Hoppa till innehåll

Påkostad och generös villa med inomhuspool och vinkällare!

  • Besiktigad

Hovmantorp, Lessebo

Parkgatan 3

Pris:
4 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
172 kvm / 156 kvm*
Tomtarea:
1 585 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bjurfors Växjö
Toni Ringberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Påkostad och generös villa med inomhuspool och vinkällare!

Beskrivning

Välkommen till ett fantastiskt och genomtänkt boende beläget i centrala Hovmantorp. Denna villa har allt en familj kan önska sig och är något utöver det vanliga. Boendet erbjuder allt från en påkostad stor inomhuspool med stora ytor för loungemöbler till ett underbart kök med tilltagna ytor för matlagning och umgänge. Den generösa och välskötta trädgården består bland annat av inbjudande och rumsindelade utomhusmiljöer och det finns möjligheter att skapa ytterligare gröna oaser. Villans interiör präglas av härliga rumsvolymer, påkostade och smakfulla materialval och genomtänkt planlösning. De öppna ytorna från kök mot matsalen ger plats för det stora sällskapet där ni kan njuta av många trevliga middagar med familj och vänner. Från matsalen hittar ni boendets egna oas som kan nyttjas året runt, det tilltagna och inglasade uterummet med inomhuspool. Här har inget lämnats åt slumpen utan allt är noga genomtänkt Husets planlösning erbjuder vidare tre sovrum och stora sociala ytor i form av kök, öppet allrum med öppen spis och vardagsrum. I källaren finns också en exklusiv relaxavdelning med bastu, jacuzzi och dusch. Här återfinns även en charmig vinkällare som är något utöver det vanliga och skapar extra lyx för en vinentusaist eller för mysiga kvällar med nära och kära. Det finns goda förvaringsmöjligheter i förråd och grovutrymmen dessutom bjuder boendet ett vidbyggt garage och stor uppfart.

I Hovmantorp bor man barnvänligt med närhet till Kvarndammskolan med elever från förskoleklass till årskurs 6 samt fritidshem. Det finns även ett stort serviceutbud med allt från mataffärer och blomsterbutiker till konditori och inredning. Som en kommun i Glasriket är man aldrig långt från inspirerande och kreativa utflyktsmål och underbara omgivningar. Sjön Rottnen med Gökaskratts camping och badplats lockar till aktiviteter som bad, fiske, kanot och tennis och ligger en kort promenad från huset. Till Växjö tar det endast 20 minuter med bil och det finns goda buss och tågförbindelser.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med en öppen känsla in mot bostadens sällskapsytor som ger ett inbjudande intryck. Längre in i bostaden finner ni gästtoalett och skjutdörrsgarderober.

Gästtoalett
I anslutning till hallen finns en gästtoalett som är utrustat med WC och handfat.

Allrum
Generöst allrum med goda möbleringsalternativ. Stora fönsterpartier skänker fint ljusinsläpp och kakelugnen skapar karaktär och mysfaktor. Ljusa väggar och ombonat golv ger en trevlig känsla.

Kök
Det eleganta köket har formren inredning i träutförande. De kvalitativa designvalen gör att smart funktion möter snygg funktionalitet på bästa sätt. Tilltagna arbetsytor med stora utrymmen för både tillberedning och förvaring gör köket komplett. Den öppna planlösningen med köksö blir en naturlig samlingsplats skapar ett kök som uppmuntrar till både matlagning och social samvaro i ett. Den maskinella köksutrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys i fullhöjd. Från köket nås bostadens matrum och vidare till pooldelen.

Matrum
Stort och ljust matrum med generös takhöjd som skapar en härlig rymd och luftig känsla. På golvet ligger ett stilrent klinker som både är praktiskt och elegant. Skjutdörrspartier i två väderstreck förbinder rummet med både den inbjudande inomhuspoolen och den grönskande trädgården – vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Inomhuspoolrum
En lyxig och generös inomhuspool skapar en känsla av exklusivitet och avkoppling i vardagen. Rummet bjuder på stora ytor med plats för både loungemöbler och social samvaro. Härifrån finner ni en trappa ner till källarplan.

Sovrum
Sovrum som går i ljusa och behagliga färger. Här finns det plats för en större säng samt ett skrivbord eller förvaringsmöbel. Rummets praktiska garderobsvägg med spegelpartier tar enkelt hand om klädförvaringen. Härifrån når ni ut till bostadens altan.

Sovrum
Rogivande sovrum med plats för en större säng och förvaring. Väggarna är tapetserade i ett behagligt tapetval.

Sovrum
Mysigt sovrum med tapetserade väggar. Garderober skapar goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och ytterligare förvaringsmöbel.

Badrum
Helkaklat badrum med genomtänkta färg- och materialval. Golv och väggar är klädda i enhetligt klinker och kakel som skapar en harmonisk känsla. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod samt dusch. Badrummet ligger i nära anslutning till sovrummen på detta våningsplan.

Källarplan
Det påkostade källarplanet erbjuder både komfort och karaktär. Här finns en exklusiv vinkällare utöver det vanliga, en avslappnande relaxavdelning med bastu, jacuzzi och dusch samt en rymlig gillestuga med öppen spis. Dessutom finns tvättstuga och plats för träningsutrustning – ett våningsplan med både funktion och välmående i fokus.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vasa 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
172 kvm*
Biarea
156 kvm
Tomtarea
1 585 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggår
1968
Fasad
Kalksandsten samt Liggande panel
Grund
Källare Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärmepump Vattenburet system
Takbeklädnad
Takplåt på läkt, underlagspapp
Ventilation
Ftx samt Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Isolerglas Enstaka 2-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

2014

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1997-11-28) Tomtindelning (1964-01-07) Stadsplan (1963-08-26)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 451 000 kr
Byggnadsvärde
1 248 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
78 000 kr
Försäkring
6 200 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
99 400 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2025-06-03

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 997 000 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Parkgatan 3

Parkgatan 3

36542 Hovmantorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg, Bjurfors Växjö
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder