftkostnader enligt säljare.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 231 000 kr
Området Trekanten ligger i en lantlig miljö med direkt närhet till vacker natur. Det finns också goda kommunikationer till såväl Kalmar som Nybro med både bil, buss och tåg. I Trekanten finns välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria, flertalet lekplatser och bra förskola/skola. För den aktive finns sporthall, motionsspår, padelbanor, gym och utegym.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Trekanten? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
