Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Naturnära fritidsboende med utsikt över sjön Rottnen!

Hovmantorp, Lessebo

Ormeshaga Malmvägen 42

Utgångspris:
1 395 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
58 kvm*
Tomtarea:
1 300 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Alexander Fransson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Alexander Fransson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Naturnära fritidsboende med utsikt över sjön Rottnen!

Beskrivning

I natursköna Ormeshaga väntar ett trivsamt fritidsboende med fint läge och vacker utsikt över sjön Rottnen. För den som uppskattar att samla nära och kära under sommarhalvåret erbjuds här fina möjligheter att skapa ett levande och inbjudande sommarboende med gott om plats för umgänge. Här bor ni i en rofylld och avkopplande miljö där naturen ständigt är närvarande och där lugnet får ta plats på riktigt. Fastigheten om cirka 1 300 kvm erbjuder generösa ytor för både avkoppling, lek och sociala stunder. Omgivningarna präglas av grönska, sjöutsikt och den harmoniska känslan som kännetecknar det småländska landskapet.

På fastigheten finns ett huvudbyggnad samt två separata gäststugor som tillsammans skapar goda möjligheter för ett flexibelt och socialt fritidsboende. Här kan familj och vänner bo bekvämt tillsammans samtidigt som alla får möjlighet till egen avskildhet. Invändigt erbjuder huvudbyggnaden en funktionell och hemtrevlig planlösning med allrum, kök, badrum samt två sovrum. Tomten erbjuder flera möjligheter att skapa trivsamma uteplatser för både morgonkaffet i solen och långa sommarkvällar med utsikt mot sjön. Här finns gott om plats för utemöbler, grillkvällar och odling för den som önskar sätta sin egen prägel på miljön. Kombinationen av den generösa tomten, byggnaderna och det naturnära läget gör fastigheten till ett boende med stor potential och många användningsmöjligheter över tid.

I området kring Ormeshaga och sjön Rottnen bor ni i en rofylld och naturnära miljö där det småländska landskapet präglar omgivningarna. Här samsas skogspartier, sjömiljöer och mindre fritids- och gårdsbebyggelser vilket skapar en lugn och avkopplande atmosfär året om. Närheten till sjön Rottnen är en stor tillgång och erbjuder fina möjligheter till bland annat bad, båtliv, fiske och paddling i en vacker naturmiljö. Området uppskattas för sitt stillsamma läge samtidigt som ni har bra kommunkationer till service och samhällen som Hovmantorp och Växjö. I närområdet finns även fina natur- och cykelleder som låter er uppleva det småländska landskapet på nära håll. För den som söker ett fritidsboende med fokus på lugn, natur och sjönära liv erbjuder Ormeshaga en trivsam miljö där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ni välkomnas in via hallen som öppnar upp mot vardagsrummet och skapar en ljus och inbjudande entré till bostaden. Entrén nås via den inglasade altanen vilket ger en naturlig och välkomnande övergång mellan ute och inne. Till vänster finns praktisk avhängningsyta för ytterkläder och skor.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt i huset. Fönsterpartier i flera väderstreck bidrar med fint ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam känsla samtidigt som naturen utanför blir en del av rummet.

Kök
Köket har vit inredning och en funktionell utformning med plats för ett mindre matbord. Köket är utrustat med ugn med spishäll, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns en praktisk och lättskött miljö för både matlagning och vardag.

Sovrum
Sovrum beläget intill köket med fint ljusinsläpp och plats för säng. Ett trivsamt rum som passar bra som både sovrum eller gästrum.

Sovrum
Rymligt sovrum med ljusa färger och fint fönsterparti som ger rummet ett behagligt ljus. Här finns gott om plats för större säng och kompletterande möblering.

Badrum
Badrummet är utrustat med dusch, WC samt tvättställ i en funktionell och lättskött utformning.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ormeshaga 6:42

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 395 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
58 kvm*
Tomtarea
1 300 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1970

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp (sluten tank)

Planbestämmelser

Ändring av områdesbestämmelser (2010-02-15) Ändring av områdesbestämmelser (1998-05-20) Vattenskyddsområde (1997-11-28) Områdesbestämmelser (1993-12-20)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Lessebo ormeshaga ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Lessebo ormeshaga ga:4 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Lessebo ormeshaga ga:5 ändamål: Grönområden
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0761-96/18.5
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0761IM-10/7846.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
982 000 kr
Byggnadsvärde
527 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 365 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Ormeshaga Malmvägen 42

Ormeshaga Malmvägen 42

365 92 Hovmantorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo