Arnön Södregård 3

Lantlig idyll med rymd, charm och närhet till Växjö och Älmhult!

Beskrivning

Välkommen till idylliska Arnön Södregård 3 – en plats där lantlig charm förenas med smidig närhet till både Växjö och Älmhult. Här bor ni i en rogivande miljö med öppna landskap, skogar och naturskön omgivning som skapar både harmoni och inspiration. Ett perfekt boende för er som vill njuta av landsbygdens frihet utan att kompromissa med närheten till stadens möjligheter.

Huset välkomnar med en luftig planlösning och en charmfull atmosfär där ljus och rymd samspelar på ett inbjudande sätt. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med generösa arbetsytor – en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som sociala tillställningar. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med plats för både större sällskap och mer avskilda stunder. Den genomtänkta planlösningen skapar ett fint flöde mellan rummen och bjuder in till umgänge. På detta plan finns även ett sovrum samt ett badrum. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns också ett trivsamt allrum med öppen spis – en perfekt plats för avkoppling. Källarplanet erbjuder ytterligare ytor med god flexibilitet och inrymmer idag bland annat tvättstuga, med möjligheter att utveckla efter önskemål och behov.

Tomtens generösa yta skapar fina möjligheter för avskildhet, odling, lek och umgänge utomhus. I närområdet finns dessutom flera trevliga skogsstigar att utforska. Med sina 3 968 kvm erbjuder tomten gott om plats för både vila och aktivitet, med stora gräsytor som passar utmärkt för lek, trädgårdsodling eller kommande idéer och projekt. Till fastigheten hör även en lada som öppnar upp för många användningsområden samt en praktisk carport.

Här bor ni med närhet till Grimslöv som är ett charmigt samhälle med lantlig idyll och gemytlig småortskänsla. Närhet till vacker natur, lugn och trygghet samtidigt som ni har goda kommunikationer till både Växjö och Älmhult. Till Växjö är det 20 minuters bilväg med smidig 2+1-väg. Grimslöv ligger naturskönt vid sjön Salens strand, och erbjuder fantastiska möjligheter för friluftsliv, bad, fiske och sköna promenader i det småländska landskapet. I byn finns både förskola och skola (F-9), vilket gör området perfekt för barnfamiljer. Här finns också livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek samt ett aktivt föreningsliv som bidrar till den trivsamma gemenskapen.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Redan i hallen möts ni av en varm och välkomnande känsla som sätter tonen för resten av bostaden. De generösa ytorna skapar en luftig entré med gott om plats för avhängning. Den vackra trappan blir ett naturligt blickfång och knyter elegant samman husets våningsplan.

Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på generösa ytor och en lättmöblerad planlösning som ger stor flexibilitet. Ljusa färgval i samspel med fönster i flera väderstreck skapar ett vackert ljusflöde och förstärker den öppna, luftiga känslan i rummet.

Kök
Köket är genomtänkt planerat med generösa arbetsytor och god förvaring som tillsammans skapar en funktionell och trivsam miljö. Här möts praktiska lösningar och charmfulla detaljer som ger rummet karaktär. Från köket nås trädgården smidigt via altandörren, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Matsal
Matsalen är naturligt integrerad med köket och skapar en social och inbjudande helhet. Här finns generöst med utrymme för ett större matbord – en perfekt plats för både vardagsmåltider och trevliga middagar i gott sällskap.

Sovrum
Sovrummet har en inbjudande och rofylld känsla, med stort fönster som släpper in generöst med naturligt ljus. Det charmiga golvet ger rummet karaktär och den inbyggda garderoben erbjuder praktisk förvaring.

Badrum
Badrummet, som ligger centralt på nedre plan, är rymligt och välplanerat. Här finns WC, handfat med kommod och dusch, vilket skapar ett både praktiskt och bekvämt utrymme.

Övre plan

Hall/allrum
Hall/allrummet på övre plan har charmiga snedtak som skapar en ombonad och trivsam atmosfär. Rummet präglas av en mysig öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt. Ljust och luftigt med utrymme för både möblering och avkoppling, vilket gör det till ett perfekt allrum för hela familjen.

Sovrum
Sovrummet med mycket charm med sitt vackra golv och snedtak. Det är ljust och lätt att möblera, med gott om plats för både säng och förvaring.

Sovrum
Det andra sovrummet speglar samma charm och karaktär som det första, med vackert golv och snedtak som ger rummet personlighet. Ljust och lättmöblerat, med plats för både säng och förvaring.

Källare