Hoppa till innehåll

Familjevänlig villa med hörntomt och närhet till både natur och hav i Saxnäs

  • På förhand
  • 146 kvm
  • 6 rum

Färjestaden, Mörbylånga

Skogsängsvägen 5

Antal rum:
6
Boarea:
146 kvm*
Tomtarea:
1 440 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bjurfors Kalmar
Kim Gjukaj

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänlig villa med hörntomt och närhet till både natur och hav i Saxnäs

Beskrivning

Välkommen till Skogsängsvägen 5 – en stilren och modern enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende i attraktiva Saxnäs. Här bor du lugnt och naturnära med skogen som närmsta granne, samtidigt som havet, badplatser och Ölandsbron finns på kort cykelavstånd.

Huset om 146 kvm bjuder på en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor. Det luftiga vardagsrummet i öppen planlösning mot matplatsen omges av stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och direkt utgång till den rymliga altanen. Här skapas en naturlig plats för umgänge året runt, där baksidan och altanen dessutom är insynsskyddad tack vare husets fina hörntomt.

Köket är både stilrent och praktiskt, med goda arbetsytor och matplats för hela familjen. Vidare finns fyra sovrum, två badrum, allrum samt separat tvättstuga med groventré. Planlösningen passar perfekt för barnfamiljen – med en egen avdelning för barnens sovrum och allrum.

Tomten om 1 440 kvm är välskött och lättskött, med stora gräsytor, odlingslådor och en generös altan i soligt läge. Här finns gott om plats för lek, trädgårdsprojekt och sköna sommardagar. På uppfarten ryms flera bilar och till huset hör även carport och förråd.

Saxnäs är ett mycket omtyckt område med närhet till både service, förskola, skola, golfbana, natur och hav. Härifrån når du Kalmar på bara några minuter via Ölandsbron, samtidigt som du har Ölands unika natur runt hörnet.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Saxnäs 1:392

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
146 kvm*
Tomtarea
1 440 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
2021
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen värme. Kompletterande eldstad.
Fönster
3 glas isolerfönster

Kompletterande luftvärmepump för att både värma och kyla huset beroende på årstid

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2020-06-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga saxnäs ga:9 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 731 000 kr
Byggnadsvärde
3 100 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
19 200 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
40 200 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
24
Energideklarationsdatum
2023-03-21

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 655 000 kr

Om Färjestaden

Att bo i Färjestaden

På Ölands västkust ligger Färjestaden trivsamt beläget, där Ölandsbron smidigt ansluter till Kalmar på fastlandet. Med sitt natursköna läge och direkta närhet till havet blir det en unik plats att bosätta sig på. Färjestaden erbjuder ett rikt serviceutbud i form av köpcentrum med välsorterad livsmedelsbutik, trevliga restauranger och mysiga bagerier samt gym och vårdcentral. Dessutom finns flera förskolor och skolor samt goda kommunikationer som gör att du med enkelhet kan ta dig till fastlandet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Färjestaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogsängsvägen 5

Skogsängsvägen 5

38695 Färjestaden

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Kim Gjukaj, Bjurfors Kalmar

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder