Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Unik sekelskiftescharm med smakfull boendemiljö!

  • På förhand
  • 69 kvm
  • 2 rum
  • 2 250 000 kr

Centrum, Växjö

Östregårdsgatan 2B

Utgångspris:
2 250 000 kr
Avgift:
4 457 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
69 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Balkong:
Ja

*inkl. värme och vatten

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Växjö
Daniel Bohn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik sekelskiftescharm med smakfull boendemiljö!

Beskrivning

Välkommen till ett hem som andas sekelskiftescharm och modern elegans – beläget i bostadsrättsföreningen Strykjärnet, i en fastighet från 1911 med vackert bevarade originaldetaljer. Här bor ni med högt ställda krav på både estetik och funktion, i en bostad som bjuder på generös takhöjd, stora spröjsade fönsterpartier och en eftertraktad kombination av klassiskt och nutida.

Lägenheten karaktäriseras av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är optimerad. Det stilrena köket är fullt utrustat och har en naturlig plats för matbord intill fönstret, där ljuset strömmar in och skapar en inbjudande miljö för både vardag och fest. I fil med köket ligger det väl tilltagna vardagsrummet – en social och ombonad yta där den öppna spisen står som hemmets hjärta och bidrar med både karaktär och värme. Från vardagsrummet nås även balkongen – en ljuvlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här ges plats för mindre möblemang och grönska, perfekt för morgonkaffet eller kvällens sista strålar. Det rogivande sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt utmärkta förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober. Badrummet är sobert inrett med stilrena materialval och erbjuder en praktisk tvättavdelning. Detta är ett hem för er som söker något utöver det vanliga – där arkitektur, atmosfär och komfort möts i perfekt balans.

Med sitt centrala läge har ni citys stora utbud runt hörnet där ni kan strosa runt i butiker, njuta av en härlig bit samtidigt som Växjösjön och dess omgivningarna erbjuder härlig natur och friluftsliv. Vid vackert väder njuter ni gärna av en cykeltur runt en av många härliga cykelleder. Dessutom tar ni er snabbt och med enkelhet ut till Linnéuniversitetet med cykel eller direktbuss.

Rumsbeskrivningar

Hall
Inbjudande hall med ljusa trägolv och väggar som ger en välkomnade känsla. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt ytterligare yta för förvaringsmöbel.

Vardagsrum
Vardagsrum med generösa sällskapsytor och attribut såsom bland annat takrosett som ger extra karaktär åt rummet. Med ljusinsläpp från de stora fönserpartierna och en stämningsfull eldstad skapas här en naturlig samlingspunkt. På golvet återfinns det enhetliga ljusa golvet och väggarna är målade i en behaglig ljus ton.

Kök
Modernt och stilrent kök med köksinredning i vitt utförande som skapar ett kök som är lika snyggt som funktionellt. Vitt kakel satt som stänkpanel och bänkskivan är i mörkt utförande. Den maskinella köksutrustningen består av ugn, mikro, spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys i fullhöjd.

Sovrum
Rofyllt sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar. Skjutdörrsgarderoberna ger rummet goda förvaringslösningar.

Badrum
Bostadens helkaklade badrum är utrustat med tvättställ med kommod, badrumsspegel, WC, dusch samt en tvättmaskin och torktumlare. Tidlösa färgval med vitt kakel satt på vägg och grått klinkergolv. Belysning i taket i form av infällda spotlights.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
1102
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
69 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 457 kr

inkl. värme och vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1911
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen
Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Föreningen har tillgång till 9 st parkeringsplatser och varje lägenhet har en parkeringsplats knuten till sig. Dessa kostar 350kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
9,06%
Andel av årsavgiften är
9,06%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
989 949 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
259 kr
Försäkring
143 kr
Övrigt
350 kr
Summa
752 kr

Driftkostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. Samtliga driftkostnader är inhämtade från säljaren. Under posten Övrigt avses kostnad för parkeringsplatsen som är knuten till lägenheten.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2025-10-03

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Strykjärnet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
9
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Strykjärnet bildades 2014 och äger fastigheten Växjö Strykjärnet 1. Strykjärnet uppfördes 1911 och har under senare år genomgått en helrenovering. Föreningen består av 9 lägenheter.

Parkering

Föreningen har tillgång till 9 st parkeringsplatser och varje lägenhet har en parkeringsplats knuten till sig. Dessa kostar 350kr/månad.

TV/bredband

TV och bredband via fiber (Wexnet).

Gemensamma utrymmen

I källarplan finns gemensam tvättstuga.

Övrigt

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Östregårdsgatan 2B

Östregårdsgatan 2B

352 34 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder