Liljevägen 35

Enplansvilla med flexibla ytor och naturnära läge i familjevänliga Öjaby!

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma villa i populära och omtyckta Öjaby. Här erbjuds ett välplanerat enplansboende om 138 kvadratmeter, beläget på en charmig tomt som bjuder in till både odling och kreativa trädgårdsprojekt. I detta barnvänliga villakvarter bor ni med närhet till naturen, vilket skapar en harmonisk och avkopplande boendemiljö. Baksidan av tomten gränsar mot ett grönområde, vilket ger ett fritt och rogivande läge utan direkt insyn.

Invändigt möts ni av flexibla och lättmöblerade ytor med upp till tre sovrum. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum eller tonårsrum i allrummet. Det generösa vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp och rymmer såväl soffgrupp som matplats – en perfekt plats för både sociala sammankomster och avkopplande hemmakvällar. Härifrån nås det trevliga uterummet som i sin tur leder vidare ut i trädgården. Köket är praktiskt planerat med goda arbetsytor och plats för matbord. Bostaden erbjuder dessutom två badrum samt en separat gästtoalett.

Den insynsskyddade tomten om 849 kvadratmeter erbjuder en trivsam utemiljö med goda möjligheter för både odling och en uteplats där ni kan njuta av soliga dagar i lugn och ro. På tomten finns även ett garage med goda förvaringsmöjligheter – ett praktiskt tillskott som förenklar vardagen. Ett hem att trivas i, med fina möjligheter att sätta sin egen prägel.

I populära Öjaby bor ni med direkt närhet till härlig natur med fina promenadstråk. Ett stenkast bort kort ligger Helgasjön med härliga badplatser. Här finns även ett brett utbud att fritidsaktiviteter och idrott. På vintern finns även en populär spolad isbana som har öppet för allmänheten. I Öjaby finns flertalet förskolor samt skola med årskurserna F-6. Med goda kommunikationer tar ni er lätt in till Växjö Centrum och till handelsområdena Grand Samarkand och I11. På bekvämt cykelavstånd tar ni er även till Småland Airport.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande känsla som infinner sig redan i hallen. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter finns i hallen.

Gästtoalett
Gästtoalett som är smart placerad i anslutning till hallen. Gästtoaletten är utrustad med WC och handfat.

Badrum
Stort och ljust badrum som är utrustat med dusch och tvättställ med kommod. Fönster skänker ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Vardagsrum
Fint vardagsrum med bra ytor som ger goda möbleringsmöjligheter. Stora fönsterpartier med utgång till altan ger ett dagligt ljusinsläpp och bidrar till den trivsamma miljön. Från rummet når ni även altanen och vidare ut till trädgård.

Matsal/sovrum
Sovrum som idag är möblerat som en matsal. Rummet rymmer ett större matbord men går även att möblera som ett sovrum med en säng.

Kök
Kök med fint ljusinsläpp, bra med arbetsytor och skåpsförvaring. I köket finns en naturlig matplats vid fönstret. Den maskinella köksutrustningen består av ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kylskåp.

Sovrum
Sovrum med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Rummet rymmer en större säng och förvaringsmöbel. Rummet har ett fönster som ger fint ljusinsläpp.

Sovrum
Sovrum med garderober och stort fönster. Rummet kan möbleras med en större säng och förvaringsmöbel.

Allrum
Allrummet är lättmöblerat och erbjuder flexibla användningsmöjligheter. Rummet kan med fördel disponeras som ytterligare sovrum eller tonårsrum. Här finns en öppen spis, praktiska förvaringsutrymmen samt utgång till trädgården.

Badrum
Badrum med plastmatta och dusch. Badrummet är utrustat med WC och handfat.