Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Ett harmoniskt hem vid Helgasjön med sjötomt, pool och egen brygga!

  • På förhand
  • 171 + 73 kvm
  • 6 rum
  • 13 500 000 kr

Helgevärma, Växjö

Helgevärmavägen 11

Utgångspris:
13 500 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
171 kvm / 73 kvm*
Tomtarea:
1 920 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Utöver bo- & biarea tillkommer det inglasade uterummet på cirka 40 kvadratmeter (säljarens info).

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bjurfors Växjö
Eric Melkersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett harmoniskt hem vid Helgasjön med sjötomt, pool och egen brygga!

Beskrivning

Med ett fint läge precis vid Helgasjöns strandkant erbjuds här en unik kombination av avskildhet, yta och livskvalitet. En plats som bjuder in till lugn, harmoni och njutning året runt. Beläget i ett naturnära och rofyllt område i Växjö hittar ni denna fantastiska villa med direkt närhet till Helgasjön. Omgivningen präglas av lummig grönska som inbjuder till ett liv i balans, där vattnet och naturen alltid finns nära till hands. Välkomna till Helgevärmavägen 11!

Villan är smakfullt placerad på tomten och omges av en lummig, välkomponerad trädgård. Här har varje detalj tagits om hand. Allt från blomstrande planteringar och stensättningar till flera uteplatser där ni kan följa solen från morgon till kväll. Genom villan löper en väl sammanhållen designlinje och där planlösningen är till stor del öppen med stora och ljusa rumsvolymer som ger både rymd och flöde åt hemmet.

Det stora poolområdet ligger perfekt placerat med obruten utsikt över Helgasjön. Poolen ramas in av en stenlagd uteplats med gott om utrymme för loungemöbler, matplatser och solstolar. I direkt anslutning till poolområdet finns ett vinterisolerat uterum med skjutbara glaspartier. Ett perfekt komplement som förlänger säsongen och bjuder in till avkoppling året runt med utsikten över sjön som en självklar del av rummet.

Nere vid strandkanten väntar den privata bryggan. En självklar plats för morgondopp, båtliv eller stilla stunder i solnedgången. Detta är en villa som kombinerar sjötomtens unika charm med genomtänkta utemiljöer och ett hem där både funktion och känsla får ta plats. Ett boende för er som söker något alldeles extra.

Bostaden är belägen i ett eftertraktat och sjönära område där den inbjudande naturen lockar alla årstider. På Helgevärma bor ni på ett attraktivt läge som erbjuder vacker natur och spännande promenadstråk. Här bor ni nära naturen och har Norra Bergundasjön och Helgasjön bara ett stenkast bort. I Öjaby finns flertalet förskolor samt skola med årskurserna F–6. I Bredvik finns även Pär Lagerkvists skola. I närheten finns också ett nytt sportfält. Med goda kommunikationer tar ni er lätt in till Växjö centrum och till handelsområdena Grand Samarkand och I11. Det finns fina cykelbanor in till centrum och busshållplats vid vägen som har en frekvent tidtabell till både centrum och Småland Airport.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Högåsen 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
13 500 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
171 kvm*
Biarea
73 kvm
Tomtarea
1 920 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Utöver bo- & biarea tillkommer det inglasade uterummet på cirka 40 kvadratmeter (säljarens info).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1980

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett dubbelgarage.

Det inglasade uterummet är på cirka 40 kvadratmeter.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2001-03-21) Byggnadsplan (1938-08-23)

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 907 000 kr
Byggnadsvärde
2 923 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
28 875 kr
Försäkring
9 209 kr
Renhållning
3 826 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
47 910 kr
Elförbrukning
16 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Under posten EL är kostnaden för uppvärmning inkluderad.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 647 050 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Helgevärmavägen 11

Helgevärmavägen 11

35274 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo