Hoppa till innehåll

Scoutvägen 11 - med närhet till hav, natur, mat och kultur.

  • Besiktigad

Mörbylånga, Mörbylånga

Scoutvägen 11

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
84 kvm*
Tomtarea:
1 500 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Scoutvägen 11 - med närhet till hav, natur, mat och kultur.

Beskrivning

Välkommen till Scoutvägen 11 – ett charmigt hem med stor tomt i idylliska Mörbylånga!

Här bor du i ett av Ölands mest uppskattade områden – med närhet till hav, natur, mat och kultur. Området kring huseterbjuder en unik kombination av stillsam livskvalitet och levande omgivningar.

På lugnt och privat läge i natursköna omgivningar finner du denna trivsamma villa om 84 kvm med källare, en terrass om ca 30 kvm och en tomt om 1 500 kvm. Här bor du med en härlig friluftskänsla, omgiven av grönska och med gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Huset har genom åren tagits väl om hand med löpande förbättringar, vilket ger ett gott helhetsintryck och ett hem att trivas i från första stund.

Huset erbjuder en välplanerad planlösning i 1,5 plan med källare. Redan i entrén möts du av en inbjudande hall med badrum. Vidare in i hemmet öppnar köket upp sig – ett trivsamt rum med stort fönster som bidrar till ett rikt ljusflöde. Här finns även ett praktiskt skafferi. Tack vare stora fönster suddas gränsen mellan inne och ute ut och skapar perfekta förutsättningar för lugn och ro. På entréplan finns även ett stort sällskapsrum med eldstad som bidrar till både värme och en ombonad atmosfär. Rummet har fönster i tre väderstreck, vilket ger ett rikt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.

En trappa upp möts du av ett allrum som fungerar utmärkt som extra sällskapsyta. Här finns två stora garderober. På detta plan finns också ett rymligt sovrum samt utgång till balkong i söderläge. Källaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga och praktiska ytor som förenklar vardagen.

Utomhus väntar en stor, lummig och insynsskyddad tomt som verkligen ger en privat och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för trädgårdsdrömmar, lek eller bara lugn och ro. På tomten finns även garage med carport samt ett vinterbonat rum i anslutning – perfekt som kontor, övernattningsdel, förvaring, hobby eller verkstad. El finns indraget.

Här bor du med gångavstånd till affär, hav, gym, bibliotek, restauranger och kommunikationer – en perfekt kombination av bekvämlighet och naturnära liv. Mörbylånga kommun är känt för sin genuina charm, öppna landskap och närheten till havet. Här finns ett rikt utbud av naturupplevelser, lokala matupplevelser och kultur – samtidigt som du bor i en rofylld och privat miljö.

Detta är ett hem för dig som söker något harmoniskt och naturnära – med stora möjligheter att skapa din egen oas.

Planritning

Planlösning

Entré

Planlösning

Källare

Planlösning

Övervåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Dalian 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
84 kvm*
Tomtarea
1 500 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1, 5-planshus med källare
Byggår
1939
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och kamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglas, 2-glas kopplade bågar i källaren.

Ombyggnad, Renoveringar

2025
Sotat/brandkontroll utförd.
Ny kyl/frys,
Satt in vedspis.
Ny tvättmaksin.
Bytt ut gammal el och satt in 3 jordfelsbrytare. 2 i huset och 1 i garaget.
Installerat kodlås.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med carport. Anslutande vinterbonat gästrum med ingång baktill.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor och lummig tomt.

Parkering

Plats för flera bilar med garage, carport och uppfart.

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-04-09)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
763 000 kr
Byggnadsvärde
423 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 722 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
285 kr
Hushållsström
9 600 kr
Värme
14 575 kr
Försäkring
3 818 kr
Renhållning
1 788 kr
Vatten/Avlopp
7 309 kr
Summa
37 375 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 552 800 kr

Om Kalmar län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Kalmar.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kalmar län just nu!

Karta

Scoutvägen 11

Scoutvägen 11

386 51 Mörbylånga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson, Bjurfors Kalmar
Kampanjbild Boneo