Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Bostad med stilkänsla och tillgång till pool!

  • På förhand
  • 65 kvm
  • 2 rum
  • 1 650 000 kr

Hovshaga, Växjö

Segerstadsvägen 70C

Pris:
1 650 000 kr
Avgift:
5 161 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
65 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

*Inkl. p-plats (med laddbox), förråd, sophantering & tillgång till pool

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Växjö
Daniel Bohn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostad med stilkänsla och tillgång till pool!

Beskrivning

Här välkomnas ni till en trivsam och välplanerad tvåa om 65 kvadratmeter, där genomgående smakfulla material- och färgval skapar en harmonisk och inbjudande helhet. Bostaden erbjuder en fin balans mellan funktionalitet och komfort med sociala ytor som samspelar på ett naturligt sätt. Som boende får ni dessutom tillgång till föreningens uppskattade poolområde och takterrass.

En ljus och välkomnande atmosfär möter er och sätter tonen för bostaden som helhet där praktiska förvaringslösningar samspelar med ett enhetligt parkettgolv som löper genom hemmet och binder samman rummen på ett harmoniskt sätt. Planlösningen är genomtänkt och lätt att trivas i med en naturlig fördelning mellan sociala och mer privata ytor. Köket utgör en central del av hemmet med sina generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även uteplatsen vilket ger en fin koppling mellan inne och ute och gör det enkelt att låta måltider och sällskap ta plats utomhus när vädret tillåter. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp samtidigt som rummet erbjuder flexibilitet för exempelvis en arbetsplats. Sovrummet är rofyllt placerat och erbjuder en harmonisk miljö med plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober i rummet. Badrummet är helkaklat i stilrena materialval och utformat med både funktion och komfort i åtanke. Den egna tvättdelen med tvättmaskin och torktumlare, tillsammans med arbetsbänk och förvaring, gör vardagens sysslor smidiga och lättillgängliga.

Detta är ett hem för er som söker ett boende där både planlösning och materialval är genomtänkta, med en fin kombination av sociala ytor och privata rum. Med tillgång till såväl uteplats som föreningens gemensamma faciliteter ges här goda möjligheter att trivas.

Här bor ni bara en kort promenad från ett flertal grundskolor, förskolor och lekplatser. Hovshaga Centrum ligger bara ett stenkast bort och här hittar ni mataffär, postombud, bibliotek, vårdcentral, apotek, matställen och frisör. För er som föredrar kollektivtrafik finns en busshållplats med linje 7 och 8 bara 100 meter bort, och bra cykelleder leder er enkelt till centrum. På nära cykelavstånd finns även flera fritidsaktiviteter som 4H-gården, Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb, Växjö Ridklubb samt Arabybadet och Evedal med badplats och aktiviteter. Här erbjuds även härlig natur med Hovshaga naturreservat och Helgasjön. För den aktive finns det gott om möjligheter att njuta av både sport och friluftsliv.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljus och inbjudande hall där ett praktiskt klinkergolv möter ljusa väggar och övergår i ett enhetligt parkettgolv som löper vidare genom bostaden. Här ges ni goda möjligheter att skapa en funktionell entré med plats för både avhängning och en kompletterande förvaringsmöbel. Förvaringslösningarna är väl tilltagna med flera garderober samt ett städskåp.

Kök
Köket är välplanerat och erbjuder en fin kombination av generösa arbetsytor och god förvaring. Den stilrena köksön blir en naturlig avgränsning mot matplatsen och skapar samtidigt en social yta där ni kan samlas. Belysning i form av spotlights under överskåpen ger ett behagligt arbetsljus. Härifrån nås även bostadens uteplats. Detta gör det enkelt att flytta ut måltiderna under årets varmare månader. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys.

Vardagsrum
Vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp samtidigt som rummet erbjuder flexibilitet för exempelvis en arbetsplats eller en extra sittdel. Det fina ljusinsläppet förstärker den öppna och luftiga känslan.

Sovrum
Sovrummet erbjuder en rofylld och harmonisk miljö med ett fint ljusinsläpp från fönsterpartiet. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande möbler, samtidigt som rummets storlek ger en luftig känsla. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera garderober i rummet och ytterligare förvaring finns i anslutande passage.

Badrum
Det helkaklade badrummet är stilrent utformat med vita kaklade väggar som möter ett mörkt klinkergolv. Här samsas funktion och komfort i en genomtänkt helhet. Utrustningen består av tvättställ med kommod, spegel, WC samt duschhörna med vikbara glasväggar. Här finns en egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. En praktisk arbetsbänk tillsammans med överskåp erbjuder bra förvaring och arbetsyta.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 650 000 kr
Lägenhetsnummer
1-1001
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
65 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 161 kr

Inkl. p-plats (med laddbox), förråd, sophantering & tillgång till pool

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,02%
Andel av årsavgiften är
2,02%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
868 733 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
120 kr
Övrigt
1 129 kr
Summa
1 249 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning. I samband med månadsavgiften debiteras en preliminär driftkostnad avseende värme, varmvatten samt EL om 1 129 kr/månaden. Avräkning sker 1 gång/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-04-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gryningen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36

Allmänt om föreningen

Föreningen består av totalt 36 lägenheter fördelat på en lägenhetsbyggnad i fyra plan med 24 lägenheter, åtta parhus samt fyra kedjehus.

Föreningen berättar - Brf Gryningen är en ny och modern förening med pool, härliga markytor samt goda parkeringsmöjligheter för både boende och besökare. Föreningen har en välskött ekonomi.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen har även sju besöksparkeringar varav två är handikappsparkeringar.

TV/bredband

Fibernät via Wexnet betalas av lägenhetsinnehavaren. Lägenhetsinnehavaren väljer själv operatör och står för kostnaderna.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam utomhuspool som är fri för medlemmarna att använda. Stora grönytor och egen lekplats med gunga och sandlåda.

Föreningen har även en gemensam takterrass med fina vyer över omgivningarna i flera väderstreck.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Segerstadsvägen 70C

Segerstadsvägen 70C

352 65 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn, Bjurfors Växjö

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder