Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Trivsamt kedjehus i två plan med källare på populära Norr!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 155 kvm
  • 5 rum
  • 3 495 000 kr

Norr, Växjö

Poppelvägen 4

Utgångspris:
3 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
155 kvm*
Tomtarea:
525 kvm
Typ:
Kedjehus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Eric Svensson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Eric Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt kedjehus i två plan med källare på populära Norr!

Beskrivning

Välkommen till detta rymliga kedjehus om 155 kvm fördelat på två plan med kompletterande källarvåning, beläget på en attraktiv hörntomt i ett familjevänligt område på Norr. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en genomtänkt planlösning som passar såväl den växande familjen som den som önskar gott om plats.

Bostaden omges av en trevlig och lättskött trädgård som tack vare hörnläget erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Här finns utrymme för lek, odling och sköna sommarkvällar i en lugn och trivsam miljö. Till fastigheten hör även två garage samt en uppfart med plats för flera bilar, vilket bidrar till ett bekvämt och praktiskt vardagsliv.

Bostaden erbjuder fina möjligheter för nästa ägare att uppdatera och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Med sina generösa ytor, två plan och källare finns goda förutsättningar att forma ett boende som passar just era behov och önskemål. Här finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel på bostaden, samtidigt som fastigheten har underhållits löpande med bland annat nya fönster och omlagt tak.

Ett boende med stor utvecklingspotential i ett eftertraktat område med närhet till skolor, service, grönområden och goda kommunikationer. Ett hem för er som söker generösa ytor, funktionella mervärden och möjligheten att förverkliga era egna bostadsdrömmar på ett av Växjös mest omtyckta områden.

Omtyckta Norr är en centrumnära stadsdel med allt inom räckhåll. Här finns Lillestadskolan med förskoleklass upp till årskurs 6. Dessutom finns flertalet högstadie- och gymnasieskolor på bekvämt avstånd. Busshållplatser ligger nära bostadsområdet vilket gör det bekvämt att ta sig in till centrum. Till Handelsområde Norremark med ett stort utbud av serviceinrättningar och stora mataffärer tar man sig enkelt med cykel eller bil. För naturupplevelser finns det härliga skogspartier, Fyllerydsskogen och bra cykelleder som uppmuntrar till fysisk aktivitet.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Smörsoppen 6

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
155 kvm*
Tomtarea
525 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plans kedjehus med källare
Byggår
1977
Fasad
Trä
Grund
Källare och betongplatta
Stomme
Betong och trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Kopplade 2-glas fönster

Ombyggnad, Renoveringar

Bytt värmesystem till fjärrvärme: 1998
Tillbyggnad: 1994
Elektrisk garageport: 2008
Installering av luftvärmepump: 2009
Bytt fönster: 2017
Byggt altan: 2019
Installering av fiber: 2023
Bytt fjärrvärmecentral 2025
Ytertaken renoverade/omlagda 2020
Våtrum på entréplan renoverat 2018

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-08-01)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 173 000 kr
Byggnadsvärde
2 235 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
12 000 kr
Värme
22 000 kr
Försäkring
3 900 kr
Renhållning
3 540 kr
Vatten/Avlopp
4 100 kr
Summa
45 540 kr

Driftkostnader och elförbrukning är enligt schablon och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A
Energideklarationsdatum
2026-10-09

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 400 000 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Poppelvägen 4

Poppelvägen 4

352 45 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo