Johan Peters Väg 54

Ljust och välplanerat parhus med insynsskyddad baksida!

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus där både inne- och utemiljö samspelar på ett mycket fint sätt. Redan vid ankomsten möts ni av en insynsskyddad framsida som ramas in av en häck och skapar en privat och ombonad känsla. Här finns även en trevlig uteplats som blir en naturlig plats för morgonkaffet eller lugna stunder i solen. Till bostaden hör dessutom en carport med möjlighet till upphängning av takbox och ett isolerat förråd, vilket ger både bekvämlighet i vardagen och goda förvaringsmöjligheter.

Invändigt väntar ljusa och sociala ytor där vardagsrummet erbjuder plats för en generös soffhörna och präglas av stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde och en vy mot den angränsande naturen. Härifrån nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och blir en naturlig del av bostadens sällskapsytor. Uterummet leder i sin tur vidare till den insynsskyddade baksidan med gräsyta och fina möjligheter för odling och lek. Tomten angränsar till ett naturområde som ger en lummig och lugn prägel i ett annars stadsnära boende. Det stilrena grå köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt en självklar matplats vid fönstret där hela familjen får plats runt bordet. På entréplan finns även ett helkaklat badrum med duschhörna, wc och tvättställ. Här finns dessutom praktisk tvättpelare. Samtliga rum på entréplan har även komfortabel golvvärme som höjer vardagsbekvämligheten.

Övre plan rymmer tre sovrum i bra storlek, varav ett med tillhörande walk-in closet, samt ytterligare ett helkaklat badrum, vilket ger en flexibel och funktionell planlösning för familjens behov.
Ett hem som kombinerar funktion, komfort och trivsel i ett lugnt och omtyckt läge.

På Östra Lugnet bor ni på ett lugnt och barnvänligt område. Det finns både förskola och grundskola och goda bussförbindelser in till centrum. Med bra cykelleder och promenadstråk tar ni er enkelt både till affärer och ut i naturen. Det stora handelsområdet Norremark med all service ligger inom räckhåll och Evedal med Helgasjöns alla aktiviteter inbjuder till fysisk aktivitet och rekreation. På nära cykelavstånd hittar man både 4H-gården, Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb, ridstall och bad i Helgasjön. Det finns också underbar natur i närområdet med Hovshaga naturreservat som bland annat omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob inredd med Elfa-systemet som optimerar förvaring och ger flexibilitet. På golvet ligger lättskött klinker som är både stilrent och funktionellt. I direkt anslutning till hallen finns dessutom ett smidigt förråd, diskret placerat under trappan.

Kök
Stilrent kök i en sober grå ton med generösa förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Köket är renoverat 2021 och utrustat med kyl och frys i fullhöjd (fr. 2026), spishäll, dold diskmaskin (fr. 2021), inbyggnadsugn samt mikro. Intill fönstret finns en trivsam matplats – en naturlig samlingspunkt med fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för en generös soffhörna och ytterligare möblering efter behov. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Härifrån nås det inglasade uterummet som förlänger sällskapsytorna och blir en naturlig plats att njuta av större delen av året. Vidare öppnar uterummet upp mot en insynsskyddad baksida med gräsyta och fina möjligheter till odling. Ekparkett bidrar till en varm och enhetlig känsla.

Badrum
Helkaklat badrum med stilren färgsättning i mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Komforten förstärks av golvvärme som ger en behaglig känsla året runt. Här finns duschhörna, wc samt tvättställ med förvaring. Praktisk tvättpelare skapar enkelhet i vardagen

Övre plan

Sovrum
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng samt ytterligare förvaring i form av byrå eller garderob om så önskas. Härifrån nås även en välplanerad och smakfullt inredd klädkammare med utrymme för hela familjens kläder. Ekparkett.

Sovrum
Sovrum nr 2 rymmer även det en dubbelsäng och passar därför lika bra som gästrum, barnrum eller kontor. Även detta rum har välplanerade platsanpassade förvaringsmöjligheter. Fönstret ger utsikt över naturområdet på baksidan där årstiderna gör sig påminda på bästa sätt. Ekparkett.

Sovrum
Sovrum nr 3, med ljust gröna väggar, har även det fönster med utsikt mot det grönskande naturområdet vilket skapar ett lugn och en helhet. Också detta rum har platsanpassad förvaring för stora och små ting för att optimera ytan. Detta sovrum är av bra storlek för barnrum/kontor. Ekparkett.

Badrum
Helkaklat badrum med ett mörkt klinkersgolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättställ med förvaring, wc och badkar.