Hoppa till innehåll
Välkommen till Gransholmsvägen 91!. Gransholmsvägen 91 - Bjurfors

Mysig villa i Gemla!

  • På förhand
  • 105 kvm
  • 5 rum
  • 1 850 000 kr

Gemla, Växjö

Gransholmsvägen 91

Utgångspris:
1 850 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
105 kvm*
Tomtarea:
1 674 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kontakta mig

Bjurfors Växjö
Toni Ringberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysig villa i Gemla!

Beskrivning

Välkommen till Gransholmsvägen 91 och denna villa belägen på en tilltagen trädgårdstomt. Här bor ni med naturen nära inpå då baksidan vetter mot stort skogsområde. Villan är belägen på en lättskött och trivsam tomt med en skyddad baksida med inbjudande och stora ytor för lek och planteringar.

Den mysiga villan erbjuder en planlösning med en genomtänkt utformning med flera rum och öppna sociala ytor som flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Interiört möts du av en hemtrevlig boendemiljö där kvadratmetrarna fördelar sig över 1 1/2 boendeplan. Huset byggdes 1927 och består av 72 funktionella kvadratmeter. Huset har kvar mycket av sin ursprungliga charm där en ny köpare kan få en vacker kontrast av originaldetaljer och ny inredning. Den härliga tomten, där solen följer runt huset hela dagen, erbjuder underbara ytor med träd och odlingsmöjligheter. Fastigheten är inbäddad i en lummig miljö där de stora grönytorna skapar plats för både lek och umgänge. På baksidan av huset finns möjlighet att anlägga odlingar och pallkragar för att njuta av sina egenodlade och närproducerade produkter.

På baksidan finns en överbyggd uteplats och till bostaden hör även en uppfart som leder fram till en praktisk förrådsbyggnad.

Här bor man i harmoni med naturen och kan njuta av rogivande omgivningar med promenader i skog och öppet landskap. I Gemla bor man med goda kommunikationer in till både Växjö och Alvesta Varmt välkomna att boka visning till ansvarig mäklare!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Gransholmsvägen 91!. Gransholmsvägen 91 - Bjurfors
    Välkommen till Gransholmsvägen 91!
  • Belägen på en tilltagen trädgårdstomt. Gransholmsvägen 91 - Bjurfors
    Belägen på en tilltagen trädgårdstomt
  • Den mysiga villan erbjuder en planlösning med en genomtänkt utformning. Gransholmsvägen 91 - Bjurfors
    Den mysiga villan erbjuder en planlösning med en genomtänkt utformning
  • Baksidan vetter mot stort skogsområde. Gransholmsvägen 91 - Bjurfors
    Baksidan vetter mot stort skogsområde
  • Mysig villa om 72 kvadratmeter. Gransholmsvägen 91 - Bjurfors
    Mysig villa om 72 kvadratmeter
  • Fastigheten är inbäddad i en lummig miljö. Gransholmsvägen 91 - Bjurfors
    Fastigheten är inbäddad i en lummig miljö
  • På baksidan finns en överbyggd uteplats. Gransholmsvägen 91 - Bjurfors
    På baksidan finns en överbyggd uteplats
  • På baksidan finns en överbyggd uteplats. Gransholmsvägen 91 - Bjurfors
    På baksidan finns en överbyggd uteplats
  • Fastighetskarta. Gransholmsvägen 91 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Öja-Gransholm 15:1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Uppdämning Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
981 000 kr
Byggnadsvärde
524 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 358 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1927
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/Luft pump samt vattenburen värme, vedpanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 229 000 kr

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-03-05) Byggnadsplan (1955-07-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Uppdämning Mm, 07-IM1-19/122.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 850 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
105 kvm*
Tomtarea
1 674 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
29 107 kr
Försäkring
3 850 kr
Renhållning
3 650 kr
Vatten/Avlopp
4 334 kr
Summa
40 941 kr
Elförbrukning
10 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
111
Energideklarationsdatum
2022-06-02

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Gransholmsvägen 91

Gransholmsvägen 91

35573 Gemla

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Toni Ringberg

Jag är intresserad av Gransholmsvägen 91

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}