Ör Solliden 1

Rofyllt läge, generösa ytor och en utemiljö i fokus!

Beskrivning

På Ör Solliden 1 möts ni av ett hem där det lantliga livet får en självklar och exklusiv inramning. Här bor ni i ett rofyllt läge, omgivna av natur och öppna landskap, samtidigt som bostaden erbjuder stora sociala ytor, genomtänkt funktion och en tydlig känsla av kvalitet. Ett hem där ljus, rymd och genomtänkt planlösning samspelar med den fantastiska utemiljön som blir en självklar förlängning av bostaden och ramar in livet utomhus året om.

Bostaden fördelar sig smidigt över ett plan där ljuset, rymden och de öppna siktlinjerna möter er direkt och leder blicken genom bostaden. De stora fönsterpartier ramar in landskapet och låter årstidernas skiftningar bli en del av upplevelsen inomhus. Den öppna planlösningen, tillsammans med den generösa takhöjden, skapar en luftig och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela hemmet. I köket blir den stora köksön navet för både vardag och umgänge. Här möts funktion och design i en miljö som lika gärna rymmer snabba vardagsmåltider som långa middagar med familj och vänner. I vardagsrummet fortsätter känslan av rymd och ljus där de öppna ytorna flyter samman och ändå behåller sin tydliga struktur. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och skapar en ständig kontakt med den rofyllda utemiljön, oavsett årstid. Vid matplatsen öppnar dörrarna upp och leder vidare ut till utemiljön.

Vidare finner ni en välplanerad bostad med fokus på funktion och vardagsliv. Master bedroom med eget badrum skapar en privat del av hemmet med en mjuk och harmonisk känsla. Här finns en naturlig plats för återhämtning i en lugn miljö. Ytterligare sovrum ger flexibilitet för familj, gäster eller arbete hemifrån, och de kompletteras av välplanerade ytor såsom ytterligare badrum, hall och tvättstuga som gör vardagen smidig och strukturerad.

Utemiljön är något alldeles extra och utgör en självklar förlängning av bostaden. Den generösa terrassen i flera nivåer skapar naturliga platser för både avkoppling och sociala sammanhang. Här finns spabad, bastu och en ekopool/baddamm samlat i en avskild och privat del av fastigheten som ger en tydlig känsla av vardagslyx och avkoppling. Den kemikaliefria baddammen erbjuder svalkande bad under sommarhalvåret och blir vintertid en uppskattad plats för skridskoåkning. Här är det enkelt att föreställa sig långa sommarkvällar, stilla morgnar och dagar där tiden får gå i sin egen takt.

De stora, plana ytorna runt huset skapar en ovanligt flexibel utemiljö med gott om plats för såväl odling och djurhållning som hobbyverksamhet eller andra projekt som kräver utrymme. Här finns även möjlighet att vidareutveckla fastigheten med exempelvis Attefallshus, ytterligare ekonomibyggnader eller andra komplementbyggnader utifrån behov och gällande bestämmelser. Växthuset är utformat för att kombinera odling med umgänge och fungerar samtidigt som en charmig, inglasad uteplats. Här finns plats för både sittgrupp och odling, med bland annat vindruvor som bidrar till en grön och ombonad miljö. En plats för långa sommarkvällar, middagar och egen skörd som ytterligare förstärker känslan av ett lantligt boende med det lilla extra. Utöver bostaden finns en generös fristående ekonomibyggnad som ger fastigheten ytterligare en dimension. Här ryms garage, maskinhall, carport, förråd och en stalldel som ursprungligen byggts för ponnyer men som enkelt kan anpassas efter nya behov. Det skapar fina förutsättningar för exempelvis djurhållning, verksamhet, verkstad, förvaring eller den egna hobbyn. Byggnaden är dessutom förberedd för att vindsvåningen ska kunna inredas, vilket öppnar för ytterligare möjligheter. Här skulle exempelvis en lägenhet, ett rymligt hemmakontor, ateljé, studio eller annan verksamhetsyta kunna skapas, förutsatt erforderliga tillstånd. Sammantaget är detta en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett vackert boende – här finns utrymme att utveckla, skapa och förverkliga idéer. Kombinationen av bostad, ekonomibyggnad, stora markytor och möjliga framtida utvecklingsytor gör fastigheten särskilt intressant för den som söker ett lantligt hem där både livsstil och verksamhet får ta plats.

Läget i Ör präglas av det småländska landskapet när det är som mest genuint. Här bor ni omgivna av natur, skog och öppna marker, där stillheten är påtaglig och livet får ta plats i sin egen takt. Samtidigt finns Växjö inom bekvämt avstånd, vilket ger tillgång till stadens service, skolor, restauranger och kommunikationer.

I närområdet finns skola, förskola, kyrka, lantcafé, trädgårdsbutiker och täta bussförbindelser, allt inom bekvämt avstånd. Ör är dessutom känt för sin starka bygemenskap och sitt aktiva föreningsliv. Traditioner som valborgsfirande, midsommarfirande och luciatåg hålls levande samtidigt som det erbjuds aktiviteter för alla åldrar året runt. Det skapar en varm och välkomnande atmosfär där det är lätt att trivas och känna sig hemma.

Rumsbeskrivningar

Hall
Redan vid ankomsten sätts tonen för bostaden. De dubbla entrédörrarna öppnar upp mot en välkomnande hall där siktlinjerna vidare in mot hemmets sociala ytor skapar en omedelbar känsla av rymd. Här möts ni av ett ljust och luftigt första intryck där de öppna ytorna låter bostadens karaktär komma till sin rätt. I direkt anslutning till entrén finns generösa avhängningsmöjligheter som bidrar till en välorganiserad och praktisk vardag.

Vardagsrum
Vardagsrummet utgörs av generösa volymer, öppna ytor och imponerande takhöjd som samspelar för att skapa en luftig och inbjudande atmosfär. Här blir kaminen en naturlig samlingspunkt som tillför både värme och stämning under årets svalare månader. Rummets olika delar flyter samman på ett naturligt sätt samtidigt som varje yta får sin egen karaktär. I allrumsdelen skapas en ombonad yta med plats för soffa. Här samlas ni gärna framför en god film, njuter av lugna kvällar eller låter samtalen fortsätta långt efter middagen. Den öppna planlösningen gör att kontakten med resten av hemmet alltid finns kvar vilket bidrar till den sociala och välkomnande känslan. Matplatsen är vackert inramad av stora fönsterpartier som låter dagsljuset strömma in. Med vyer över den rofyllda utemiljön som ständigt skiftar med årstiderna. När vädret tillåter öppnas dörrarna mot terrassen och skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna.

Utemiljön
Utomhusmiljön är skapad för att njutas av året om och erbjuder en livsstil där avkoppling, gemenskap och naturen står i centrum. Den generösa terrassen breder ut sig i flera nivåer och skapar naturliga rum för både umgänge och stilla stunder. På den privata baksidan väntar en oas för både kropp och själ. Spabad, bastu och en ekopool/baddamm samspelar med den omgivande miljön och skapar en semesterkänsla som kan upplevas varje dag. Den kemikaliefria baddammen bjuder på svalkande bad under sommaren och kan vintertid användas för skridskoåkning.

Från terrassen leder stegen vidare ut till tomtens öppna gräsytor där barnen kan leka fritt och där det finns gott om plats för aktiviteter och umgänge. Delar av tomten har anlagts som blomsteräng och bidrar till både färgprakt och biologisk mångfald under sommarhalvåret. De stora plana ytorna erbjuder dessutom goda möjligheter för odling, hobbyverksamhet eller andra projekt som kräver utrymme. Växthuset blir ett uppskattat inslag för den odlingsintresserade och förstärker känslan av det lantliga liv som präglar hela fastigheten.

Kök
Köket är utformat för att vara lika funktionellt som inbjudande där den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt. Den stilrena inredningen i vitt, kombinerat med avsaknaden av överskåp, skapar ett luftigt och harmoniskt uttryck som låter rummets rymd komma till sin rätt. Här förenas genomtänkta förvaringslösningar med generösa arbetsytor och väl integrerade funktioner, vilket ger ett kök som är lika praktiskt för familjens vardag som för större middagsbjudningar. Resultatet är en elegant helhet där form och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spishäll, spisfläkt monterad i tak, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys.

Sovrum
Master bedroom är en privat och rofylld del av hemmet och utformat för att erbjuda en känsla av avskildhet och komfort. De generösa ytorna skapar en luftig atmosfär där den mjuka heltäckningsmattan bidrar till en ombonad känsla. Genomtänkta förvaringslösningar hjälper till att bevara den harmoniska känslan och låter rummet präglas av ordning, rymd och enkel elegans.

Badrum
I direkt anslutning till sovrummet väntar ett stilrent badrum. Den harmoniska färgskalan i grå toner skapar ett tidlöst uttryck där materialvalen samspelar på ett elegant sätt. Kombinationen av genomtänkt design och hög funktionalitet gör badrummet till en naturlig förlängning av sovrummets rofyllda atmosfär. Utrustat med dusch, badkar, vägghängd WC samt tvättställ med kommod.

Sovrum
Intill de sociala ytorna ligger ett trivsamt sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet erbjuder plats för säng och kompletterande möblering samtidigt som garderoberna ger goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Ytterligare ett sovrum erbjuder en harmonisk miljö med plats för både säng och övrigt möblemang efter önskemål. De praktiska garderoberna bidrar till en genomtänkt helhet och gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Ett flexibelt rum som lämpar sig väl för såväl familjens yngre medlemmar som gäster eller arbete hemifrån.

Sovrum
Hemmet erbjuder ytterligare ett sovrum med en lugn och trivsam atmosfär. Rummet har plats för säng och övrig möblering efter behov, vilket gör det lätt att anpassa efter familjens olika önskemål.

Badrum
Bostadens andra badrum präglas av en stilren utformning där färgsättning och materialval samspelar för att skapa ett tidlöst uttryck. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, WC samt duschhörna.

Tvättstuga
Tvättstugan är utformad för att göra vardagens sysslor både smidiga och effektiva. Generösa arbetsytor och gott om förvaring skapar ordning och struktur medan de tåliga materialen ger ett praktiskt och lättskött utrymme. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och på golvet vilar ett klinkergolv.

Toalett
I anslutning till entrén finns en separat toalett som utgör ett uppskattat komplement till bostadens övriga badrum. Utrustat med WC samt tvättställ med kommod.