Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Stilrent och välplanerat radhus i attraktiva Hovshaga!

  • På förhand
  • 112,5 kvm
  • 5 rum
  • 2 695 000 kr

Hovshaga, Växjö

Hovsdalsvägen 17

Pris:
2 695 000 kr
Avgift:
6 373 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
112,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1,2 av 2

*Inkl. parkering, sophantering och bostadsrättstilläggsförsäkring

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Växjö
Daniel Bohn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilrent och välplanerat radhus i attraktiva Hovshaga!

Beskrivning

På ett attraktivt och barnvänligt läge på Hovshaga finner ni detta välplanerade radhus om två våningsplan. Här erbjuds ett hem med genomtänkta ytor, social planlösning och en insynsskyddad trädgård som gränsar mot grönområde. Med tre sovrum, ett extra allrum och dubbla badrum finns gott om plats för familjen att växa och trivas under många år framöver.

Utomhusmiljön erbjuder det bästa av två världar med både en trevlig entrésida och en skyddad baksida. På framsidan möts ni av stenlagda ytor med plats för utemöbler där kaffet kan avnjutas i solen. Här finns även uteförråd samt parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden. På baksidan väntar en härlig uteplats och en lättskött trädgård som gränsar mot grönområden. Den insynsskyddade miljön skapar en lugn och avkopplande känsla samtidigt som det finns gott om plats för lek, odlingar och sociala tillställningar med familj och vänner.

Bostadens entréplan präglas av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är modernt och välutrustat med goda arbetsytor. Den öppna kontakten mot vardagsrummet bidrar till en luftig och trivsam känsla. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för soffgrupp och en matplats. Härifrån når ni även uteplatsen och baksidan. På entréplanet finns dessutom ett stilrent badrum samt en separat och praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. En trappa upp väntar den privata delen av bostaden. Här finns tre sovrum, varav det största erbjuder generösa förvaringsmöjligheter genom en garderobsvägg med skjutdörrar. De övriga sovrummen passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. På våningsplanet finns även ett luftigt allrum som skapar extra utrymme för umgänge, TV-hörna eller barnens egen avdelning. I anslutning finns även ett rymligt badrum med badkar vilket gör bostaden väl anpassad för familjelivet.

På Hovshaga bor ni i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till både service, natur och fritidsaktiviteter. Inom bekvämt gångavstånd finns Hovshaga centrum med bland annat mataffär, vårdcentral, bibliotek, restauranger och goda bussförbindelser till centrala Växjö. För den aktive finns ett stort utbud av aktiviteter i närområdet med Hagavallen, Växjö Golfklubb, ridanläggningar och fina motionsstråk. Dessutom ligger Helgasjön nära till hands med möjligheter till bad, naturupplevelser och rekreation året om. Här får ni ett boende där både vardagen och fritiden fungerar bekvämt för hela familjen.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ni välkomnas in i en ljus och inbjudande hall där mörkt klinkergolv möter vitmålade väggar och skapar ett stilrent första intryck. Här finns praktiska avhängningsmöjligheter och under trappan till övre plan nyttjas ytan smart genom ett rymligt förråd. Klinkergolvet övergår längre in i bostaden till ett genomgående parkettgolv som bidrar till en enhetlig och ombonad känsla. Utanför entrén möts ni av en stenlagd uteplats där en tät häck skapar både avskildhet och ett välkomnande uttryck. Tomten sträcker sig vidare runt huset och binder samman fram- och baksida på ett naturligt sätt.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning där ni enkelt får plats med såväl en större soffgrupp som en inbjudande matplats. Den öppna utformningen mot köket skapar ett härligt flöde mellan rummen och bidrar till bostadens sociala karaktär. Härifrån nås även den trivsamma uteplatsen.

Kök
Köket är smakfullt inrett i en modern och tidlös stil med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och gott om förvaring bakom välplanerade skåp och lådor. Här finns generösa arbetsytor för matlagningen samtidigt som den sociala köksön skapar en naturlig samlingspunkt för familj och gäster. Vid fönstret mot framsidan finns plats för ett större matbord. Den maskinella utrustningen består av spishäll, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt inbyggd ugn och mikrovågsugn.

Badrum
På entréplanet finns ett stilrent badrum med en tidlös färgsättning där vita kaklade väggar kombineras med grått klinkergolv. En av väggarna är går dessutom i samma grå nyans som golvet. Den praktiska planlösningen rymmer duschhörna med glasväggar, WC, tvättställ med kommod samt spegelskåp som erbjuder smidig förvaring för vardagens behov. En välskött och funktionell miljö som passar hela familjen.

Tvättstuga
Den separata tvättstugan underlättar vardagens bestyr och är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom arbetsbänk med tvättho samt överskåp som ger goda förvaringsmöjligheter. Rummet erbjuder även plats för ytterligare förvaring eller smarta lösningar för exempelvis städutrustning, ytterkläder och hushållets övriga praktiska behov.

Övre plan

Sovrum
På övre plan väntar bostadens största sovrum, en harmonisk och välplanerad plats med gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och kompletterande möblering. En praktisk garderobsvägg med skjutdörrar erbjuder generös förvaring och bidrar till ett stilrent intryck. Det ljusa parkettgolvet som löper genom samtliga rum på övre plan tillsammans med de målade väggarna skapar en enhetlig och trivsam känsla. Fönstret vetter mot husets framsida och släpper in ett behagligt dagsljus.

Sovrum
Ett ljust och lättmöblerat sovrum med plats för större säng och tillhörande möblemang. Rummets väl avvägda ytor gör det enkelt att skapa en personlig och ombonad miljö, oavsett hur ni väljer att möblera. Fönstret vetter mot den lugna baksidan.

Sovrum
Ett trivsamt rum med härligt ljusinsläpp och flexibla användningsmöjligheter. Fönstret vetter mot baksidan och bidrar till en lugn och avskild känsla.

Allrum
Det öppna allrummet skapar en extra social yta på övre plan och erbjuder många användningsmöjligheter. Här kan ni inreda med soffgrupp och TV-möbel, skapa en mysig läshörna eller låta barnen få en egen plats för lek och umgänge.

Badrum
På övre plan finns ytterligare ett badrum som kompletterar bostaden på ett utmärkt sätt. Här finns WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt badkar. Väggarna är klädda i kakel i ljusa och mörka nyanser som tillsammans med det mörka klinkergolvet skapar en tidlös och stilren miljö.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
153-009
Våningsplan
1,2 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
112,5 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 373 kr

Inkl. parkering, sophantering och bostadsrättstilläggsförsäkring

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

TV/bredband

TV: Telia Internet: Wexnet

Ekonomi

Andel i föreningen
4,1667%
Andel av årsavgiften är
4,17%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 472 086 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Vatten/Avlopp
344 kr
Summa
344 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. I samband med månadsavgiften debiteras en fast kostnad för VA (180 kr/månad) samt en preliminär kostnad för förbrukning (164 kr/månad). Avräkning sker en gång om året mot verklig förbrukning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2021-09-03

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Morgonen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24

Allmänt om föreningen

På fastigheten Morgonen 1 har föreningen har totalt 24 st bostadsrätter varav 12 st parhus och 12 st radhus.

Föreningens ekonomi

Det finns för tillfället inga beslutade avgiftsändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Husen målades om utvändigt under 2025.

Parkering

Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.

TV/bredband

TV och bredband via fiber.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt soprum och ett miljöhus för återvinning.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Hovsdalsvägen 17

Hovsdalsvägen 17

352 65 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder