Hoppa till innehåll

Ljusa ytor, familjevänlig planlösning och trädgård med uteplats!

  • På förhand
  • 105 kvm
  • 5 rum
  • 2 395 000 kr

Bredvik, Växjö

Adelas väg 14

Utgångspris:
2 395 000 kr
Avgift:
5 903 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
105 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Inkl. renhållning (Avgiften kommer att höjas till 6 553 kr/månad fr.o.m. 1/1-2026.)

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Fransson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Alexander Fransson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljusa ytor, familjevänlig planlösning och trädgård med uteplats!

Beskrivning

På Adelas väg 14 finner ni ett rymligt och ljust radhus med genomtänkt planlösning över två plan där funktion och trivsel möts i varje rum. Här finns sociala ytor, tre sovrum, två helkaklade badrum och en trivsam baksida med uteplats och grästäppa. Beläget i ett barnvänligt område med närhet till skolor och grönområden är detta hemmet där vardag och familjeliv förenas på bästa sätt.

Redan i hallen skapas en trivsam och praktisk miljö. Här möts ni av ljus från fönsterpartierna vid entrén och gott om förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderoben samt under trappan till övre plan. Köket har ljus inredning, goda arbetsytor och plats för matbord framför fönsterpartiet som vetter mot framsidan. Den maskinella utrustningen är komplett med bland annat inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Vardagsrummet är ljust med stora fönsterpartier och en fin färgsättning. Här finns utrymme för både soffa och matbord och från rummet nås baksidan med grästäppa, uteplats med trätrall. Här finns även ett praktiskt förråd.

På övre plan finns ett allrum som bjuder in till samvaro med stora fönster och plats för soffa eller andra möbleringsalternativ. Här finns även tre sovrum med trivsam färgsättning samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummen, både på entré- och övre plan, är helkaklade och erbjuder funktion och stil på samma gång. I badrummet på entréplan finns dessutom tvättmaskin och torktumlare. Ett välkomnande och funktionellt hem där ljus, rymd och en familjevänlig planlösning kombineras på ett sätt som gör vardagen både enkel och trivsam.

Bredvik är den naturnära och gröna stadsdelen som blivit mycket attraktiv för barnfamiljer. Här bor ni nära naturen och har Norra Bergundasjön ett stenkast bort. Till centrum och Samarkands handelsområde tar ni er snabbt med cykel, buss eller bil och det finns bra och välplanerade vägar för att ta sig dit. För den aktive finns sportfält, löparslingor och cykelvägar i området.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hallen är rymlig och genomtänkt med fönsterpartier vid entrédörren som släpper in gott om ljus och skapar en trivsam känsla. Till vänster finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder generöst med förvaring. Under trappan till övre plan finns ett extra förråd.

Kök
Välplanerat kök som kombinerar funktion och trivsel på ett smidigt sätt. Köket har ljusa materialval och framför fönstret finns gott om plats för ett matbord. Den maskinella utrustningen består av inbyggd mikrovågsugn, ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum
Vardagsrummet är en plats för umgänge, avkoppling och vardagsliv. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och framhäver den fina färgsättningen. Här finns gott om utrymme att möblera efter behov med plats för både en soffgrupp och matbord om så önskas. Från vardagsrummet nås baksidan med grästäppa och en härlig uteplats med trätrall.

Badrum
Det helkaklade badrummet är både stilrent och praktiskt utformat för att underlätta vardagen. Här finns dusch, WC, tvättställ med kommod samt spegelskåp med förvaring. Tvättmaskin och torktumlare är smidigt placerade.

Övre plan

Allrum
På övre plan finns ett ljust och inbjudande allrum. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus. Här finns plats för en bekväm soffa eller fåtöljer. Rummet har en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Sovrum
Det största sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och bjuder på en rogivande atmosfär tack vare den avkopplande färgsättningen. Här finns en skjutdörrsgarderob som ger generöst med förvaring.

Sovrum
Detta rum präglas av fina färger och en trivsam känsla. Perfekt som barnrum eller gästrum. Här finns en garderob som ger praktisk förvaring.

Sovrum
Det tredje sovrummet används idag som arbetsrum och visar på rummets goda möbleringsmöjligheter. Här finns garderober som erbjuder bra förvaringsutrymme.

Badrum
Även badrummet på övre plan är helkaklat och följer samma stilrena färgsättning som badrummet på entréplan. Badrummet är utrustat med tvättställ, spegelskåp med förvaring, WC samt badkar.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Haglet 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
107
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
105 kvm*
Uteplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 903 kr

Inkl. renhållning (Avgiften kommer att höjas till 6 553 kr/månad fr.o.m. 1/1-2026.)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett utvändigt förråd.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
4,3478%
Andel av årsavgiften är
4,3478%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 075 693 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
819 kr
Värme
717 kr
Försäkring
105 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
1 841 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. I samband med månadsavgiften debiteras 200 kr/månaden för preliminär vattenförbrukning. Avräkning sker två gånger om året. Redovisas under VA. Avgiften för VA kommer att höjas till 250 kr/månad fr.o.m. 1/1-2026.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-03-26

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Solbacken i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23

Allmänt om föreningen

Brf Solbackens 23 lägenheter är fördelade på 6 st huskroppar. Samtliga hus har 2 våningar. På fastigheten finns ett separat förråd till respektive lägenhet.

Föreningen har även ett gemensamt miljöhus och ett sopskåp.

På fastigheten finns också cykelparkeringar under tak, pergola samt en liten lekplats.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen har tillgång till 14 st parkeringsplatser i gemensam carport (500kr/månad) samt 18 st öppna parkeringsplatser (250kr/månad) varav 2 st handikappsplatser som är tänkta som gästparkeringar.

Föreningen har utrustat varje parkeringsplats med laddstation.

TV/bredband

Föreningen står för avgiften till Wexnet. Bostadsrättsinnehavaren väljer sedan själv leverantör och abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har sandlåda och gemensamma sittplatser. I övrigt finns ett gemensamt förråd där föreningen förvarar gräsklippare och andra trädgårdsredskap som är gemensamma för medlemmarna

Gemensamma utrymmen

Föreningen har även ett gemensamt miljöhus och ett sopskåp.

På fastigheten finns också cykelparkeringar under tak, pergola samt en liten lekplats.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Adelas väg 14

Adelas väg 14

352 58 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder