Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Ett hem att trivas i på Hovshaga!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 133 kvm
  • 5 rum
  • 3 995 000 kr

Hovshaga, Växjö

Körsbärsvägen 3

Pris:
3 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
133 kvm*
Tomtarea:
731 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Växjö
Daniel Bohn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett hem att trivas i på Hovshaga!

Beskrivning

Välkommen till Körsbärsvägen 3 – en lättskött och välplanerad enplansvilla på trivsamma Hovshaga. Här får ni ett hem där vardagens behov möter generösa ytor för umgänge, allt med en fin kontakt mellan husets sociala delar och den härliga utemiljön. Med Hovshagas lugna villakvarter, närhet till natur och bekväma avstånd till service och aktiviteter får ni ett hem som är enkelt att trivas i.

När ni kliver in genom entrén möts ni av bostadens sociala delar där kök, matplats och vardagsrum tillsammans skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Det stilrena köket i mörkgrått utförande erbjuder gott om arbetsyta och bra förvaring medan den intilliggande matplatsen ger utrymme för såväl vardagens måltider som middagar som får ta lite längre tid. I vardagsrummet flödar ljuset in genom stora fönster och här finns gott om plats för en generös soffgrupp. Härifrån når ni uterummet och uteplatsen vilket gör det enkelt att låta sällskapslivet fortsätta utomhus när vädret tillåter. Bostadens privata delar erbjuder tre flexibla rum som kan anpassas efter just era behov med gott om utrymme för sovrum, men också möjlighet att skapa ett hemmakontor, gästrum eller en praktisk arbetsplats. Vidare finns smidiga lösningar med två helkaklade badrum, båda med behaglig golvvärme, samt en välutrustad tvättstuga.

Utomhus väntar en trivsam och lättskött miljö med gräsytor, uteplats och uterum. Solcellsanläggningen som är placerad på taket borgar inte bara för låga driftskostnader utan bidrar även till ett hållbart boende. Till huset hör garage med tillhörande uppfart. Sammantaget får ni här en välplanerad enplansvilla där funktion, umgängesytor och en lättskött utemiljö möts på ett fint sätt.

På Hovshaga får ni en trivsam kombination av lugna villakvarter och närhet till natur. Här finns flera förskolor, skolor, lekplatser och grönområden på nära håll. Hovshaga centrum finns nära till hands och erbjuder service med bland annat mataffär, bibliotek, vårdcentral, apotek och annan närservice. Goda bussförbindelser, bland annat med linje 1 och 7 från Hovshaga centrum, och cykelvägarna gör det smidigt att ta sig vidare mot Växjö centrum. För fritid och rekreation finns det gott om möjligheter i närområdet. Här kan ni enkelt kombinera aktiviteter med motion och friluftsliv, med närhet till bland annat idrottsplaner, ridverksamhet, golf och fina cykel- och promenadstråk. Naturen finns ständigt nära och med Evedal och Helgasjön inom bekvämt avstånd väntar bad, utflykter och härliga dagar utomhus under årets varmare månader.

Rumsbeskrivningar

Hall
Redan i entrén möts ni av en öppen och välkomnande känsla. Här finns garderober som erbjuder bra förvaring för ytterkläder och annat som hör vardagen till.

Kök
Med sin blanka, mörkgrå inredning får köket ett stilrent och modernt uttryck. Här finns gott om plats för matbord och smarta lösningar som underlättar. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spishäll och spisfläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Ett funktionellt kök med en genomtänkt planering för både matlagning och umgänge.

Matplats
Matsalen erbjuder gott om plats för ett större matbord och passar fint för såväl vardagens måltider som middagar med familj och vänner. Ett fönsterparti mot framsidan ger rummet ett fint ljusinsläpp.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster och gott om plats för soffa och övrigt möblemang. Härifrån finns utgång till uterummet och uteplatsen. En härlig kontakt med utemiljön skapar fina möjligheter att förlänga sällskapsytorna under årets varmare månader.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en större säng. Härifrån finns utgång till uteplatsen vilket ger rummet en härlig kontakt med utemiljön. För förvaring finns en praktisk skjutdörrsgarderob med spegelparti.

Sovrum
Flexibelt sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Rummet kan även med fördel nyttjas som arbetsrum eller kombinerat sovrum och arbetsplats med utrymme för ett skrivbord och en praktisk arbetshörna.

Sovrum
Mångsidigt rum som idag är inrett som arbetsrum. En flexibel yta som kan anpassas efter behov och exempelvis användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum
Helkaklat och välutrustat badrum med behaglig golvvärme. Här finns badkar, tvättställ med kommod, praktisk skåpsförvaring samt handdukstork.

Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme och en genomtänkt utrustning. Badrummet erbjuder dusch, tvättställ med kommod, skåpsförvaring samt handdukstork.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med access både från groventrén och köket. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och gott om skåpsförvaring. I anslutning till groventrén finns även en klädkammare vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vändskivan 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
133 kvm*
Tomtarea
731 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1986
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpagrund
Stomme
Träregelverk
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen värme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
3- glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-01-10)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 990 000 kr
Byggnadsvärde
2 111 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
21 489 kr
Försäkring
6 019 kr
Renhållning
3 529 kr
Vatten/Avlopp
10 087 kr
Summa
41 624 kr

Driftkostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i posten "Hushållsström".

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-09-03

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 633 000 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Körsbärsvägen 3

Körsbärsvägen 3

352 66 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder