Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Charmigt kedjehus med solig trädgård på populära Hov!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 147 + 43 kvm
  • 6 rum
  • 2 795 000 kr

Hov, Växjö

Bastövägen 29

Utgångspris:
2 795 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
147 kvm / 43 kvm*
Tomtarea:
420 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Eric Svensson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Eric Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt kedjehus med solig trädgård på populära Hov!

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga kedjehus på Bastövägen, beläget i den lugna och naturnära stadsdelen Hov i Växjö. Här bor ni i en trivsam och familjevänlig miljö med närhet till både stadens puls och rogivande grönområden.

På en lättskött tomt om 420 m² finns en solig baksida som blir en naturlig plats för lata sommardagar, lek och umgänge. Den trevliga uteplatsen inbjuder till samvaro med familj och vänner under årets varma månader. Med en bostadsyta om 147 m² finns gott om plats för hela familjen att trivas, med välplanerade rum som skapar både sociala och privata ytor. Huset är väl omhändertaget men erbjuder ett visst renoveringsbehov – en möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt i er smak. Fastigheten erbjuder även ett vidbyggt garage samt goda förvaringsutrymmen som förenklar vardagen och skapar ordning och översikt.

Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av stadslivets fördelar och en naturskön omgivning – ett hem där ni kan leva, trivas och forma efter era egna önskemål.

Centrumnära Hov är mycket omtyckt och det är inte konstigt med tanke på att ni har allt inom räckhåll. Här finns skolor och barnsomsorg på bekvämt gångavstånd, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Närheten till både natur och centrum ger en harmonisk balans mellan lugn och bekvämlighet. Härliga skogspartier och bra cykelleder uppmuntrar till fysisk aktivitet och Tomtabacken, som ligger ett stenkast från bostaden, inbjuder till härlig pulkaåkning vintertid. Till Handelsområde Norremark med all service och stora mataffärer tar ni er enkelt med cykel eller bil.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med mörkt golv och tapetserade väggar som skapar en varm och ombonad känsla. Entrédörren med fönster samt ett intilliggande fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Direkt till höger finns en praktisk avhängningsyta och längre in i hallen erbjuds garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Rymligt badrum med ljusa ytskikt med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns wc, dusch, bidé, handfat samt handdukstork

Sovrum
Avkopplande sovrum med ljust golv och väggar. Fönster skänker fint ljusinsläpp.

Sovrum
Rofyllt sovrum med tapetserade väggar och fönster som ger fint ljusinsläpp.

Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier som inte bara skapar en ljus och trivsam atmosfär, utan även bjuder på en härlig utsikt. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp samt matplats, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Härifrån nås den tilltagna balkongen där ni kan njuta av den fina utsikten och skapa en trevlig plats för avkoppling med utemöbler. Via en trappa tar ni er smidigt vidare ner till trädgården.

Kök
Trivsamt kök med god skåpsförvaring och välplanerade arbetsytor. En naturlig matplats vid fönstret skapar en ljus och trevlig plats för både vardagsmåltider och socialt umgänge. Köket är utrustat med spishäll och ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd, vilket ger en funktionell och komplett arbetsmiljö.

Suterrängplan

Gillestuga
Rymlig gillestuga med goda möbleringsalternativ och flera garderober som erbjuder generös förvaring. Härifrån nås även ett stort förråd beläget under garaget, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Förrådet har dessutom praktisk utgång till trädgården.

Sovrum
Ljust sovrum med gott om plats för både säng och kompletterande möblemang. Via altandörren nås en trätrall som leder vidare ut till bostadens trädgård, vilket ger en naturlig koppling mellan inne- och utemiljö.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och ytterligare förvaringsmöbel.

Badrum
Delvis kaklat badrum i ljust uttryck och med funktionellt upplägg. Här finns tvättställ, wc, handdukstork samt duschhörna.

Tvättstuga/Bastu
Praktisk tvättstuga med generösa tvättmöjligheter, utrustad med tvättmaskin och tvättho. Rummet kompletteras av en egen bastu, som skapar en avkopplande miljö direkt hemma.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rudan 4

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 795 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
147 kvm*
Biarea
43 kvm
Tomtarea
420 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plans kedjehus med källare
Byggår
1968
Fasad
Kalksandsten & träpanel
Grund
Suterrängkällare
Stomme
Trä och källaren har murad stomme
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas isoler & 2 glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

- Badrummen renoverades på 90-talet.
- Taket på bostadshuset byttes för ca 15 år sedan.
- Fönster byttes för ca 10 år sedan.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1965-11-25)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 083 000 kr
Byggnadsvärde
2 196 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
5 000 kr
Värme
13 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
31 100 kr

Driftkostnader är enligt schablon och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2026-03-18

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 162 500 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Bastövägen 29

Bastövägen 29

35244 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo